____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Правительства Ульяновской области от 04.12.2020 N 702-П
____________________________________________________________________
В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Ульяновской области от 22.09.2017 N 100-ЗО "О некоторых мерах, способствующих завершению строительства и вводу в эксплуатацию расположенных на территории Ульяновской области многоквартирных домов, строительство которых осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства таких многоквартирных домов" Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке формирования и ведения реестра потенциально проблемных объектов, составе сведений, содержащихся в указанном реестре, и порядке их предоставления по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Председатель
Правительства Ульяновской области
А.А.СМЕКАЛИН
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ПОТЕНЦИАЛЬНО ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, СОСТАВЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В УКАЗАННОМ РЕЕСТРЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПО ЗАПРОСАМ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования и ведения реестра потенциально проблемных объектов (далее - Реестр), состав сведений, содержащихся в Реестре, и порядок их предоставления по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
Формирование и ведение Реестра, а также предоставление содержащихся в нем сведений по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц осуществляет Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области (далее - уполномоченный орган).
2. Решение о целесообразности признания многоквартирного дома потенциально проблемным объектом и включении сведений о нем в Реестр, о внесении изменений в Реестр, а также об исключении потенциально проблемного объекта из Реестра принимает комиссия по рассмотрению вопросов завершения строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Ульяновской области, созданной уполномоченным органом (далее - Комиссия), созданная в соответствии с распоряжением Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 01.02.2019 N 119-од "О создании комиссии по рассмотрению вопросов завершения строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Ульяновской области", на основании анализа ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, представляемой в уполномоченный орган в соответствии с пунктом 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
3. На основании решения Комиссии о целесообразности признания многоквартирного дома потенциально проблемным объектом уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней издает распоряжение о признании многоквартирного дома потенциально проблемным объектом и включении сведений о нем в Реестр (далее - распоряжение).
4. В течение 3 рабочих дней со дня издания распоряжения сведения о многоквартирном доме, признанном потенциально проблемным объектом (далее - потенциально проблемный объект), вносятся в Реестр.
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня издания распоряжения извещает о принятом решении застройщика потенциально проблемного объекта (далее - застройщик) и орган местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, на территории которого расположен потенциально проблемный объект.
5. Реестр содержит следующие сведения:
1) адрес места нахождения потенциально проблемного объекта;
2) номер, дату выдачи и срок действия разрешения на строительство потенциально проблемного объекта и наименование органа, его выдавшего;
3) сведения о документах, подтверждающих право застройщика на земельный участок, на котором расположен потенциально проблемный объект;
4) сведения о степени готовности и стадии строительства потенциально проблемного объекта;
5) наименование и адрес места нахождения застройщика;
6) абонентский номер телефонной связи застройщика и адрес его электронной почты;
7) идентификационный номер налогоплательщика и дату постановки застройщика на учет в налоговом органе и наименование налогового органа;
8) дату внесения записи о создании застройщика в Единый государственный реестр юридических лиц;
9) сведения о проведении в отношении застройщика процедур, применяемых в деле о банкротстве;
10) сведения о ликвидации застройщика в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
11) сведения о числе граждан - участников долевого строительства потенциально проблемного объекта;
12) дату и основания включения сведений о потенциально проблемном объекте в Реестр, изменения сведений о потенциально проблемном объекте, содержащихся в Реестре, и исключения сведений о потенциально проблемном объекте из Реестра.
6. При принятии решения о целесообразности включения сведений о потенциально проблемном объекте в Реестр формируется учетное дело, которое содержит документы, подтверждающие содержащиеся в Реестре сведения.
7. Реестр ведется на бумажном и электронном носителях по форме, установленной приложением к настоящему Положению. При наличии расхождения в сведениях, отраженных на бумажном и электронном носителях, приоритет имеют сведения, отраженные на бумажном носителе.
8. Сведения о потенциально проблемном объекте исключаются из Реестра в случае:
1) выдачи разрешения на ввод потенциально проблемного объекта в эксплуатацию;
2) удовлетворения требований всех пострадавших участников долевого строительства;
3) принятия решения на основании недостоверных сведений.
9. Комиссия на заседании рассматривает вопрос о целесообразности исключения потенциально проблемного объекта и сведений о нем из Реестра.
