ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2015 года N 657-П
О ПРИОРИТЕТНЫХ ПРОЕКТАХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(с изменениями на 14 июня 2022 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
Постановления Правительства Ульяновской области от 23.03.2023 N 128-П
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
Постановления Правительства Ульяновской области от 21.06.2016 N 291-П
Постановления Правительства Ульяновской области от 02.06.2017 N 281-П
Постановления Правительства Ульяновской области от 05.03.2019 N 93-П
Постановления Правительства Ульяновской области от 07.12.2020 N 708-П
Постановления Правительства Ульяновской области от 14.06.2022 N 325-П
____________________________________________________________________
В целях реализации Закона Ульяновской области от 02.09.2015 N 107-ЗО "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на территории Ульяновской области" Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Порядок отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства и принятия Правительством Ульяновской области решений о присвоении проектам жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства (приложение N 1).
1.2. Порядок принятия Правительством Ульяновской области решений о приостановке применения к проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства и о лишении проекта жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства (приложение N 2).
1.3. Порядок внесения в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства изменения (изменений), связанного с осуществлением процедуры реорганизации, в части наименования юридического лица, реализующего приоритетный проект жилищного строительства (приложение N 3).
1.4. Порядок внесения в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства изменения (изменений), не связанного с процедурой реорганизации, в части наименования юридического лица, реализующего приоритетный проект жилищного строительства (приложение N 4).
1.5. Порядок внесения в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства изменения в части замены прилагаемого к данному распоряжению бизнес-плана проекта жилищного строительства (приложение N 5).
2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Губернатор - Председатель
Правительства
Ульяновской области
С.И.МОРОЗОВ
Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Ульяновской области
от 11 декабря 2015 года N 657-П
ПОРЯДОК ОТБОРА ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕЛЯХ ПРИСВОЕНИЯ ИМ СТАТУСА ПРИОРИТЕТНОГО ПРОЕКТА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИНЯТИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЙ О ПРИСВОЕНИИ ПРОЕКТАМ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СТАТУСА ПРИОРИТЕТНОГО ПРОЕКТА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
Настоящий Порядок определяет механизм отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства и принятия Правительством Ульяновской области решений о присвоении проектам жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства.
2. Критерии социальной и экономической значимости, которым должны соответствовать проекты жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства
Утратил силу. - Постановление Правительства Ульяновской области от 07.12.2020 N 708-П.
3. Организация проведения отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства и порядок принятия Правительством Ульяновской области решений о присвоении проектам жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства
3.1. Организатором отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства является Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области (далее - Министерство).
3.2. Отбор проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства проводится комиссией по отбору проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства, создаваемой Министерством (далее - Комиссия).
3.3. Для присвоения проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства организация, реализующая проект жилищного строительства (далее - заявитель), представляет в Правительство Ульяновской области письмо-заявление о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства на имя Губернатора - Председателя Правительства Ульяновской области (в произвольной форме), а также документы, предусмотренные разделом 4 настоящего Порядка (далее - документы).
3.4. В случае реализации заявителем нескольких проектов жилищного строительства документы в отношении каждого проекта жилищного строительства представляются раздельно.
3.5. Заявители не допускаются к участию в отборе проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 4 Закона Ульяновской области от 02.09.2015 N 107-ЗО "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства" (далее - Закон).
3.6. Правительство Ульяновской области в течение двух рабочих дней со дня поступления документов направляет их в Министерство.
3.7. Министерство рассматривает представленные заявителем документы на предмет их соответствия требованиям, указанным в разделе 4 настоящего Порядка, определяет соответствие проекта жилищного строительства требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Закона, а также устанавливает наличие или отсутствие указанных в пункте 3.5 настоящего раздела оснований для недопущения заявителя к участию в отборе проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства.
3.8. В случае несоответствия представленных заявителем документов требованиям, указанным в разделе 4 настоящего Порядка, и (или) наличия указанных в пункте 3.5 настоящего раздела оснований для недопущения заявителя к участию в отборе проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства Министерство в течение пяти рабочих дней со дня поступления соответствующих документов (сведений) возвращает представленные документы заявителю с указанием мотивов возврата.
3.9. В случае соответствия представленных заявителем документов требованиям, указанным в разделе 4 настоящего Порядка, соответствия проекта жилищного строительства требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Закона, и отсутствия указанных в пункте 3.5 настоящего раздела оснований для недопущения заявителя к участию в отборе проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства Министерство в течение 10 рабочих дней со дня поступления соответствующих документов (сведений) готовит заключение о соответствии проекта жилищного строительства указанным требованиям и целесообразности присвоения проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства.
3.10. В случае соответствия представленных заявителем документов требованиям, указанным в разделе 4 настоящего Порядка, несоответствия проекта жилищного строительства требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Закона, и отсутствия указанных в пункте 3.5 настоящего раздела оснований для недопущения заявителя к участию в отборе проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства Министерство в течение 10 рабочих дней со дня поступления соответствующих документов (сведений) готовит заключение о несоответствии проекта жилищного строительства указанным требованиям.
3.11. В течение 24 рабочих дней со дня поступления документов Комиссия на основании заключений Министерства принимает решение о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства или об отказе в присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства. При этом в случае, если заявителем реализуется два и более проекта жилищного строительства, Комиссия принимает соответствующее решение в отношении каждого такого проекта раздельно. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются Правительством Ульяновской области при принятии соответствующих решений.
Решение Комиссии о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства или об отказе в присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства принимается в порядке, определенном положением о Комиссии, и оформляется протоколом заседания Комиссии.
