ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2015 года N 502-пр
Об отдельных вопросах определения перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения
(с изменениями на 8 сентября 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 13.09.2019 N 372-пр, от 08.11.2022 N 573-пр, от 08.09.2023 N 410-пр)
В соответствии с пунктами 7 и 9 статьи 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 1.1 Закона Хабаровского края от 10 ноября 2005 г. N 308 "О региональных налогах и налоговых льготах в Хабаровском крае" Правительство края постановляет:
(преамбула в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 08.11.2022 N 573-пр)
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Хабаровского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения;
Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Хабаровского края от 08.11.2022 N 573-пр.
2. Определить министерство промышленности и торговли Хабаровского края уполномоченным исполнительным органом Хабаровского края по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения в отношении торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 2 000 кв. метров и помещений в них (далее - Уполномоченный орган и объекты недвижимого имущества соответственно).
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 13.09.2019 N 372-пр, от 08.11.2022 N 573-пр)
2[1]. Уполномоченному органу создать краевую комиссию по рассмотрению вопросов, касающихся перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения.
(п. 2[1] введен постановлением Правительства Хабаровского края от 08.11.2022 N 573-пр)
3. Рекомендовать исполнительно-распорядительным органам местного самоуправления городских, муниципальных округов и муниципальных районов края:
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 08.09.2023 N 410-пр)
3.1. Создать комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся определения перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения (далее - комиссия органа местного самоуправления), для подготовки предложений по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества в Уполномоченный орган.
3.2. Разработать муниципальные правовые акты, предусматривающие порядок взаимодействия с собственниками объектов недвижимого имущества при подготовке комиссиями органов местного самоуправления предложений по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества в Уполномоченный орган.
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И.Шпорт
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 31 декабря 2015 г. N 502-пр
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ В НИХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
(в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 13.09.2019 N 372-пр, от 08.11.2022 N 573-пр, от 08.09.2023 N 410-пр)
1. Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Хабаровского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения (далее - Порядок) разработан в целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 08.11.2022 N 573-пр)
2. Вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Хабаровского края (далее также - край), в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения (далее - объекты недвижимого имущества) определяется уполномоченным исполнительным органом края по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения (далее - Уполномоченный орган) в соответствии с условиями, установленными пунктом 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 08.11.2022 N 573-пр)
Вид фактического использования объектов недвижимого имущества определяется Уполномоченным органом на основании предложений комиссий исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления городских, муниципальных округов и муниципальных районов края по рассмотрению вопросов, касающихся определения перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения (далее - комиссии органов местного самоуправления и органы местного самоуправления соответственно) и следующих документов, представленных собственниками объектов недвижимого имущества в органы местного самоуправления и (или) полученных в установленном порядке органами местного самоуправления посредством межведомственного запроса:
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 08.09.2023 N 410-пр)
- абзацы третий - пятый утратили силу. - Постановление Правительства Хабаровского края от 13.09.2019 N 372-пр;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении объекта недвижимого имущества и земельного участка, на котором расположен указанный объект недвижимого имущества;
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 13.09.2019 N 372-пр)
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении собственника (собственников) объекта недвижимого имущества;
- копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в ЕГРН;
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 13.09.2019 N 372-пр)
- копии технического паспорта, изготовленного до 01 января 2013 г., поэтажного плана, технического плана, экспликации объекта недвижимого имущества;
- копия разрешительной документации на проведение перепланировки помещений объекта недвижимого имущества (в случаях проведения перепланировки помещений).
К указанным документам также могут быть приложены фото- и видеоматериалы (в случае осуществления фото- и видеосъемки) объекта недвижимого имущества.
В случае если документы, указанные в абзацах третьем - десятом настоящего пункта, не представлены органами местного самоуправления, Уполномоченный орган вправе самостоятельно запросить их у собственников объектов недвижимого имущества и (или) получить в установленном порядке посредством межведомственного запроса.
3. Уполномоченный орган по результатам определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества формирует проект перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения (далее - Проект и Перечень соответственно) и обеспечивает его рассмотрение на краевой комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения (далее - Краевая комиссия), в срок не позднее 1 ноября года, предшествующего наступлению налогового периода, на который формируется Перечень.
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 08.11.2022 N 573-пр)
4. Краевая комиссия в срок до 15 ноября года, предшествующего наступлению налогового периода, на который формируется Перечень, рассматривает Проект и готовит рекомендации Уполномоченному органу о:
- включении конкретных объектов недвижимого имущества в Перечень;
- невключении конкретных объектов недвижимого имущества в Перечень с обоснованием принятого решения.
5. Уполномоченный орган с учетом рекомендаций Краевой комиссии определяет на очередной налоговый период по налогу на имущество организаций Перечень и ежегодно в срок не позднее 31 декабря года, предшествующего наступлению налогового периода, на который формируется Перечень:
- направляет его в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю;
- размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
- абзац утратил силу. - Постановление Правительства Хабаровского края от 08.11.2022 N 573-пр.
Перечень утверждается правовым актом Уполномоченного органа.
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 08.11.2022 N 573-пр)
6. Процент использования общей площади здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания определяется по формуле:
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 08.11.2022 N 573-пр)
Доляфакт. исп. = Sсумм. / Sобщ. x 100%,
где:
Доляфакт. исп. - процент использования площади здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 08.11.2022 N 573-пр)
Sобщ. - общая площадь здания (строения, сооружения), определяемая на основании документов технического учета (инвентаризации), сведений из ЕГРН;
