ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2020 года N 28-пр
О мерах по реализации на территории Хабаровского края мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий"
(с изменениями на 24 августа 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 27.08.2020 N 359-пр, от 25.04.2022 N 223-пр, от 04.10.2022 N 493-пр, от 24.08.2023 N 390-пр)
В целях обеспечения реализации на территории Хабаровского края мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", государственной программы Хабаровского края "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Хабаровском крае", утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 17 августа 2012 г. N 277-пр, постановления Правительства Хабаровского края от 04 декабря 2019 г. N 505-пр "Об утверждении Перечня сельских населенных пунктов и рабочих поселков Хабаровского края, на территории которых осуществляется реализация мероприятий государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" Правительство края постановляет:
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 04.10.2022 N 493-пр)
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок формирования, утверждения и изменения сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках реализации государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" (далее - сводный список);
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 25.04.2022 N 223-пр, от 04.10.2022 N 493-пр)
Порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, а также продления срока их действия (в случае частичного предоставления социальной выплаты) в рамках реализации государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий".
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 04.10.2022 N 493-пр)
2. Определить министерство сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края исполнительным органом Хабаровского края, уполномоченным формировать, утверждать и изменять сводные списки на очередной финансовый год и плановый период, выдавать свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации, проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там (далее - свидетельство и социальная выплата соответственно), вести реестр выданных свидетельств и информации о зарегистрированных правах на построенное (приобретенное) жилое помещение (жилой дом).
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 25.04.2022 N 223-пр, от 04.10.2022 N 493-пр)
3. Установить, что право граждан на получение социальной выплаты возникает при наличии у них собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Губернатор, Председатель
Правительства края
С.И.Фургал
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 30 января 2020 г. N 28-пр
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ СВОДНЫХ СПИСКОВ УЧАСТНИКОВ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ, - ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ"
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 25.04.2022 N 223-пр, от 04.10.2022 N 493-пр, от 24.08.2023 N 390-пр)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, являющимся приложением N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений (приложение N 3 к государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации") (далее - Положение и социальная выплата соответственно).
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 24.08.2023 N 390-пр)
Настоящий Порядок определяет правила формирования, утверждения и изменения сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей социальных выплат (далее - сводный список, участники мероприятия и мероприятие соответственно) на очередной финансовый год и на плановый период.
2. Гражданин, соответствующий условиям получения социальной выплаты, указанным в пункте 5 Положения, подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства (месту пребывания) заявление о включении в состав участников мероприятия по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - Заявление) с приложением документов, указанных в пункте 21 Положения, предусмотренных пунктами 3, 4, 6 настоящего Порядка.
Документы, указанные в пунктах 3, 4, 6 настоящего Порядка, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
В случае представления гражданином оригиналов документов, указанных в пунктах 3, 4, 6 настоящего Порядка, сотрудник органа местного самоуправления, осуществляющий прием документов, снимает копии с представленных документов, выполняет надпись об их соответствии подлинным экземплярам, которую заверяет своей подписью с указанием занимаемой должности, фамилии и инициалов, печатью, выдает расписку о приеме Заявления и документов. В случае представления гражданином заверенных в установленном порядке копий документов, указанных в пунктах 3, 4, 6 настоящего Порядка, данный порядок не применяется.
Оригиналы документов, предусмотренных пунктами 3, 4, 6 настоящего Порядка, возвращаются гражданину в день их представления.
3. К документам, подтверждающим наличие собственных и (или) заемных средств, предусмотренным подпунктом "г" пункта 21 Положения, относятся:
1) справка либо выписка по счету, выданная кредитной организацией и (или) юридическим лицом, о сумме денежных средств на счете заявителя и (или) членов его семьи;
2) договор займа с указанием цели и срока его использования с приложением выписки по счету, выданной кредитной организацией и (или) юридическим лицом (заимодавцем), о сумме денежных средств на счете заявителя и (или) членов его семьи, предоставленных на основании договора займа;
3) кредитный договор, в том числе ипотечный, с приложением выписки кредитной организации по счету, подтверждающей факт предоставления кредита;
4) документы, подтверждающие право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала:
а) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал с приложением справки уполномоченного органа Российской Федерации (его территориального органа) о размере (об оставшейся части) средств материнского (семейного) капитала или выписки из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 04.10.2022 N 493-пр, от 24.08.2023 N 390-пр)
б) гарантийное(ые) письмо(а) на краевой материнский (семейный) капитал с приложением справки уполномоченных органов о размере (об оставшейся части) средств краевого материнского (семейного) капитала;
в) решение о предоставлении регионального материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка с приложением справки уполномоченных органов о размере (об оставшейся части) средств регионального материнского (семейного) капитала;
5) документы, подтверждающие оплату (в том числе частичную) по договору строительного подряда на строительство жилого помещения (жилого дома) или реконструкцию жилого дома путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - договор строительного подряда и реконструкция соответственно) или договору купли-продажи жилого помещения (жилого дома), или договору купли-продажи материалов и оборудования для строительства или реконструкции жилого помещения (жилого дома) заявителем собственными силами. В случае приложения заявителем в качестве таких документов расписки о получении денежных средств, указанная расписка должна быть заверена в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 24.08.2023 N 390-пр)
6) отчет об оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (жилого дома), составленный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
7) решение или справка кредитной организации, подтверждающие предоставление или возможность предоставления гражданину и (или) члену его семьи кредита (займа) на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома), в том числе ипотечного.
8) кредитный договор, в том числе ипотечный, с приложением справки кредитной организации, предоставившей гражданину кредит, об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (представляется в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту на строительство (приобретение) жилья).
(пп. 8 введен постановлением Правительства Хабаровского края от 24.08.2023 N 390-пр)
Для подтверждения наличия собственных и (или) заемных средств в необходимом размере заявителем может быть представлен один или несколько документов, предусмотренных настоящим пунктом.
4. К документам, содержащим уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого помещения (жилого дома), установленным подпунктом "ж" пункта 21 Положения, относятся:
1) разрешение на строительство жилого дома, выданное до вступления в силу статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (представляется в случае строительства нового либо завершения ранее начатого строительства (реконструкции) жилого помещения (жилого дома);
2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах на земельный участок, на котором планируется осуществить индивидуальное жилищное строительство (реконструкцию) или завершить ранее начатое строительство, подтверждающая право собственности на такой земельный участок или право постоянного (бессрочного) пользования, или право пожизненного наследуемого владения заявителя и (или) членов его семьи таким земельным участком, либо право аренды, безвозмездного пользования таким земельным участком, находящимся в муниципальной или государственной собственности, с приложением договора аренды или договора безвозмездного пользования.
В случае реконструкции заявитель представляет выписку из ЕГРН о правах на объект, который планируется реконструировать.
В случае отсутствия в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, объект реконструкции заявитель представляет копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, объект реконструкции заявителя и (или) членов его семьи, если право на данный земельный участок, объект реконструкции в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН.
Непредставление заявителем документов, указанных в подпункте 4 пункта 3 настоящего Порядка, настоящем пункте, не является основанием для отказа в приеме документов.
В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпункте 4 пункта 3 настоящего Порядка, настоящем пункте, органы местного самоуправления самостоятельно получают необходимые сведения посредством информационного межведомственного взаимодействия.
5. К документам, подтверждающим стоимость жилого помещения, планируемого к строительству (реконструкции) или приобретению, установленным подпунктом "ж" пункта 21 Положения, относятся:
