ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 апреля 2022 года N 223-пр


О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 30 января 2020 г. N 28-пр "О мерах по реализации на территории Хабаровского края мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий"

В целях совершенствования нормативного правового акта Правительства Хабаровского края Правительство края постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Хабаровского края от 30 января 2020 г. N 28-пр "О мерах по реализации на территории Хабаровского края мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" следующие изменения:

1) в абзаце втором пункта 1 слова "Порядок формирования и утверждения" заменить словами "Порядок формирования, утверждения и изменения";

2) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Определить министерство сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края органом исполнительной власти Хабаровского края, уполномоченным формировать, утверждать и изменять сводные списки на очередной финансовый год и плановый период, выдавать свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации, проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там (далее - свидетельство и социальная выплата соответственно), вести реестр выданных свидетельств и информации о зарегистрированных правах на построенное (приобретенное) жилое помещение (жилой дом).".

2. Внести изменения в Порядок формирования и утверждения сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 30 января 2020 г. N 28-пр "О мерах по реализации на территории Хабаровского края мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", изложив его в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

3. Внести в Порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, а также продления срока их действия (в случае частичного предоставления социальной выплаты) в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 30 января 2020 г. N 28-пр "О мерах по реализации на территории Хабаровского края мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", следующие изменения:

1) в пункте 2 слова "Порядком формирования и утверждения" заменить словами "Порядком формирования, утверждения и изменения";

2) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Социальная выплата предоставляется на основании распоряжения министерства сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края (далее - министерство), которое принимается в течение 30 рабочих дней со дня представления в министерство актуализированных документов, предусмотренных абзацем пятым пункта 11 Порядка формирования и утверждения сводных списков.

Социальная выплата предоставляется при предъявлении получателем социальной выплаты свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе.";

3) пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Министерство в течение 20 рабочих дней со дня представления получателем социальной выплаты в адрес министерства договора банковского счета перечисляет средства социальной выплаты на банковский счет получателя социальной выплаты и в течение 10 рабочих дней со дня зачисления средств социальной выплаты уведомляет об этом получателя социальной выплаты посредством почтовой связи или иным способом, обеспечивающим фиксирование получения уведомления и (или) его вручение адресату.

В случае направления средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, полученному в кредитной организации, и (или) займу, привлеченному у юридического лица (заимодавца), министерство перечисляет средства социальной выплаты на банковский счет получателя социальной выплаты после представления получателем социальной выплаты в адрес министерства кредитного договора, в том числе ипотечного, и (или) договора займа на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения (жилого дома).";

4) в абзаце втором пункта 10 слова "трех лет" заменить словами "двух лет шести месяцев";

5) приложение N 2 изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

Губернатор, Председатель
Правительства края
М.В.Дегтярев

Приложение N 1
к постановлению
Правительства Хабаровского края
от 25 апреля 2022 г. N 223-пр

"УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 30 января 2020 г. N 28-пр

ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ СВОДНЫХ СПИСКОВ УЧАСТНИКОВ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ, - ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕНИЯ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ"

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, являющимся приложением к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях (приложение N 3 к государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации") (далее - Положение и социальная выплата соответственно).

Настоящий Порядок определяет правила формирования, утверждения и изменения сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей социальных выплат (далее - сводный список, участники мероприятия и мероприятие соответственно) на очередной финансовый год и на плановый период.

2. Гражданин, соответствующий условиям получения социальной выплаты, указанным в пункте 5 Положения, подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства (месту пребывания) заявление о включении в состав участников мероприятия по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - Заявление) с приложением документов, указанных в пункте 21 Положения, предусмотренных пунктами 3, 4, 6 настоящего Порядка.

Документы, указанные в пунктах 3, 4, 6 настоящего Порядка, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В случае представления гражданином оригиналов документов, указанных в пунктах 3, 4, 6 настоящего Порядка, сотрудник органа местного самоуправления, осуществляющий прием документов, снимает копии с представленных документов, выполняет надпись об их соответствии подлинным экземплярам, которую заверяет своей подписью с указанием занимаемой должности, фамилии и инициалов, печатью, выдает расписку о приеме Заявления и документов. В случае представления гражданином заверенных в установленном порядке копий документов, указанных в пунктах 3, 4, 6 настоящего Порядка, данный порядок не применяется.

