АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 сентября 2020 года N 2904

О внесении изменений в постановление администрации
 города Хабаровска от 28.10.2019 N 3532 «Об отдельных
 вопросах переустройства и (или) перепланировки
помещения в многоквартирном доме, расположенном
 на территории города Хабаровска, и о признании
утратившими силу отдельных постановлении
администрации города Хабаровска»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании Устава городского округа «Город Хабаровск», в целях обеспечения единого порядка организации и проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение, расположенных на территории города Хабаровска, администрация города

постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Хабаровска от 28.10.2019 N 3532 «Об отдельных вопросах переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории города Хабаровска, и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Хабаровска» следующие изменения:

1.1. Наименование изложить в следующей редакции:

«Об отдельных вопросах проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ в помещении при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение на территории города Хабаровска и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Хабаровска».

1.2. Преамбулу изложить в следующей редакции:

«В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Устава городского округа «Город Хабаровск», в целях обеспечения единого порядка организации и проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ в помещении при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение на территории города Хабаровска, администрация города постановляет:».

1.3. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить Порядок работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.».

1.4. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра города по городскому хозяйству Богданова А.В., заместителя Мэра города, председателя комитета администрации города по управлению Железнодорожным районом Брюханова Р.Я., заместителя Мэра города, председателя комитета администрации города по управлению Кировским районом Орлова А.Ю., заместителя Мэра города, председателя комитета администрации города по управлению Краснофлотским районом Ивашкина СИ., заместителя Мэра города, председателя комитета администрации города по управлению Индустриальным районом Матаеву М.В., заместителя Мэра города, председателя комитета администрации города по управлению Центральным районом Иванова С.Н.».

1.5. Внести в Порядок работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска (далее - Порядок работы приемочной комиссии) следующие изменения:

1.5.1. Наименование изложить в следующей редакции:

«ПОРЯДОК
работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска».

1.5.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Настоящий Порядок регулирует организацию работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска (далее - Приемочная комиссия).».

1.5.3. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Приемочная комиссия создается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях организации работы по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние в каждом комитете администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом (далее - Комитет).».

1.5.4. В пункте 4 второе предложение дополнить словами «, работник управления по охране окружающей среды и природных ресурсов администрации города Хабаровска (по согласованию), работник управления дорог и внешнего благоустройства администрации города Хабаровска (по согласованию), работник управления административно-технического контроля администрации города Хабаровска (по согласованию).».

1.5.5. Абзац третий пункта 6 изложить в следующей редакции:

«- подписывает акт о подтверждении завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, о подтверждении завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение на территории города Хабаровска;».

1.5.6. Подпункт 1) пункта 7 изложить в следующей редакции:

«1) согласно приложению N 1 к настоящему Порядку - в случае подтверждения завершения работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме, подтверждения завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение;».

1.5.7. В пункте 8:

1.5.7.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:

«- технический паспорт помещения после его переустройства и (или) перепланировки (для жилого помещения);».

1.5.7.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

«- технический план помещения после его переустройства и (или) перепланировки, и (или) проведения иных работ (для нежилого помещения), в случае перевода жилого помещения в нежилое помещение;».

1.5.8. Абзац третий пункта 9 после слова «помещения» дополнить словами «в многоквартирном доме».

1.5.9. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. Заявление регистрируется в электронной системе документооборота Комитета в день их представления (поступления) в соответствии с абзацем первым пункта 4 настоящего Порядка.».

1.5.10. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

«12. Специалист отдела по жилищно-коммунальному хозяйству Комитета (далее - специалист Комитета) проверяет заявление и документы в течение трех рабочих дней со дня регистрации, делает копии представленных документов и совершает одно из следующих действий:

12.1. В случае если заявление подано в связи с необходимостью подтверждения завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение, запрашивает в управлении жилищного фонда и приватизации жилья копии следующих документов:

- постановления администрации города Хабаровска о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, содержащих указание требования о необходимости проведения работ по переустройству и (или) перепланировке, перечня таких работ;

- уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

Управление жилищного фонда и приватизации жилья представляет специалисту Комитета запрашиваемые документы в течение двух рабочих дней со дня получения запроса.

12.2. В случае установления соответствия заявления и документов требованиям пунктов 7-9 настоящего Порядка - направляет заявление и документы в Приемочную комиссию.

12.3. В случае установления несоответствия заявления и документов требованиям пунктов 7-9 настоящего Порядка - оформляет письменный отказ в приеме заявления и документов и возвращает их по адресу, указанному в заявлении.».

1.5.11. Пункт 15 изложить в следующей редакции:

«15. Приемочная комиссия в течение десяти календарных дней со дня получения заявления и документов в соответствии с подпунктом 12.2 пункта 12 настоящего Порядка осуществляет выезд для осмотра, указанных в заявлении:

- помещения в многоквартирном доме в целях установления его соответствия проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

- помещения в случае его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение в целях установления его соответствия проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) перечню иных работ в помещении.».

1.5.12. Абзац второй подпункта 1) пункта 17 изложить в следующей редакции:

«- акт о подтверждении завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, о подтверждении завершения работ по переустройству, и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение на территории города Хабаровска, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;».

1.5.13. Пункт 19 изложить в следующей редакции:

«19. Основанием для отказа в выдаче соответствующего акта является установление одного из следующих случаев:

- несоответствия указанного в заявлении помещения в многоквартирном доме проекту переустройства и (или) перепланировки этого помещения, либо техническому паспорту жилого помещения до проведения работ по перепланировке и (или) переустройству помещения, в том числе по самовольной перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме;

- несоответствия указанного в заявлении помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение помещения проекту переустройства и (или) перепланировки этого помещения, и (или) перечню иных работ.».

1.5.14. Подпункт 5) пункта 20 изложить в следующей редакции:

«5) направление акта в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска в случае, если акт подготовлен в целях подтверждения выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, - в течение двух рабочих дней со дня утверждения акта.».

1.5.15. Приложение N 1 к Порядку работы приемочной комиссии изложить в следующей редакции:

«Приложение N 1
к Порядку
работы приемочной комиссии
по подтверждению завершения
работ по переустройству и (или)
перепланировке помещения в многоквартирном
доме, по подтверждению завершения работ по
переустройству и (или) перепланировке
помещения, и (или) иных работ в помещении,
необходимых для обеспечения использования
помещения при его переводе из жилого
помещения в нежилое помещение или из
нежилого помещения в жилое помещение,
по подтверждению завершения
работ по приведению самовольно
переустроенного и (или) перепланированного
помещения в многоквартирном доме в прежнее
состояние на территории города
Хабаровска