ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 июня 2018 года N 199-пр

О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края
 от 26 сентября 2016 г. N 331-пр "О реализации Закона Хабаровского края
от 29 июля 2015 г. N 102 "О критериях, которым должны соответствовать объекты
 социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные
 инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные
 участки предоставляются в аренду без проведения торгов" и внесении изменений
 в отдельные постановления Правительства Хабаровского края"

В целях совершенствования нормативных правовых актов Хабаровского края Правительство края

постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр "О реализации Закона Хабаровского края от 29 июля 2015 г. N 102 "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Хабаровского края" (далее также - постановление Правительства Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр) следующие изменения:

1) абзац третий пункта 1 дополнить словами "(далее - Порядок определения соответствия объектов)";

2) в пункте 3:

а) в абзаце первом после слова "планируется" дополнить словами "строительство объекта социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения или";

б) подпункт 1 подпункта 3.1 изложить в следующей редакции:

"1) о наличии возможности предоставления земельного участка, на котором планируется реализация масштабного инвестиционного проекта (далее - заявленный земельный участок), находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов на основании характеристики заявленного земельного участка, а также заявленных субъектом инвестиционной деятельности характеристик объектов, планируемых к размещению в ходе реализации масштабного инвестиционного проекта, с приложением в случае отсутствия возможности предоставления заявленного земельного участка либо несоответствия его характеристик заявленным характеристикам объектов, планируемых к размещению, информации об альтернативном земельном участке (при наличии);";

в) дополнить подпунктом 3.3 следующего содержания:

"3.3. Обеспечить представление в министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики края не позднее пяти рабочих дней с даты получения документов, направленных в соответствии с пунктом 2.9 раздела 2 Порядка определения соответствия объектов, документально обоснованной информации:

1) о наличии возможности предоставления заявленного земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов на основании характеристики заявленного земельного участка, а также заявленных субъектом инвестиционной деятельности характеристик объекта социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, планируемого к размещению, с приложением в случае отсутствия возможности предоставления заявленного земельного участка либо несоответствия его характеристик заявленным характеристикам объектов, планируемых к размещению, информации об альтернативном земельном участке (при наличии);

2) о наличии (об отсутствии) планируемого к размещению субъектом инвестиционной деятельности объекта социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения в муниципальной программе.".

2. Внести в Порядок рассмотрения и отбора масштабных инвестиционных проектов в целях признания их приоритетными инвестиционными проектами Хабаровского края и определения их соответствия критериям, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых земельные участки на территории Хабаровского края предоставляются юридическим лицам в аренду без проведения торгов, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр, следующие изменения:

1) в разделе 2:

а) в пункте 2.2:

- подпункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Основные параметры масштабного инвестиционного проекта и результатов его реализации, указанные в бизнес-плане, должны соответствовать аналогичным (сопоставимым) показателям данного масштабного инвестиционного проекта, учтенным федеральными или региональными органами исполнительной власти при принятии решения о предоставлении иных видов государственной поддержки (преференций) или заявленным ранее в федеральные и (или) региональные органы исполнительной власти по соответствующему масштабному инвестиционному проекту, если такое решение не принято на дату подачи заявки (заявления) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и края;";

- дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8) документы, подтверждающие предоставление государственной поддержки (преференций) в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта, в отношении которого принято (планируется к принятию) решение федеральными и (или) региональными органами власти о ее предоставлении, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и края (при наличии).";

б) в подпункте 2.6.4(1), абзацах первом, третьем подпункта 2.6.5 пункта 2.6 после слова "реализации" дополнить словом "масштабного";

2) в пункте 3.3 раздела 3 цифры "30" заменить цифрами "40";

3) в разделе 4:

а) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

"4.2. Субъект инвестиционной деятельности в целях внесения изменений в инвестиционное соглашение направляет в адрес Уполномоченного органа на бумажном и электронном носителях лично либо посредством почтовой связи:

- заявление о внесении изменений в инвестиционное соглашение с обоснованием их внесения (далее - заявление о внесении изменений в инвестиционное соглашение);

- утвержденный претендентом бизнес-план, разработанный с учетом требований макета бизнес-плана (приложение N 3 к настоящему Порядку), с соответствующими изменениями;

- копии устава (сведения об акте уполномоченного государственного органа, утвердившего типовой устав, - в случае, если юридическое лицо действует на основании типового устава), а также всех изменений и дополнений к нему;

- копию доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия уполномоченного лица на подписание и (или) заверение документов, в случае, если заявление о внесении изменений в инвестиционное соглашение и прилагаемые к нему документы подписываются и (или) заверяются лицом, не имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица в соответствии с его учредительными документами;

- cведения в произвольной форме о государственной поддержке (преференциях) в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта, в отношении которого принято (планируется к принятию) решение федеральными и (или) региональными органами власти о ее предоставлении, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и края и документы, подтверждающие предоставление такой государственной поддержки (преференций) (при их наличии).

