Ц3 - Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
1. Зона выделена:
для развития существующей и вновь строящейся комфортной застройки зон и территорий районного значения;
для повышения деловой активности центров районного значения;
для объектов общественно-делового назначения в сочетании с жилой застройкой, не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду и объекты культурного наследия;
для развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей зон и территорий районного значения;
для создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
2. Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
Основные виды разрешенного использования | |
1 | Коммунальное обслуживание |
2 | Социальное обслуживание |
3 | Бытовое обслуживание |
4 | Здравоохранение |
5 | Образование и просвещение |
6 | Культурное развитие |
7 | Общественное управление |
8 | Обеспечение научной деятельности |
9 | Деловое управление |
10 | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
11 | Рынки |
12 | Ветеринарное обслуживание |
13 | Магазины |
14 | Банковская и страховая деятельность |
15 | Общественное питание |
16 | Гостиничное обслуживание |
17 | Развлечения |
18 | Объекты дорожного сервиса <*> |
19 | Спорт |
20 | Обеспечение внутреннего правопорядка |
21 | Земельные участки (территории) общего пользования |
22 | Хранение автотранспорта |
23 | Склады |
24 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
25 | Среднеэтажная жилая застройка <**> |
26 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) <**> |
27 | Для индивидуального жилищного строительства <***> |
28 | Связь <****> |
29 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
30 | Размещение гаражей для собственных нужд |
Условно разрешенные виды использования | |
1 | Блокированная жилая застройка |
2 | Для индивидуального жилищного строительства |
3 | Ведение огородничества |
4 | Религиозное использование |
5 | Заправка транспортных средств |
6 | Стоянка транспортных средств |
(п. 6 введен приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 12.07.2024 N 244-пр) | |
Вспомогательные виды разрешенного использования | |
1 | Хранение автотранспорта |
2 | Обеспечение внутреннего правопорядка |
3 | Размещение гаражей для собственных нужд |
________________
* Применяется за исключением вида разрешенного использования "заправка транспортных средств".
** Применяется только в случаях проектирования объектов капитального строительства, предусмотренных подпунктом 16 пункта 3 настоящего раздела.
*** Применяется для существующих объектов и земельных участков, находящихся в собственности с указанным видом разрешенного использования, также допускается применение в отношении земельных участков, находящихся в собственности с видом разрешенного использования "малоэтажные жилые дома".
**** Применяется для существующих объектов с указанным видом разрешенного использования.