АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 22 января 2019 года N 30-р

О внесении изменений в распоряжение администрации города Хабаровска
от 04.07.2012 N 192-р «Об утверждении положения и структуры управления
жилищного фонда и приватизации жилья администрации города»

На основании Устава городского округа "Город Хабаровск":

1. Внести в распоряжение администрации города Хабаровска от 04.07.2012 N 192-р "Об утверждении положения и структуры управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города" следующие изменения:

1.1. Приложение N 1 изложить в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации города (Верещагина С.Н.) в срок до 14.02.2019 внести изменения в положения о жилищном отделе по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому районам, жилищном отделе по Индустриальному и Железнодорожному районам, должностные инструкции сотрудников и представить их на согласование в управление кадров и муниципальной службы администрации города.

3. Пресс-службе администрации города (Токарь Т.В.) опубликовать настоящее распоряжение в газете "Хабаровские вести".

4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на первого заместителя мэра города по городскому хозяйству Чернышова С.А.

Мэр города
С.А. Кравчук

Приложение
к распоряжению
 администрации города
от 22 января 2019 года N 30-р

ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении жилищного фонда и ъ
риватизации жилья администрации города Хабаровска


1. Общая часть

1.1. Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города (далее по тексту - управление) является структурным подразделением администрации города.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Уставом Хабаровского края, иными нормативными правовыми актами Хабаровского края, Уставом городского округа "Город Хабаровск", решениями Хабаровской городской Думы, постановлениями и распоряжениями мэра города, администрации города. Управление обеспечивает при реализации своих полномочий приоритет целей и задач по развитию конкуренции на товарных рынках в установленной сфере деятельности.

1.3. Управление создано с целью осуществления полномочий администрации города Хабаровска в области жилищных отношений, реализации жилищных прав граждан.

1.4. Управление создано на основании муниципального правового акта городского округа "Город Хабаровск", в своей деятельности подчиняется первому заместителю мэра города по городскому хозяйству.

1.5. Управление имеет печать, штампы и бланки со своим наименованием.

2. Основные задачи

Основными задачами управления являются:

2.1. Реализация жилищных прав граждан, проживающих на территории городского округа "Город Хабаровск", согласно действующему законодательству в пределах компетенции управления.

2.2. Реализация государственных и муниципальных программ (подпрограмм) по вопросам обеспечения жильем отдельных категорий граждан в пределах компетенции управления.

2.3. Учет муниципального жилищного фонда.

3. Функции

3.1. В области реализации основных задач:

3.1.1. Проводит прием граждан, руководителей организаций, предприятий, учреждений по жилищным вопросам.

3.1.2. Рассматривает обращения граждан, структурных подразделений администрации города и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции управления.

3.1.3. Осуществляет:

а) организационное и методическое обеспечение работы и принимает участие в:

- городской жилищной комиссии;

- городской комиссии по признанию граждан малоимущими в целях постановки их на учет для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

- межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) участие в работе комиссий, совещаний, проводимых мэром города и его заместителями, руководителями структурных подразделений;

в) подготовку документов для рассмотрения на коллегии при мэре города вопросов, относящихся к компетенции управления;

г) реализацию государственных полномочий Хабаровского края, переданных городскому округу "Город Хабаровск", по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

д) проверку наличия у граждан права на включение в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем отдельных категорий граждан;

е) подготовку проектов муниципальных правовых актов, относящихся к компетенции управления;

ж) подготовку предложений, документов для включения в заявку для формирования закупки товаров, работ, услуг для муниципальных нужд в части, относящейся к компетенции управления;

з) приватизацию жилых помещений;

и) подготовку документов для включения (исключения) жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд.

3.1.4. Предоставляет муниципальные услуги:

- "Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде";

- "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение";

- "Принятие заявлений, документов и постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях";

- "Оформление разрешения на вселение в муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда";

- "Принятие документов и осуществление проверки наличия у граждан права на включение в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем отдельных категорий граждан на территории городского округа "Город Хабаровск".

3.1.5. Ведет прием заявлений граждан, оформляет:

- договоры, не являющиеся результатом предоставления муниципальных услуг;

- документы для регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, относящиеся к выморочному имуществу;

- документы о принятии в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности и свободных от обязательств по заявлениям граждан, приватизировавших жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания.

