(введена Законом Ульяновской области от 01.04.2024 N 15-ЗО)
1. Проекту жилищного строительства может быть присвоен статус стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства в случае, если:
1) субъект жилищного строительства, реализующий проект жилищного строительства, обеспечивает соотношение величины среднемесячной начисленной заработной платы работников субъекта жилищного строительства и величины среднемесячной начисленной заработной платы по Ульяновской области за квартал, полугодие, девять месяцев и год, равное не менее чем 1,2;
2) общая площадь многоквартирных домов, построенных субъектом жилищного строительства, реализующим проект жилищного строительства, в качестве застройщика и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика, либо основным хозяйственным обществом такого субъекта жилищного строительства, либо любым из дочерних обществ такого субъекта жилищного строительства в - течение семи лет, непосредственно предшествовавших году, в котором проводится отбор проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства, составляет не менее чем пятьдесят тысяч квадратных метров в совокупности, и данные многоквартирные дома в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, введены в эксплуатацию;
3) срок реализации проекта жилищного строительства не превышает пяти лет;
4) в ходе реализации проекта жилищного строительства планируется в том числе строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) с привлечением денежных средств организаций оборонно-промышленного комплекса и (или) работников организаций оборонно-промышленного комплекса, и (или) участников специальной военной операции и членов их семей - участников долевого строительства таких домов, и в указанных целях субъектом жилищного строительства с одной или несколькими организациями оборонно-промышленного комплекса и Правительством Ульяновской области заключено инвестиционное соглашение, включающее:
а) сведения о месте (местах) нахождения и площади многоквартирного дома (многоквартирных домов), указанного (указанных) в абзаце первом настоящего пункта;
б) обязательство субъекта жилищного строительства заключить с работниками организаций оборонно-промышленного комплекса и (или) организацией (организациями) оборонно-промышленного комплекса, и (или) участниками специальной военной операции и членами их семей в порядке, установленном Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", договоры участия в долевом строительстве в отношении не менее чем 70 процентов общей площади создаваемого многоквартирного дома (создаваемых многоквартирных домов), предусматривающие, что цена указанных договоров определяется исходя из величины, равной 90 процентам размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного для Ульяновской области Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по состоянию на дату заключения таких договоров;
в) обязательство субъекта жилищного строительства в случае неисполнения им условий инвестиционного соглашения, установленных подпунктом "б" настоящего пункта, уплатить в областной бюджет Ульяновской области штраф в размере, равном суммарному размеру кадастровой стоимости всех земельных участков, предоставленных субъекту жилищного строительства в аренду без проведения торгов в соответствии с абзацем третьим части 2 статьи 13.2 Закона Ульяновской области от 17 ноября 2003 года N 059-ЗО "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области";
г) обязательство организации оборонно-промышленного комплекса предоставлять работникам организации оборонно-промышленного комплекса корпоративные меры поддержки в целях содействия приобретению ими жилых помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах), указанном (указанных) в абзаце первом настоящего пункта.
2. Проекту жилищного строительства не может быть присвоен статус стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства в случаях, если он запланирован к реализации субъектом жилищного строительства:
1) находящимся в процессе реорганизации или ликвидации либо в процедуре, применяемой в деле о банкротстве;
2) на имущество которого наложен арест;
3) имеющим недоимку по уплате налогов;