Основные параметры масштабного инвестиционного проекта и результатов его реализации, указанные в бизнес-плане, должны соответствовать аналогичным (сопоставимым) показателям данного масштабного инвестиционного проекта, установленным федеральными или региональными органами исполнительной власти при принятии решения о предоставлении иных видов государственной поддержки (преференций) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и края или заявленным ранее в федеральные и (или) региональные органы исполнительной власти по соответствующему масштабному инвестиционному проекту, если такое решение не принято на дату подачи заявки (заявления), в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и края.

Документы, указанные в абзацах втором - шестом настоящего пункта, должны быть заверены печатью субъекта инвестиционной деятельности (при ее наличии) и подписаны лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени субъекта инвестиционной деятельности в соответствии с его учредительными документами, либо иным уполномоченным лицом.

Документы, указанные в абзацах втором - шестом настоящего пункта и содержащие более одного листа, должны быть прошиты, листы должны быть пронумерованы, на оборотной стороне последнего листа каждого документа должна быть сделана запись о количестве листов в документе.

Субъект инвестиционной деятельности вправе приложить к заявлению о внесении изменений в инвестиционное соглашение иные документы, подтверждающие обоснованность предлагаемых изменений в инвестиционное соглашение.";

б) в пункте 4.6 цифры "30" заменить цифрами "40";

4) в приложении N 1:

а) в разделе 2:

- подпункт 2.4.1 пункта 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4.1. Вовлечение претендентом в оборот неиспользуемых в соответствии с признаками неиспользования земельных участков, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2012 г. N 369 "О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации", земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса.

Если масштабный инвестиционный проект сельскохозяйственной отрасли предполагает вовлечение претендентом в оборот более 30 процентов неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса в общей площади земельного участка, на котором планируется реализация масштабного инвестиционного проекта, то значение показателя равно 3.

Если масштабный инвестиционный проект сельскохозяйственной отрасли предполагает вовлечение претендентом в оборот более 20, но не более 30 процентов неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса в общей площади земельного участка, на котором планируется реализация масштабного инвестиционного проекта, то значение показателя равно 2.

Если масштабный инвестиционный проект сельскохозяйственной отрасли предполагает вовлечение претендентом в оборот более 10, но не более 20 процентов неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса в общей площади земельного участка, на котором планируется реализация масштабного инвестиционного проекта, то значение показателя равно 1.

Если реализация масштабного инвестиционного проекта сельскохозяйственной отрасли не предполагает вовлечения претендентом в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса или предполагает вовлечение претендентом в оборот не более 10 процентов таких земель, то значение показателя равно 0.";

- в пункте 2.6:

подпункт 2.6.4 изложить в следующей редакции:

"2.6.4. Влияние реализации масштабного инвестиционного проекта на достижение показателей государственных программ края.

Значение показателя определяется в соответствии со следующей таблицей:

_____________

*Степень влияния рассчитывается по следующей формуле:

Если реализация масштабного инвестиционного проекта не влияет на достижение указанных выше показателей государственных программ края или если степень влияния на достижение вышеуказанных показателей отлична от степени влияния, установленной в таблице настоящего подпункта, значение показателя равно нулю.";

дополнить подпунктом 2.6.5 следующего содержания:

"2.6.5. Срок окупаемости масштабного инвестиционного проекта.

Если срок окупаемости инвестиционных вложений равен или менее пяти лет, то значение показателя равно 1.

Если срок окупаемости инвестиционных вложений более 5, но менее 10 лет, то значение показателя рассчитывается как разница единицы и отношения разницы срока окупаемости и пяти к пяти.

Если срок окупаемости инвестиционных вложений равен или более 10 лет, то значение показателя равно 0.";

- подпункт 2.6(1).2 пункта 2.6(1) признать утратившим силу;

б) пункт 13 приложения изложить в следующей редакции:

5) в приложении N 2:

а) слова

заменить словами

б) слова