ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 2015 года N 100
Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов
(с изменениями на 4 декабря 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 N 255, от 28.10.2019 N 493, от 02.03.2020 N 49, от 22.03.2021 N 137, от 24.05.2022 N 269, от 22.06.2022 N 327, от 03.04.2023 N 206, от 15.05.2023 N 316, от 04.12.2023 N 803)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Правительство Удмуртской Республики постановляет:
1. Установить на территории Удмуртской Республики цену продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже:
1) арендаторам земельных участков, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в случаях, если:
в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
2) утратил силу. - Постановление Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 N 255.
2. Установить, что цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов, за исключением случаев, указанных в пункте 1 настоящего постановления, определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков и составляет:
1) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного на территории муниципального образования "Город Ижевск", 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного на территории иного муниципального образования в Удмуртской Республике, при продаже:
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 22.03.2021 N 137)
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Удмуртской Республики от 22.06.2022 N 327;
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Удмуртской Республики от 22.06.2022 N 327;
абзац утратил силу с 01.01.2020. - Постановление Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493;
земельных участков, на которых расположены объекты жилищного фонда (в том числе индивидуальные жилые дома), инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, садовые дома, индивидуальные гаражи, используемые для хранения личного автотранспорта, собственникам указанных объектов;
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)
2) 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка с 1 января 2020 года, 75 процентов кадастровой стоимости земельного участка с 1 января 2022 года; 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка с 15 мая 2022 года, 75 процентов кадастровой стоимости земельного участка с 1 января 2023 года; кадастровую стоимость земельного участка с 1 января 2024 года при продаже земельных участков на территории муниципального образования "Город Ижевск", на которых расположены здания, сооружения, за исключением объектов, указанных в абзаце шестом подпункта 1 пункта 2 настоящего постановления, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;
(пп. 2 в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.05.2022 N 269)
2.1) 40 процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, за исключением земельных участков на территории муниципального образования "Город Ижевск", на которых расположены здания, сооружения, за исключением объектов, указанных в абзаце шестом подпункта 1 пункта 2 настоящего постановления, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;
(пп. 2.1 введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)
2.2) 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, предоставленных инвесторам в соответствии со статьей 14 Закона Удмуртской Республики от 22 июня 2006 года N 26-РЗ "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Удмуртской Республике", на которых расположены завершенные строительством и введенные в эксплуатацию объекты инвестиционной деятельности, за исключением объектов недвижимости, указанных в абзаце шестом подпункта 1 настоящего пункта, собственникам таких объектов при наличии положительного заключения Министерства экономики Удмуртской Республики о соответствии указанных объектов, в том числе объемов капитальных вложений, реализуемым на таких земельных участках инвестиционным проектам, подготовленного с учетом заключений Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики и органа местного самоуправления муниципального образования в Удмуртской Республике, на территории которого находится земельный участок, о соответствии объектов инвестиционной деятельности реализуемым инвестиционным проектам;
(пп. 2.2 введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 22.03.2021 N 137)
2.3) 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, предоставленных в аренду без проведения торгов после 1 января 2024 года инвесторам для реализации инвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленным пунктами 3, 4 статьи 3 Закона Удмуртской Республики от 12 мая 2015 года N 24-РЗ "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов", на которых расположены завершенные строительством и введенные в эксплуатацию объекты инвестиционной деятельности, за исключением объектов недвижимости, указанных в абзаце шестом подпункта 1 настоящего пункта, собственникам таких объектов при наличии положительного заключения Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики о соответствии указанных объектов, в том числе объемов капитальных вложений, реализуемым на таких земельных участках инвестиционным проектам;
(пп. 2.3 введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 04.12.2023 N 803)
3) кадастровую стоимость земельного участка при продаже:
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Удмуртской Республики от 22.06.2022 N 327;
земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)
земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)
земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
(абзац введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493; в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 22.06.2022 N 327)
земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности, за исключением земельных участков, указанных в абзаце шестом подпункта 1, подпунктах 2 - 2.2 пункта 2 настоящего постановления, и предоставленных в аренду, арендатору при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
(в ред. постановлений Правительства Удмуртской Республики от 03.04.2023 N 206, от 15.05.2023 N 316)
2.1. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена, при определении цены продажи земельного участка применяется рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
(п. 2.1 введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 N 255; в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 22.03.2021 N 137)
3. Настоящее постановление не распространяется на случаи продажи:
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенных пунктов, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, предоставленных сельскохозяйственным организациям, а также гражданам, осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, на которых отсутствуют здания или сооружения, указанным лицам;
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенных пунктов, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, предоставленных в аренду в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения такими земельными участками на право аренды, на которых отсутствуют здания или сооружения, арендатору;
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Удмуртской Республики от 02.03.2020 N 49.
Цена продажи земельных участков, указанных в настоящем пункте, определяется в порядке, установленном законами Удмуртской Республики.
4. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Удмуртской Республики от 3 марта 2008 года N 43 "О внесении изменения в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года N 163 "Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности";
