Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 марта 2015 года N 100


Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов

(с изменениями на 22 марта 2021 года)

(в ред. постановлений Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 N 255, от 28.10.2019 N 493, от 02.03.2020 N 49, от 22.03.2021 N 137)




В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Правительство Удмуртской Республики постановляет:


1. Установить на территории Удмуртской Республики цену продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже:


1) арендаторам земельных участков, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в случаях, если:


в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;


такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта;


2) утратил силу. - Постановление Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 N 255.


2. Установить, что цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов, за исключением случаев, указанных в пункте 1 настоящего постановления, определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков и составляет:


1) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного на территории муниципального образования "Город Ижевск", 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного на территории иного муниципального образования в Удмуртской Республике, при продаже:


(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 22.03.2021 N 137)


земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;


земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;


(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)


земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;


абзац утратил силу с 1 января 2020 года. - Постановление Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493;


земельных участков, на которых расположены объекты жилищного фонда (в том числе индивидуальные жилые дома), инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, садовые дома, индивидуальные гаражи, используемые для хранения личного автотранспорта, собственникам указанных объектов;


(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)


2) 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка с 1 января 2020 года, 75 процентов кадастровой стоимости земельного участка с 1 января 2022 года, кадастровую стоимость земельного участка с 1 января 2023 года при продаже земельных участков на территории муниципального образования "Город Ижевск", на которых расположены здания, сооружения, за исключением объектов, указанных в абзаце шестом подпункта 1 пункта 2 настоящего постановления, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;


(в ред. постановлений Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493, от 22.03.2021 N 137)


2.1) 40 процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, за исключением земельных участков на территории муниципального образования "Город Ижевск", на которых расположены здания, сооружения, за исключением объектов, указанных в абзаце шестом подпункта 1 пункта 2 настоящего постановления, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;


(пп. 2.1 введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)


2.2) 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, предоставленных инвесторам в соответствии со статьей 14 Закона Удмуртской Республики от 22 июня 2006 года N 26-РЗ "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Удмуртской Республике", на которых расположены завершенные строительством и введенные в эксплуатацию объекты инвестиционной деятельности, за исключением объектов недвижимости, указанных в абзаце шестом подпункта 1 настоящего пункта, собственникам таких объектов при наличии положительного заключения Министерства экономики Удмуртской Республики о соответствии указанных объектов, в том числе объемов капитальных вложений, реализуемым на таких земельных участках инвестиционным проектам, подготовленного с учетом заключений Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики и органа местного самоуправления муниципального образования в Удмуртской Республике, на территории которого находится земельный участок, о соответствии объектов инвестиционной деятельности реализуемым инвестиционным проектам;


(пп. 2.2 введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 22.03.2021 N 137)


3) кадастровую стоимость земельного участка при продаже:


земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, установленных в абзацах втором и четвертом подпункта 1 настоящего пункта;


(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)


земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;


(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)


земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;


(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)


земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;


земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".


(абзац введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 N 493)


2.1. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена, при определении цены продажи земельного участка применяется рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.


(п. 2.1 введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 N 255; в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 22.03.2021 N 137)


3. Настоящее постановление не распространяется на случаи продажи:


земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенных пунктов, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, предоставленных сельскохозяйственным организациям, а также гражданам, осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, на которых отсутствуют здания или сооружения, указанным лицам;


земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенных пунктов, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, предоставленных в аренду в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения такими земельными участками на право аренды, на которых отсутствуют здания или сооружения, арендатору;


абзац утратил силу. - Постановление Правительства Удмуртской Республики от 02.03.2020 N 49.


Цена продажи земельных участков, указанных в настоящем пункте, определяется в порядке, установленном законами Удмуртской Республики.


4. Признать утратившими силу:


постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года N 163 "Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности";


постановление Правительства Удмуртской Республики от 3 марта 2008 года N 43 "О внесении изменения в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года N 163 "Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности";


постановление Правительства Удмуртской Республики от 27 октября 2008 года N 248 "О внесении изменения в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года N 163 "Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности";


постановление Правительства Удмуртской Республики от 25 января 2010 года N 13 "О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года N 163 "Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности";


постановление Правительства Удмуртской Республики от 19 сентября 2011 года N 335 "О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года N 163 "Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности";


постановление Правительства Удмуртской Республики от 30 января 2012 года N 25 "О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года N 163 "Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности";


постановление Правительства Удмуртской Республики от 9 июля 2012 года N 297 "О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года N 163 "Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".


5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.


Пункт 2 настоящего постановления, за исключением абзаца шестого подпункта 1 и подпункта 2, распространяется на отношения, возникшие с 1 марта 2015 года.



Председатель Правительства
Удмуртской Республики
В.А.САВЕЛЬЕВ