Оригиналы документов, предусмотренных пунктами 3, 4, 6 настоящего Порядка, возвращаются гражданину в день их представления.

3. К документам, подтверждающим наличие собственных и (или) заемных средств, предусмотренным подпунктом "г" пункта 21 Положения, относятся:

1) справка либо выписка по счету, выданная кредитной организацией и (или) юридическим лицом, о сумме денежных средств на счете заявителя и (или) членов его семьи;

2) договор займа с указанием цели и срока его использования с приложением выписки по счету, выданной кредитной организацией и (или) юридическим лицом (заимодавцем), о сумме денежных средств на счете заявителя и (или) членов его семьи, предоставленных на основании договора займа;

3) кредитный договор, в том числе ипотечный, с приложением выписки кредитной организации по счету, подтверждающей факт предоставления кредита;

4) документы, подтверждающие право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала:

а) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал с приложением справки Пенсионного фонда Российской Федерации (его территориального органа) о размере (об оставшейся части) средств материнского (семейного) капитала;

б) гарантийное(ые) письмо(а) на краевой материнский (семейный) капитал с приложением справки уполномоченных органов о размере (об оставшейся части) средств краевого материнского (семейного) капитала;

в) решение о предоставлении регионального материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка с приложением справки уполномоченных органов о размере (об оставшейся части) средств регионального материнского (семейного) капитала;

5) документы, подтверждающие оплату (в том числе частичную) по договору строительного подряда на строительство жилого помещения (жилого дома) или реконструкцию жилого дома путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - договор строительного подряда и реконструкция соответственно) или договору купли-продажи жилого помещения (жилого дома), или договору купли-продажи материалов и оборудования для строительства или реконструкции жилого помещения (жилого дома) заявителем собственными силами;

6) отчет об оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (жилого дома), составленный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

7) решение или справка кредитной организации, подтверждающие предоставление или возможность предоставления гражданину и (или) члену его семьи кредита (займа) на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома), в том числе ипотечного.

Для подтверждения наличия собственных и (или) заемных средств в необходимом размере заявителем может быть представлен один или несколько документов, предусмотренных настоящим пунктом.

4. К документам, содержащим уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого помещения (жилого дома), установленным подпунктом "ж" пункта 21 Положения, относятся:

1) разрешение на строительство жилого дома, выданное до вступления в силу статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (представляется в случае строительства нового либо завершения ранее начатого строительства (реконструкции) жилого помещения (жилого дома);

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах на земельный участок, на котором планируется осуществить индивидуальное жилищное строительство (реконструкцию) или завершить ранее начатое строительство, подтверждающая право собственности на такой земельный участок или право постоянного (бессрочного) пользования, или право пожизненного наследуемого владения заявителя и (или) членов его семьи таким земельным участком, либо право аренды, безвозмездного пользования таким земельным участком, находящимся в муниципальной или государственной собственности, с приложением договора аренды или договора безвозмездного пользования.

В случае реконструкции заявитель представляет выписку из ЕГРН о правах на объект, который планируется реконструировать.

В случае отсутствия в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, объект реконструкции заявитель представляет копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, объект реконструкции заявителя и (или) членов его семьи, если право на данный земельный участок, объект реконструкции в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН.

Непредставление заявителем документов, указанных в подпункте 4 пункта 3 настоящего Порядка, настоящем пункте, не является основанием для отказа в приеме документов.

В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпункте 4 пункта 3 настоящего Порядка, настоящем пункте, органы местного самоуправления самостоятельно получают необходимые сведения посредством информационного межведомственного взаимодействия.

5. К документам, подтверждающим стоимость жилого помещения, планируемого к строительству (реконструкции) или приобретению, установленным подпунктом "ж" пункта 21 Положения, относятся:

1) при приобретении жилого помещения (жилого дома) - договор купли-продажи на приобретаемое жилое помещение;