3.12. В случае принятия Комиссией решения о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства Министерство в течение 7 рабочих дней со дня принятия указанного решения подготавливает проект распоряжения Правительства Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства.
В случае принятия Комиссией решения об отказе в присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства Министерство в течение 7 рабочих дней со дня принятия указанного решения подготавливает проект письма Правительства Ульяновской области заявителю об отказе в присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства.
3.13. Правительство Ульяновской области в течение 40 календарных дней со дня получения документов обязано принять решение о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства либо направить заявителю письмо, содержащее мотивированный отказ в присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства.
Надлежаще заверенная Правительством Ульяновской области копия распоряжения Правительства Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства или письмо, указанное в абзаце первом настоящего пункта, направляются заявителю в течение 7 календарных дней со дня принятия Правительством Ульяновской области соответствующего решения.
4. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства
4.1. Для рассмотрения вопроса о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства заявитель представляет следующие документы:
1) бизнес-план проекта жилищного строительства;
2) копии учредительных документов, верность которых засвидетельствована нотариусом или иным лицом, имеющим право совершать нотариальные действия;
3) бухгалтерскую (финансовую) и статистическую отчетность заявителя за предыдущий год и за последний отчетный период;
4) справку налогового органа об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, полученную не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи документов;
5) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
6) документы, подтверждающие осуществление заявителем затрат, связанных со строительством объектов инженерной инфраструктуры, в объеме не менее пятидесяти миллионов рублей (акты выполненных работ по формам N КС-2 и N КС-3 либо договор о технологическом присоединении, подтверждающий указанные затраты);
7) документы, подтверждающие наличие у заявителя на праве собственности или ином праве земельного участка (нескольких смежных земельных участков), необходимого (необходимых) для реализации проекта жилищного строительства.
4.2. Перечень документов, указанный в пункте 4.1 настоящего раздела, является исчерпывающим. Заявитель по своей инициативе может представить любые дополнительные документы.
5. Мониторинг хода реализации приоритетного проекта жилищного строительства
Организация, реализующая проект (проекты) жилищного строительства, которому (которым) присвоен статус приоритетного проекта жилищного строительства, представляет информацию, необходимую для оценки соответствия фактических показателей хозяйственной деятельности организации, реализующей приоритетный проект жилищного строительства, их значениям, предусмотренным бизнес-планом такого проекта, а также соответствия реализуемого приоритетного проекта жилищного строительства требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Закона, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
Приложение
к Порядку отбора проектов жилищного
строительства в целях присвоения им
статуса приоритетного проекта
жилищного строительства и принятия
Правительством Ульяновской области
решений о присвоении проектам
жилищного строительства статуса
приоритетного проекта
жилищного строительства
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ МОНИТОРИНГА ХОДА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫМ ПРИСВОЕН СТАТУС ПРИОРИТЕТНОГО ПРОЕКТА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок осуществления мониторинга хода реализации проектов жилищного строительства (далее также - проект), которым присвоен статус приоритетного проекта (далее - мониторинг).
1.2. Основными задачами мониторинга являются:
1) создание условий для оценки Правительством Ульяновской области соответствия фактических показателей хозяйственной деятельности организации, реализующей приоритетный проект, их значениям, предусмотренным бизнес-планом проекта, соответствия реализуемого приоритетного проекта требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Закона Ульяновской области от 02.09.2015 N 107-ЗО "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на территории Ульяновской области" (далее - Закон), а также для принятия Правительством Ульяновской области решений о приостановке применения к проекту статуса приоритетного проекта или о лишении проекта статуса приоритетного проекта;
2) обеспечение своевременного обнаружения рисков, негативно влияющих на возможность надлежащей реализации проектов, и подготовка предложений по их устранению;
3) сбор, анализ и обобщение информации о ходе реализации проектов в целях ее размещения на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области (далее - Министерство) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
1.3. Мониторинг проводится посредством:
1) сбора отчетности и информации о ходе реализации проектов в соответствии с настоящим Положением;
2) иных законных способов получения информации.
2. Процедура проведения мониторинга
2.1. Организации, реализующие приоритетные проекты, ежеквартально (не позднее 15 числа второго месяца, следующего за отчетным кварталом) и ежегодно (не позднее 15 числа четвертого месяца, следующего за отчетным годом) представляют в Правительство Ульяновской области информацию по форме, установленной в приложении к настоящему Положению, а также (по письменному запросу Правительства Ульяновской области) документы, подтверждающие эту информацию.
2.2. Правительство Ульяновской области в течение двух дней со дня получения информации, указанной в пункте 2.1 настоящего Положения, направляет представленные документы в Министерство. Министерство в течение 14 дней рассматривает представленную информацию на предмет соответствия фактических показателей хозяйственной деятельности организации, реализующей приоритетный проект, их значениям, предусмотренным бизнес-планом проекта, а также соответствия реализуемого приоритетного проекта требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Закона.
2.3. При наличии (отсутствии) оснований для лишения проекта статуса приоритетного проекта либо приостановки применения в отношении проекта статуса приоритетного проекта сведения о соответствии фактических показателей хозяйственной деятельности организации, реализующей приоритетный проект, их значениям, предусмотренным бизнес-планом проекта, а также о соответствии реализуемого приоритетного проекта критериям, указанным в разделе 2 Порядка, критериям социальной и экономической значимости в течение 21 дня после окончания срока представления информации в Правительство Ульяновской области в целях информирования направляются Министерством в комиссию по отбору проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетного проекта жилищного строительства.
