ЗАКОН
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 23 августа 2024 года N 68-ЗКО
О внесении изменений в Закон Курской области "О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области"
Принят
Курской областной Думой
15 августа 2024 года
Статья 1
Внести в Закон Курской области от 22 августа 2013 года N 63-ЗКО "О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области" (официальный сайт Администрации Курской области http://adm.rkursk.ru от 22 августа 2013 года; от 25 февраля 2014 года; от 17 июня 2014 года; от 13 октября 2014 года; от 22 июня 2015 года; от 29 октября 2015 года; от 25 мая 2016 года; от 24 августа 2016 года; от 5 декабря 2016 года; от 5 июля 2017 года; от 26 сентября 2017 года; от 13 декабря 2017 года; от 23 марта 2018 года; от 7 марта 2019 года; от 12 декабря 2019 года; от 2 июля 2020 года; сетевое издание "Региональное информационное агентство "Курск" http://riakursk.ru от 10 ноября 2022 года; от 15 марта 2023 года; от 19 декабря 2023 года) следующие изменения:
1) в статье 2.1:
а) в части 1 слова "случая, установленного частью 2" заменить словами "случаев, установленных частями 2 и 3";
б) в части 2 слова "ее актуализации" заменить словами "внесении в нее изменений";
в) дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем внесения в региональную программу указанных в настоящей части изменений.";
2) в статье 3:
а) наименование после слов "капитальный ремонт" дополнить словами "общего имущества в многоквартирном доме";
б) статью после слов "капитальный ремонт" дополнить словами "общего имущества в многоквартирном доме";
3) в статье 4 слова "региональной программы капитального ремонта" заменить словами "региональной программы";
4) в статье 5 слова "тридцати процентов" заменить словами "пятидесяти процентов";
5) дополнить статьей 6.2 следующего содержания:
"Статья 6.2. Порядок информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта
Порядок информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта утверждается Правительством Курской области.";
6) дополнить статьей 7.2 следующего содержания:
"Статья 7.2. Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации
Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, утверждается Правительством Курской области.";
7) в пункте 3 части 3 статьи 9 слова "на дату утверждения или актуализации региональной программы" исключить;
8) в статье 10:
а) наименование изложить в новой редакции:
"Статья 10. Порядок подготовки и утверждения региональной программы, внесения изменений в нее, требования к ней, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки региональной программы, внесения изменений в нее";
б) дополнить частями 4.1 - 4.3 следующего содержания:
"4.1. Для внесения изменений в региональную программу лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, ежегодно не позднее 31 марта текущего года представляют в органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (далее по тексту настоящей статьи - органы местного самоуправления) имеющиеся у них сведения, необходимые для внесения изменений в региональную программу, по форме, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК.
4.2. Органы местного самоуправления обобщают поступившую в соответствии с частью 4.1 настоящей статьи информацию и представляют обобщенные сведения, необходимые для внесения изменений в региональную программу, в уполномоченный орган исполнительной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК не позднее 31 апреля текущего года.
4.3. Уполномоченный орган исполнительной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК на основании сведений, представленных органами местного самоуправления, разрабатывает проект правового акта о внесении изменений в региональную программу и направляет его в Правительство Курской области не позднее 31 мая текущего года.";
в) часть 5 изложить в новой редакции:
"5. Правительство Курской области принимает правовой акт о внесении изменений в региональную программу в срок до 31 декабря текущего года.";
9) дополнить статьей 10.1 следующего содержания:
"Статья 10.1. Порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, а также порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений
Порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, а также порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений утверждается Правительством Курской области.";
10) в статье 11:
а) наименование изложить в новой редакции:
"Статья 11. Порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы, требования к таким планам, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них";
б) в части 1 слово "Администрация" заменить словом "Правительство";
в) дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. Порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы, требования к таким планам, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них, устанавливаются нормативным правовым актом Правительства Курской области.";
11) статью 13 изложить в новой редакции:
"Статья 13. Эксплуатационный контроль за техническим состоянием многоквартирных домов
Порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливается нормативным правовым актом Правительства Курской области.";
12) статью 15.1 изложить в новой редакции:
"Статья 15.1. Порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера
В случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимается без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Курской области.";
13) дополнить статьей 15.2 следующего содержания:
"Статья 15.2. Порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Курской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Курской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается Правительством Курской области.";
14) статью 16.1 изложить в новой редакции:
"Статья 16.1. Порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации
Порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждается Правительством Курской области.";
15) часть 1 статьи 21 изложить в новой редакции:
"1. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 15 настоящего Закона, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.";
16) часть 1 статьи 23 изложить в новой редакции:
"1. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Курской области в порядке, установленном Правительством Курской области.";