10. На основании решения Комиссии о целесообразности исключения потенциально проблемного объекта и сведений о нем из Реестра уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней издает распоряжение об исключении потенциально проблемного объекта и сведений о нем из Реестра (далее - распоряжение об исключении из Реестра).
11. В течение 3 рабочих дней со дня издания распоряжения об исключении из Реестра сведения о потенциально проблемном объекте исключаются из Реестра.
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня издания распоряжения об исключении из Реестра извещает о принятом решении застройщика и орган местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, на территории которого расположен потенциально проблемный объект.
12. В случае изменения сведений о потенциально проблемном объекте, содержащихся в Реестре, застройщик представляет в уполномоченный орган заявление о внесении изменений в сведения о потенциально проблемном объекте, содержащиеся в Реестре, составленное в произвольной форме, и документы, подтверждающие такие изменения (далее - документы). Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления о внесении изменений в сведения о потенциально проблемном объекте и документов осуществляет проверку документов, полноты и достоверности содержащихся в них сведений и представляет на рассмотрение Комиссии для принятия решения о целесообразности внесения изменений в сведения о потенциально проблемном объекте, содержащиеся в Реестре, или об отказе во внесении изменений в сведения о потенциально проблемном объекте, содержащиеся в Реестре.
13. На основании решения Комиссии о целесообразности внесения изменений в сведения о потенциально проблемном объекте, содержащиеся в Реестре, уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней издает распоряжение о внесении изменений в сведения о потенциально проблемном объекте, содержащиеся в Реестре (далее - распоряжение об изменении сведений).
14. В течение 3 рабочих дней со дня издания распоряжения об изменении сведений вносятся изменения в сведения о потенциально проблемном объекте, содержащиеся в Реестре.
15. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня издания распоряжения об изменении сведений извещает о принятом решении застройщика и орган местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, на территории которого расположен потенциально проблемный объект.
16. Основаниями для принятия решения об отказе во внесении изменений в сведения о потенциально проблемном объекте, содержащиеся в Реестре, являются:
1) непредставление застройщиком документов;
2) наличие в представленных застройщиком документах неполных и (или) недостоверных сведений.
17. В случае принятия Комиссией решения об отказе во внесении изменений в сведения о потенциально проблемном объекте, содержащиеся в Реестре, уполномоченный орган не позднее 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляет застройщику уведомление об отказе во внесении изменений в сведения о потенциально проблемном объекте, содержащиеся в Реестре (далее - уведомление). Уведомление должно быть произведено в письменной форме. В уведомлении излагаются обстоятельства, послужившие основанием для отказа во внесении изменений в сведения о потенциально проблемном объекте, содержащиеся в Реестре.
18. Предоставление сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется уполномоченным органом по запросам органов государственной власти Ульяновской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
19. Запрос на получение сведений, содержащихся в Реестре, направляется в уполномоченный орган в произвольной форме на бумажном носителе или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
20. Предоставление сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется уполномоченным органом на безвозмездной основе в течение 15 рабочих дней со дня регистрации в уполномоченном органе соответствующего запроса.
Форма реестра потенциально проблемных объектов
N п/п | Сведения о потенциально проблемном объекте | Сведения о застройщике потенциально проблемного объекта | сведения о числе граждан - участников долевого строительства | дата и основания включения сведений о потенциально проблемном объекте в Реестр, изменения сведений о потенциально проблемном объекте, содержащихся в Реестре, и исключение сведений о потенциально проблемном объекте из Реестра | ||||||||
адрес места нахождения потенциально проблемного объекта | номер, дата выдачи и срок действия разрешения на строительство потенциально проблемного объекта и наименование органа, его выдавшего | сведения о документах, подтверждающих право застройщика на земельный участок, на котором расположен потенциально проблемный объект | сведения о степени готовности и стадии строительства потенциально проблемного объекта | наименование и адрес места нахождения застройщика | абонентский номер телефонной связи застройщика и адрес его электронной почты | идентификационный номер налогоплательщика, дата постановки застройщика на учет в налоговом органе и наименование налогового органа | дата внесения записи о создании застройщика в Единый государственный реестр юридических лиц | сведения о проведении в отношении застройщика процедур, применяемых в деле о банкротстве | сведения о ликвидации застройщика в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации | |||