АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2016 года N 1489
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРИИ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА ОТ 29.07.2010 N 3945
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Администрации города Ульяновска от 30.03.2017 N 726
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск", администрация города Ульяновска постановляет:
1. Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи земельных участков, утвержденный постановлением мэрии города Ульяновска от 29.07.2010 N 3945 "Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг" (с изменениями, внесенными постановлениями мэрии города Ульяновска от 13.09.2010 N 4773, от 10.08.2011 N 3527, постановлениями администрации города Ульяновска от 19.03.2012 N 1103, от 26.07.2012 N 3318, от 16.11.2012 N 4882, от 27.06.2011 N 2797, от 16.02.2015 N 859) следующие изменения:
1) наименование изложить в следующей редакции: "административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов";
2) подпункт 1.3.1 подпункта 1.3 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"1.3.1. Ответственными за предоставление муниципальной услуги являются Управление подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Ульяновска (далее - Управление) и Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (далее - Комитет).
Местонахождение Управления: 432017, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 38/8.
График приема по предоставлению муниципальной услуги:
понедельник - четверг:
с 8.00 часов до 12.00 часов и с 13.00 часов до 17.00 часов.
Справочные телефоны:
отдела по подготовке правоустанавливающих документов на земельные участки: 41-05-70, 27-17-24, 27-17-23, 44-11-41;
телефон/факс приемной Управления: 27-26-06/27-29-11.
Местонахождение Комитета: 432017, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 38/8.
График приема по предоставлению муниципальной услуги:
понедельник - четверг:
с 8.00 часов до 12.00 часов и с 13.00 часов до 17.00 часов.
Справочные телефоны:
отдела по оформлению прав на землю и исполнительного производства: 44-12-21;
телефон/факс приемной Комитета: 27-16-52/27-16-60.
За предоставлением муниципальной услуги заявитель может обратиться также через областное государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновской области" по адресам:
г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 36/9.
График работы: понедельник - суббота: с 9-00 часов до 20-00 часов; справочный телефон: 27-40-27.
г. Ульяновск, пр-т Созидателей, 116.
График работы: понедельник - суббота: с 9-00 часов до 20-00 часов; справочный телефон: 58-41-78.
г. Ульяновск, ул. Промышленная, д. 54Г.
График работы: понедельник - суббота: с 9-00 часов до 20-00 часов; справочный телефон: 27-40-27.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, д. 85.
График работы: понедельник - суббота: с 9-00 часов до 20-00 часов; справочный телефон: 27-40-27.
Информацию о предоставлении муниципальной услуги заявитель может получить по следующим официальным сайтам в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":
администрация - http://ulmeria.ru;
Комитет - http://kugiz.ru;
ОГАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновской области" - www.mfc.ulgov.ru;
государственная информационная система "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ульяновской области" - www.gosuslugi.ulgov.ru,
а также по следующим адресам электронной почты:
администрация - priem@ulmeria.ru;
Комитет - kugi@inbox.ru;
ОГАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновской области" - mfc@ulgov.ru.";
3) подпункт 2.1 пункта 2 дополнить словами следующего содержания: "без проведения торгов";
4) абзац первый подпункта 2.2 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"Муниципальную услугу предоставляют Управление подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Ульяновска (далее - Управление) и Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (далее - Комитет).";
5) подпункт 2.4.1 подпункта 2.4 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов составляет 30 календарных дней со дня регистрации заявления.";
6) в подпункте 2.5 пункта 2:
а) после абзаца десятого добавить абзацы следующего содержания:
"- Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ("Российская газета", N 142, 27.06.2014);
- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);";
б) абзац одиннадцатый исключить;
в) абзац шестнадцатый изложить в следующей редакции: "Уставом муниципального образования "город Ульяновск", принятым решением Ульяновской Городской Думы от 23.09.2014 N 119 ("Ульяновск сегодня", N 95(1349), 17.10.2014)";
7) в подпункте 2.6.1 пункта 2.6:
а) абзац шестой дополнить словами "в соответствии с законодательством Российской Федерации, которая заверяется должностным лицом органа местного самоуправления, принимающим заявление";
б) дополнить абзацем следующего содержания: "нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка (в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов)";
в) дополнить абзацем следующего содержания: "иные документы в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";
8) пункт 2.9 исключить;
9) в пункте 2.10:
абзац шестой исключить;
дополнить абзацем одиннадцатым следующего содержания: "иные основания, предусмотренные статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации";
10) абзац пятый подпункта 2.15.4 пункта 2.15 изложить в следующей редакции:
"Требования к помещениям в областном государственном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области" установлены постановлением Правительства РФ от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".";
11) подпункт 3.2 пункта 3 изложить в следующей редакции:
"3.2. Последовательность и состав выполняемых административных процедур:
1) прием, первичная проверка и регистрация заявления о заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов для предоставления муниципальной услуги;
2) рассмотрение принятого заявления и представленных документов;
3) издание постановления администрации города Ульяновска, содержащего поручение о заключении договора купли-продажи земельного участка;
4) подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка;
5) урегулирование споров;
6) подготовка расчета выкупной цены;
7) подписание и регистрация договора в журнале регистрации договоров купли-продажи.
