ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 3 октября 2013 года N 80-ГД
О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, порядке и очередности включения указанных граждан в эти списки
(с изменениями на 12 апреля 2018 года)
(в ред. Законов Самарской области от 17.11.2016 N 123-ГД, от 12.04.2018 N 29-ГД)
Принят
Самарской Губернской Думой
24 сентября 2013 года
Настоящий Закон в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон) устанавливает правила формирования списка граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере (далее - единый институт развития), переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и списка граждан, согласившихся на приобретение стандартного жилья, а также порядок и очередность включения указанных граждан в эти списки.
(в ред. Законов Самарской области от 17.11.2016 N 123-ГД, от 12.04.2018 N 29-ГД)
Статья 1. Полномочия органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления по вопросам формирования списков
1. Правительство Самарской области:
1) определяет уполномоченный орган исполнительной власти Самарской области, осуществляющий полномочия, предусмотренные частью 2 настоящей статьи (далее - уполномоченный орган);
2) устанавливает форму и порядок ведения книги регистрации заявлений граждан на включение в список имеющих право на приобретение стандартного жилья на территории муниципального образования в Самарской области (далее - книга регистрации заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилья);
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
3) устанавливает форму списка граждан, согласившихся на приобретение стандартного жилья на территории муниципального образования в Самарской области;
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
4) устанавливает форму и порядок ведения книги регистрации заявлений граждан на включение в список согласившихся на приобретение стандартного жилья на территории муниципального образования в Самарской области (далее - книга регистрации заявлений граждан, согласившихся приобрести жилье);
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
5) устанавливает форму и порядок ведения реестра граждан, которые включены в списки граждан, имеющих право, а также согласившихся на приобретение стандартного жилья на территории муниципального образования в Самарской области, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение стандартного жилья, построенного на земельных участках единого института развития, находящихся на территории муниципального образования в Самарской области (далее - муниципальный реестр);
(в ред. Законов Самарской области от 17.11.2016 N 123-ГД, от 12.04.2018 N 29-ГД)
6) устанавливает форму и порядок ведения сводного реестра граждан, согласившихся на приобретение стандартного жилья, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение указанного жилья, построенного на земельных участках единого института развития, находящихся на территории муниципального образования в Самарской области (далее - сводный реестр);
(в ред. Законов Самарской области от 17.11.2016 N 123-ГД, от 12.04.2018 N 29-ГД)
7) устанавливает форму заявления гражданина о включении в список имеющих право на приобретение стандартного жилья и определяет перечень документов, прилагаемых к заявлению;
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
8) устанавливает форму заявления гражданина о согласии на заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи.
2. Уполномоченный орган:
1) направляет в органы местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области запросы о подготовке предложений, предусмотренных пунктом 6 части 3 настоящей статьи, обеспечивает их сбор и обобщение;
2) на основе предложений местных администраций осуществляет подготовку и направление в единый институт развития ходатайств о проведении аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками единого института развития для строительства стандартного жилья в соответствии с частями 6.8 и 6.9 статьи 11 Федерального закона (далее - ходатайство);
(в ред. Законов Самарской области от 17.11.2016 N 123-ГД, от 12.04.2018 N 29-ГД)
3) ведет сводный реестр.
3. Органы местного самоуправления поселений и городских округов:
1) осуществляют прием заявлений от граждан, отнесенных к перечню категорий, определенному Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 35 статьи 16.6 Федерального закона;
2) организуют информирование жителей муниципального образования в Самарской области о порядке и условиях включения граждан в списки;
3) определяют потребность поселения или городского округа в минимальном общем количестве жилых помещений, в том числе минимальном общем количестве необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимальном размере общей площади жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к стандартному жилью;
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
4) ведут книгу регистрации заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилья, и книгу регистрации заявлений граждан, согласившихся приобрести жилье, предоставляют выписки из них;
5) издают муниципальные правовые акты о включении граждан в списки имеющих право на жилье и согласившихся на приобретение жилья;
6) направляют в уполномоченный орган предложения:
а) о потребности в минимальном общем количестве стандартного жилья в населенных пунктах, расположенных на территории поселения или городского округа (с указанием предполагаемого типа жилой застройки, минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений);
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
б) о земельных участках, находящихся в федеральной собственности и расположенных в границах поселения или городского округа, в отношении которых могут быть проведены аукционы для строительства стандартного жилья;
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
7) ведут реестр граждан, согласившихся на приобретение стандартного жилья, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение стандартного жилья;
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
8) формируют список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, список граждан, согласившихся на приобретение стандартного жилья, в порядке, установленном настоящим Законом, а также осуществляют подготовку изменений в такие списки;
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
9) определяют официальные средства массовой информации, в которых подлежат опубликованию список согласившихся на приобретение стандартного жилья, а также изменения в него;
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
10) обеспечивают опубликование списка согласившихся на приобретение стандартного жилья, а также изменений в него в официальных средствах массовой информации и размещение его на официальном сайте поселения или городского округа, на территории которого расположен земельный участок единого института развития, переданный по договору безвозмездного срочного пользования или аренды для строительства стандартного жилья, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения такого списка или внесения в него изменений.
(в ред. Законов Самарской области от 17.11.2016 N 123-ГД, от 12.04.2018 N 29-ГД)
Статья 2. Порядок подачи и учета заявлений граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития
(в ред. Законов Самарской области от 17.11.2016 N 123-ГД, от 12.04.2018 N 29-ГД)
1. Формирование списка граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья на земельных участках единого института развития, осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений о включении в список граждан, относящихся к категориям граждан, определенным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение стандартного жилья" (далее - заявления), и при наличии оснований включения в списки в соответствии с перечнем отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом (далее - Перечень граждан).
(в ред. Законов Самарской области от 17.11.2016 N 123-ГД, от 12.04.2018 N 29-ГД)
2. Заявление представляется гражданином лично или через представителя с приложением документов, подтверждающих отнесение гражданина к определенной категории и наличие оснований для включения в список в соответствии с Перечнем граждан. Гражданин либо его представитель в заявлении указывают тип жилого помещения (квартира, жилой дом) с указанием количества комнат и общую площадь стандартного жилого помещения, которое может быть приобретено гражданином в соответствии с частью 6.9 статьи 11 Федерального закона.
(в ред. Закона Самарской области от 12.04.2018 N 29-ГД)
Заявление и документы могут быть направлены гражданином в орган местного самоуправления в форме электронного документа в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 года N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов".
Минимальный размер общей площади жилого помещения рассчитывается в соответствии с Федеральным законом исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая может быть превышена не более чем на 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
