МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 20 ноября 2023 года N 272-пр
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.06.2007 N 83
В соответствии со статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 N 210-ЗО "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области", постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 N 1/51-П "О Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области", приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 19.04.2023 N 33-пр "Об утверждении Положения, о составе, порядке подготовки и утверждения документов территориального планирования муниципальных образований Ульяновской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы", постановлением администрации города Ульяновска от 18.10.2022 N 1452 "О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска в части территории земельного участка с кадастровым номером 73:19:073201:172, расположенного в Засвияжском районе города Ульяновска", на основании обращения Мирошниченко И.Ю. от 08.04.2021 N б/н приказываю:
1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 N 83 "Об утверждении Генерального плана города Ульяновска", следующие изменения:
1) фрагмент приложения 1 в части территории земельного участка с кадастровым номером 73:19:073201:172, расположенного в Засвияжском районе города Ульяновска, изложить в редакции в соответствии с приложением N 1 к настоящему приказу;
2) дополнить приложениями 252 - 254 в редакции приложений N 2 - 4 к настоящему приказу соответственно.
2. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Министр
М.В.ДОДИН
Приложение 1
к приказу Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 20 ноября 2023 года N 272-пр
"Приложение 1
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83"
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН. ФРАГМЕНТ
Приложение 2
к приказу Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 20 ноября 2023 года N 272-пр
"Приложение 2
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83"
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ. ФРАГМЕНТ
Из проектируемой территории предполагается размещение объектов местного значения.
Приложение 3
к приказу Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 20 ноября 2023 года N 272-пр
"Приложение 3
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83"
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. ФРАГМЕНТ
Приложение 4
к приказу Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 20 ноября 2023 года N 272-пр
"Приложение 4
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83"
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ В ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 73:19:073201:172, РАСПОЛОЖЕННОГО В ЗАСВИЯЖСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска установление функционального зонирования на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, расположенной в границах Ульяновского района, ОГУСП "Совхоз Пригородный", на пересечении а/д "Ульяновск-Сурское" и "Ульяновск-Сызрань", а именно в части территории земельного участка с кадастровым номером 73:19:073201:172, расположенного в Засвияжском районе города Ульяновска.
Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель данного проекта - изменение функциональной зоны части земельного участка с кадастровым номером 73:19:073201:172 с зоны "территории озеленения санитарно-защитных зон" на зону "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон". Площадь земельного участка с кадастровым номером 73:19:073201:172, по которому проходит красная линия, - 30000 кв. м, Изменение функциональной зоны предусмотрено для части участка площадью 10984 кв. м, расположенной в пределах красной линии.
Для части земельного участка площадью 18117 кв. м., расположенной за красной линией, сохраняется функциональная зона "территории озеленения санитарно-защитных зон". Для части земельного участка площадью 899 кв. м, расположенной в пределах красной линии, сохраняется функциональная зона "территории коммунально-складских предприятий и организаций".
2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИХ ХАРАКТЕРИСТИКИ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Данным проектом не предусмотрено размещение объектов местного значения.
3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Параметры функциональных зон
N п/п | Наименование функциональной зоны | Ориентировочная площадь, га |
1 | функциональная зона "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон" | 1,10 га |
На проектируемой территории не предусмотрено размещение объектов местного, регионального и федерального значения.
На период разработки проекта территория свободна от застройки, твердые покрытия отсутствуют. На территории имеются зеленые насаждения (деревья, кустарники).
Расположение земельного участка на въезде в город является решающим в определении его назначения. В границах территории планируется строительство новых объектов капитального строительства общественно-делового назначения.