3.2.1. Последовательность действий при подготовке документов для заключения договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов приведена в блок-схеме в Приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.";
1) подпункт 3.3 пункта 3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Списание каждого административного действия.
3.3.1. Прием, первичная проверка и регистрация заявления о заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.
Основанием для начала административного действия является поступление заявления установленной формы с приложением документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Заявление о заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов подается в администрацию города Ульяновска для рассмотрения по существу.
Заявление регистрируется в администрации города Ульяновска путем присвоения входящего номера и даты регистрации документа, который называется заявителю.
Поступившее заявление с приложением документов направляется в Управление ответственным исполнителям.
При поступлении запроса о предоставлении муниципальной услуги, подписанного квалифицированной подписью, уполномоченный специалист обязан провести процедуру проверки действительности квалифицированной подписи, с использованием которой подписан электронный документ (пакет электронных документов) о предоставлении муниципальной услуги, предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - проверка квалифицированной подписи).
В случае, если в результате проверки квалифицированной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, уполномоченный специалист в течение 3 календарных дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению запроса о предоставлении муниципальной услуги и направляет заявителю уведомление об этом в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи", которые послужили основанием для принятия указанного решения. Такое уведомление подписывается квалифицированной подписью исполнителя услуги и направляется по адресу электронной почты заявителя либо в его личный кабинет в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". После получения уведомления заявитель вправе обратиться повторно с запросом о предоставлении муниципальной услуги, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в приеме к рассмотрению первичного запроса.
Сотрудник Управления, являющийся ответственным исполнителем, проводит экспертизу представленных документов на их соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации, Ульяновской области и муниципального образования "город Ульяновск", на отсутствие оснований для отказа и приостановления предоставления муниципальной услуги, а также запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы, которые заявитель вправе представить при предоставлении муниципальной услуги (в случае, если документы не представлены заявителем).
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о предоставлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
В случае выявления оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента, сотрудник Управления должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить выявленные основания приостановления предоставления муниципальной услуги и указать на необходимость устранения данных оснований в срок, не превышающий 3 календарных дней со дня уведомления. В случае, если в течение 3 календарных дней указанные замечания не устранены, сотрудник Управления готовит письмо о необходимости устранения оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги в течение 21 календарного дня со дня направления уведомления. При этом срок рассмотрения поступившего заявления начинает исчисляться заново со дня устранения замечаний. В случае, если замечания не устранены в указанный срок, а также при наличии иных оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги сотрудник Управления готовит письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги, который подписывается Начальником Управления и в течение 1 календарного дня, следующего за днем подписания, направляется в адрес заявителя почтовым отправлением или выдается на руки заявителю. В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги до заявителя должна доводиться информация о способах устранения оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги (при наличии таких способов). Факт направления письменного мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги фиксируется в электронной базе Управления.
