ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июля 2014 года N 351

О внесении изменений в некоторые решения Правительства
Республики Башкортостан

Правительство Республики Башкортостан

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями).

2. В соответствии со статьей 24.12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации":

провести в 2014 году государственную кадастровую оценку земельных участков в составе земель населенных пунктов в городских округах города Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципальном районе Туймазинский район Республики Башкортостан по состоянию на 1 июня 2014 года;

определить Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан государственным заказчиком работ по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов в городских округах города Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципальном районе Туймазинский район Республики Башкортостан.

3. Рекомендовать Администрации городского округа город Уфа провести в 2014 году государственную кадастровую оценку земельных участков в составе земель городского округа город Уфа по состоянию на 1 июня 2014 года за счет собственных средств.

4. После утверждения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов в городских округах города Уфа, Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципальном районе Туймазинский район Республики Башкортостан Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан рассмотреть возможность перехода на методику исчисления арендной платы за землю на основании рыночных показателей ценовых зон.

5. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2014 года.

Первый заместитель
Премьер-министра
Правительства
Республики Башкортостан
Р.Х.Марданов

     




Утверждены
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 30 июля 2014 г. N 351

Изменения,
вносимые в Постановление Правительства
Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480
"Об определении размера арендной платы за земли,
находящиеся в государственной собственности
Республики Башкортостан, и земли, государственная
собственность на которые не разграничена"

1. В Постановлении:

1) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемые:

правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена;

ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, расположенные на территории Республики Башкортостан (кроме территории городского округа город Уфа);

ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (кроме городских округов города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан);

ставки арендной платы за земли на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов;

средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена;

рекомендуемые коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков;

ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.";

2) в пункте 3 Постановления слова и цифры "на 2010 - 2012 годы" заменить словами и цифрами "на 2010 - 2016 годы".

2. В правилах определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных указанным Постановлением:

1) в пункте 1.2:

а) подпункт "а" изложить в следующей редакции:

"а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = П x Кс x К/100,

где:

АП - размер арендной платы;

П - площадь земельного участка (устанавливается в целом без выделения застроенной и незастроенной частей);

Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Исчисление размера арендной платы за землю на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по заключенным с 1 января 2009 года договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, производится по ставкам арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, в городском округе город Уфа Республики Башкортостан.

Органы местного самоуправления устанавливают ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом скорректированных (путем добавления либо исключения) видов разрешенного использования земельных участков в пределах интервалов ставок арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (кроме городских округов города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан).

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов;

исчисление размера арендной платы за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан на 2009 год по заключенным с 1 января 2009 года договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществлялись Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, производится согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю":

по ставкам арендной платы за земли на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов с 1 января 2009 года по 31 марта 2009 года включительно;

по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с 1 апреля 2009 года;";

б) в абзаце первом подпункта "б" слова и цифры "на 2010 - 2012 годы" заменить словами и цифрами "на 2010 - 2016 годы";

в) абзацы пятнадцатый - восемнадцатый подпункта "б" изложить в следующей редакции:

"Исчисление размера арендной платы за землю на 2010 - 2016 годы в городском округе город Уфа Республики Башкортостан по земельным участкам, находящимся в государственной собственности Республики Башкортостан, производится в следующем порядке:

по договорам аренды, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы за земли на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов;

по договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;";

2) в пунктах 1.6, 1.8 слова "пунктом 2 настоящих Правил" заменить словами "пунктом 1.9 настоящих Правил".

3. Ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, расположенные на территории Республики Башкортостан (кроме территории городского округа город Уфа), утвержденные указанным Постановлением, изложить в новой редакции (приложение N 1 к настоящим изменениям).

4. Ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (кроме городских округов города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан), утвержденные указанным Постановлением, изложить в новой редакции (приложение N 2 к настоящим изменениям).

5. Ставки арендной платы за земли на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов, утвержденные указанным Постановлением, изложить в новой редакции (приложение N 3 к настоящим изменениям).

6. Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденные указанным Постановлением, изложить в новой редакции (приложение N 4 к настоящим изменениям).

7. Ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденные указанным Постановлением, изложить в новой редакции (приложение N 5 к настоящим изменениям).

Приложение N 1
к изменениям

Утверждены
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 22 декабря 2009 г. N 480
(в редакции
Постановления Правительства
Республики Башкортостан
от 30 июля 2014 г. N 351)

Ставки
арендной платы за земли, находящиеся в государственной
собственности Республики Башкортостан, расположенные
на территории Республики Башкортостан (кроме территории
городского округа город Уфа)