(с изменениями на 5 марта 2019 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Правительства Ульяновской области от 04.12.2020 N 702-П
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
Постановления Правительства Ульяновской области от 05.03.2019 N 93-П
____________________________________________________________________
В целях реализации Закона Ульяновской области от 22.09.2017 N 100-ЗО "О некоторых мерах, способствующих завершению строительства и вводу в эксплуатацию расположенных на территории Ульяновской области многоквартирных домов, строительство которых осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства таких многоквартирных домов, отнесенных к числу пострадавших граждан" Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке формирования и ведения реестра проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области, составе сведений, содержащихся в указанном реестре, и порядке их предоставления.
2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Председатель
Правительства Ульяновской области
А.А.СМЕКАЛИН
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, СОСТАВЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В УКАЗАННОМ РЕЕСТРЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования и ведения реестра проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области (далее также - Реестр), состав сведений, содержащихся в Реестре, и порядок их предоставления по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
Реестр является государственным информационным ресурсом Ульяновской области.
Формирование и ведение Реестра, обработку и подготовку сведений по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, необходимых для формирования и ведения Реестра, а также предоставление содержащихся в нем сведений осуществляет Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области (далее - уполномоченный орган).
2. Решение о признании многоквартирного дома проблемным объектом и включении сведений о нем в Реестр, а также внесении изменений в Реестр (далее - решение) принимает уполномоченный орган на основании решения комиссии по рассмотрению вопросов завершения строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Ульяновской области, созданной уполномоченным органом (далее - Комиссия), на основании анализа ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, представляемой в уполномоченный орган в соответствии с пунктом 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ).
3. На основании решения Комиссии о целесообразности признания многоквартирного дома проблемным объектом уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней издает распоряжение о признании многоквартирного дома проблемным объектом и включении сведений о нем в Реестр проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области (далее - распоряжение).
4. В течение 3 рабочих дней со дня издания распоряжения сведения о проблемном объекте вносятся в Реестр.
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня принятия распоряжения извещает о принятом решении застройщика многоквартирного дома (далее - застройщик) и орган местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, на территории которого расположен проблемный объект.
5. Реестр содержит следующие сведения:
1) сведения о проблемном объекте:
а) адрес места нахождения проблемного объекта;
б) сведения о разрешении на строительство проблемного объекта (номер, дата выдачи, сведения об органе, выдавшем разрешение на строительство, срок действия);
в) сведения о документах, подтверждающих права застройщика на земельный участок, предназначенный для строительства проблемного объекта;
г) сведения о состоянии строительства проблемного объекта (степень готовности объекта, стадия строительства);
2) сведения о застройщике проблемного объекта:
а) наименование юридического лица;
б) адрес места нахождения, почтовый адрес юридического лица;
в) контактные данные застройщика и его законного представителя (номер телефона, факса, адрес электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет");
г) идентификационный номер налогоплательщика;
д) номер и дата выдачи свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, сведения о налоговом органе, выдавшем свидетельство о постановке на налоговый учет;
е) сведения о проведении (непроведении) в отношении застройщика проблемного объекта процедур, применяемых в деле о банкротстве;
ж) сведения о ликвидации застройщика проблемного объекта в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) сведения о числе граждан - участников долевого строительства;
4) сведения о внесении записей в Реестр, в том числе основания внесения соответствующих записей:
а) о включении сведений о проблемном объекте в Реестр;
б) о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Реестре;
в) об исключении сведений о проблемном объекте из Реестра.
6. При включении сведений о проблемном объекте в Реестр формируется учетное дело, которое содержит документы, подтверждающие содержащиеся в Реестре сведения.
7. Реестр ведется на бумажном и электронном носителях по форме, установленной приложением к настоящему Положению. При наличии расхождения в сведениях, отраженных на бумажном и электронном носителях, приоритет имеют сведения, отраженные на бумажном носителе.
8. Сведения о проблемном объекте исключаются из Реестра в случае:
1) выдачи разрешения на ввод проблемного объекта в эксплуатацию;
2) удовлетворения требований всех пострадавших участников долевого строительства;
3) принятия решения на основании недостоверных сведений.
9. Комиссия на заседании рассматривает вопрос о целесообразности исключения проблемного объекта и сведений о нем из Реестра.