3.1.6. Организует и проводит работу:

а) по контролю за сохранностью освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением администрации города Хабаровска от 16.05.2016 N 1537 "Об утверждении Порядка контроля за сохранностью освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда и признании отдельных муниципальных правовых актов утратившими силу";

б) по ведению в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) по установлению размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

г) по признанию молодых семей нуждающимися в жилых помещениях.

3.1.7. Проводит мониторинг потребности по количеству и набору квартир по жилищным программам.

3.1.8. Ведет учет муниципального жилищного фонда.

3.1.9. Проводит проверки:

- жилищных условий граждан, вставших на учет до 1 марта 2005 года, в целях выявления граждан, утративших право на получение жилья;

- проживания граждан в жилых помещениях муниципального жилищного фонда (в том числе специализированного жилищного фонда).

3.1.10. Организует работы по установлению средней расчетной цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемой для расчета возможности приобретения гражданином жилого помещения за счет собственных средств, на соответствующие кварталы текущего года, оформляет постановления администрации города Хабаровска.

3.2. Взаимодействует со средствами массовой информации по вопросам, относящимся к компетенции управления.

3.3. Предоставляет статистическую информацию в пределах компетенции управления в территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Хабаровскому краю.

3.4. В области гражданской обороны и территориальной обороны по планам, утвержденным мэром города, принимает участие в организации, обеспечении и осуществлении полномочий администрации города Хабаровска в области гражданской обороны и территориальной обороны, защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и пожарной безопасности в пределах компетенции управления.

3.5. Обеспечивает исполнение нормативных правовых актов в области мобилизационной подготовки и мобилизации.

3.6. Проводит мероприятия по мобилизационной подготовке и переводу управления на работу в условиях военного времени.

3.7. Принимает участие в профилактике терроризма и экстремизма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма и экстремизма в границах городского округа.

3.8. Осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка обращения со сведениями и документами, содержащими персональные данные.

3.9. Выполняет иные функции, предусмотренные муниципальными правовыми актами и нормами законодательства Российской Федерации.

4. Права управления

4.1. Запрашивать и получать необходимые материалы от структурных подразделений администрации города, информацию от предприятий, учреждений, организаций, администраций муниципальных образований, воинских частей, других юридических и физических лиц по вопросам, возложенным на управление.

4.2. Пользоваться в установленном порядке информационными базами данных администрации города, а также создавать собственные базы данных.

4.3. Издавать в пределах своей компетенции приказы, распоряжения, обязательные для исполнения всеми отделами управления жилищного фонда и приватизации жилья.

4.4. Получать информационное, документальное, материально-техническое и транспортное обеспечение деятельности управления.

4.5. Готовить и направлять служебные записки, справки, информации, обзоры, анализы по вопросам, требующим решения мэра города и его заместителей, начальников структурных подразделений администрации города, руководителей предприятий, организаций и учреждений, находящихся в муниципальной собственности, и требовать принятия мер и ответов, запрашивать необходимые для выполнения функций управления сведения.

5. Обязанности управления

5.1. Осуществлять подготовку проектов муниципальных правовых актов в пределах компетенции управления.

5.2. Давать консультации работникам аппарата администрации города, специалистам структурных подразделений администрации города, иным гражданам и юридическим лицам по жилищным вопросам.

5.3. Осуществлять прием граждан, юридических лиц по вопросам деятельности управления.

5.4. Готовить ответы на жалобы и обращения граждан, предприятий и организаций города, поступающие в администрацию города, в соответствии с поручениями.

6. Ответственность управления

Сотрудники управления в пределах своих полномочий несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них задач и функций, несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, требований Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих администрации города Хабаровска, разглашение персональных данных сотрудников администрации города и иных сведений, относящихся к информации ограниченного доступа.

7. Организация деятельности

7.1. Управлением руководит начальник управления жилищного фонда и приватизации жилья.

7.2. В состав управления входят отдел учета и распределения жилья, жилищный отдел по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому районам, жилищный отдел по Индустриальному и Железнодорожному районам.

7.3. Управление состоит из сотрудников, замещающих должности муниципальной службы, предусмотренные штатным расписанием администрации города Хабаровска.

7.4. Сотрудники управления действуют на основании должностных инструкций.

7.5. Прекращение деятельности управления осуществляется на основании муниципального правового акта администрации города Хабаровска.