10. На основании решения Комиссии о целесообразности исключения проблемного объекта и сведений о нем из Реестра уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней издает распоряжение об исключении проблемного объекта и сведений о нем из Реестра проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области (далее - распоряжение об исключении).
11. В течение 3 рабочих дней со дня издания распоряжения об исключении сведения о проблемном объекте исключаются из Реестра.
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня издания распоряжения об исключении извещает о принятом решении застройщика и орган местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, на территории которого он расположен.
12. В случае изменения сведений о проблемном объекте, содержащихся в Реестре, застройщик представляет в уполномоченный орган заявление о внесении изменений в сведения о проблемном объекте, содержащиеся в Реестре, составленное в произвольной форме, и документы, подтверждающие такие изменения. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления о внесении изменений в сведения о проблемном объекте и документов осуществляет проверку представленных документов, полноты и достоверности содержащихся в них сведений и принимает решение о внесении изменений в сведения о проблемном объекте, содержащиеся в Реестре, или об отказе во внесении изменений в сведения о проблемном объекте, содержащиеся в Реестре.
Комиссия на заседании рассматривает вопрос о целесообразности внесения изменений в сведения о проблемном объекте, содержащиеся в Реестре.
13. На основании решения Комиссии о целесообразности внесения изменений в сведения о проблемном объекте, содержащиеся в Реестре, уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней издает распоряжение о внесении изменений в сведения о проблемном объекте, содержащиеся в Реестре проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области (далее - распоряжение об изменении).
14. В течение 3 рабочих дней со дня издания распоряжения об изменении вносятся изменения в сведения о проблемном объекте, содержащиеся в Реестре.
15. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня издания распоряжения об изменении извещает о принятом решении застройщика и орган местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, на территории которого он расположен.
16. Основаниями для принятия решения об отказе во внесении изменений в сведения о проблемном объекте, содержащиеся в Реестре, являются:
непредставление застройщиком документов, подтверждающих изменение сведений о проблемном объекте;
наличие в представленных застройщиком документах, подтверждающих изменение сведений о проблемном объекте, неполных и (или) недостоверных сведений.
17. В случае принятия Комиссией решения об отказе во внесении изменений в сведения о проблемном объекте, содержащиеся в Реестре, уполномоченный орган не позднее 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляет застройщику уведомление об отказе во внесении изменений в сведения о проблемном объекте, содержащиеся в Реестре. Уведомление должно быть произведено в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления. В уведомлении излагаются обстоятельства, послужившие основанием для его принятия.
18. Ответственные должностные лица уполномоченного органа не позднее 20-го числа каждого месяца осуществляют формирование сводной актуализированной электронной формы Реестра и не позднее 25-го числа того же месяца размещают информацию из Реестра на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
19. Предоставление сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется уполномоченным органом по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
20. Запрос на получение сведений, содержащихся в Реестре, направляется в уполномоченный орган в произвольной форме на бумажном носителе или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
21. Предоставление сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется уполномоченным органом на безвозмездной основе в течение 15 рабочих дней со дня регистрации в уполномоченном органе соответствующего запроса.
Реестр проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области
N п/п | Сведения о проблемном объекте | Сведения о застройщике проблемного объекта | Сведения о числе граждан - участников долевого строительства | Сведения о внесении записей в реестр проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области (далее - Реестр), в том числе основания внесения соответствующих записей | |||||||||||
адрес места нахождения проблемного объекта | сведения о разрешении на строительство проблемного объекта (номер, дата выдачи, сведения об органе, выдавшем разрешение на строительство, срок действия) | сведения о документах, подтверждающих права застройщика на земельный участок, предназначенный для строительства проблемного объекта | сведения о состоянии строительства проблемного объекта (степень готовности объекта, стадия строительства) | наименование юридического лица | адрес места нахождения, почтовый адрес юридического лица | контактные данные застройщика и его законного представителя (номер телефона, факса, адрес электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет") | идентификационный номер налогоплательщика | номер и дата выдачи свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, сведения о налоговом органе, выдавшем свидетельство о постановке на налоговый учет | сведения о проведении (непроведении) в отношении застройщика проблемного объекта процедур, применяемых в деле о банкротстве | сведения о ликвидации застройщика проблемного объекта в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации | о включении сведений о проблемном объекте в Реестр | о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Реестре | об исключении сведений о проблемном объекте из Реестра | ||