ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 года N 626
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОМ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 31 октября 2016 года на основании Постановления Правительства РБ от 31.10.2016 N 459.
____________________________________________________________________
(в редакции Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 N 289, от 02.10.2014 N 458, от 01.04.2015 N 106, от 28.09.2015 N 413, от 10.10.2016 N 440)
В целях реализации Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
Утвердить прилагаемые:
Порядок утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
Порядок использования критериев, указанных в части 2 статьи 13 Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан", при определении в республиканской программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
Абзац исключен. - Постановление Правительства Республики Башкортостан от 10.10.2016 N 440.
Первый заместитель
Премьер-министра
Правительства
Республики Башкортостан
Р.Х.МАРДАНОВ
ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ (СРОКОМ ДО ТРЕХ ЛЕТ) ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 N 289, от 02.10.2014 N 458, от 01.04.2015 N 106, от 28.09.2015 N 413)
1. Настоящий Порядок определяет этапы подготовки и утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан (далее - краткосрочный план реализации республиканской программы).
2. Краткосрочный план реализации республиканской программы содержит следующие параметры:
адресный перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту;
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 N 413)
сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
источники финансирования планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
резервный перечень многоквартирных домов.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 N 413)
2.1. При проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, неизрасходованные средства, образовавшиеся в результате уменьшения стоимости работ, предусмотренной краткосрочным планом реализации республиканской программы, при проведении конкурсных процедур по отбору подрядных организаций на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также отказа собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в краткосрочный план реализации республиканской программы, от проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут быть направлены на финансирование:
предусмотренного краткосрочным планом реализации республиканской программы вида работ (услуг) по капитальному ремонту этого дома (перераспределение неизрасходованных средств капитального ремонта между видами работ (услуг));
непредусмотренного краткосрочным планом реализации республиканской программы вида работ (услуг) по капитальному ремонту этого дома (направление неизрасходованных средств капитального ремонта на новые виды работ (услуг), определяемые в соответствии с частями 1 и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации);
проведения капитального ремонта иного многоквартирного дома, включенного в краткосрочный план реализации республиканской программы и расположенного на территории соответствующего муниципального района, городского округа, на возвратной основе в соответствии с частью 8 статьи 19 Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Закон Республики Башкортостан);
проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в резервный перечень многоквартирных домов краткосрочного плана реализации республиканской программы и расположенного на территории соответствующего муниципального района, городского округа, на возвратной основе в соответствии с частью 8 статьи 19 Закона Республики Башкортостан.
(п. 2.1 введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 N 413)
3. Краткосрочный план реализации республиканской программы содержит все виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренные республиканской программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, на планируемый период, с разбивкой по годам.
4. Краткосрочный план реализации республиканской программы содержит объемы финансирования каждого вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с разбивкой по источникам финансирования, включая виды и объемы государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4.1. Администрации муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан готовят и представляют (по согласованию) в некоммерческую организацию Фонд "Региональный оператор Республики Башкортостан" (далее - Региональный оператор) проекты краткосрочных планов реализации республиканской программы на территории соответствующих муниципальных образований в срок до 1 февраля года, предшествующего году начала планируемого периода.
Указанные проекты должны содержать перечни многоквартирных домов, капитальный ремонт общего имущества в которых планируется проводить за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов собственников помещений в таких многоквартирных домах.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 N 413)
(п. 4.1 введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 N 289)
4.2. Проекты краткосрочных планов реализации республиканской программы на территории соответствующих муниципальных образований подготавливаются по результатам уточнения планируемых видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, осуществляемого в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан.
(п. 4.2 введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 02.10.2014 N 458)
5. Правительство Республики Башкортостан на основе данных об объемах средств, полученных за счет взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, республиканской программы, об объемах государственной поддержки, предоставленной за счет средств федерального бюджета, и иных данных определяет объемы государственной поддержки, предоставляемой за счет средств бюджета Республики Башкортостан.
6. Правительство Республики Башкортостан в срок до 1 мая года, предшествующего году начала планируемого периода, начиная с 2014 года направляет администрациям муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан информацию об объеме государственной поддержки, планируемой для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 N 289, от 28.09.2015 N 413)
7. Администрации муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан утверждают краткосрочные планы реализации республиканской программы до 15 июня года, предшествующего году начала планируемого периода, начиная с 2014 года.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 N 289)
8. Краткосрочные планы реализации республиканской программы на территории соответствующего муниципального образования Республики Башкортостан, утверждаемые администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан, содержат следующие параметры:
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 N 289)
сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
источники финансирования планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включая виды и объемы муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планируемой государственной поддержки.
9. Утвержденные администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан краткосрочные планы реализации республиканской программы в срок до 25 июля года, предшествующего году начала планируемого периода, начиная с 2014 года направляются Региональному оператору.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 N 289)
10. Региональный оператор с учетом представленных администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан краткосрочных планов реализации республиканской программы разрабатывает проект краткосрочного плана реализации республиканской программы и не позднее 15 сентября года, предшествующего году начала планируемого периода, начиная с 2014 года направляет его на утверждение в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
(п. 10 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 02.10.2014 N 458)
11. Исключен. - Постановление Правительства Республики Башкортостан от 02.10.2014 N 458.
11. В случаях, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка, Региональный оператор готовит предложения по внесению изменений в краткосрочный план реализации республиканской программы и направляет их на утверждение в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
(п. 11 введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 N 413)
12. В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с 2017 года краткосрочные планы реализации республиканской программы утверждаются сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.
(п. 12 введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 N 413)
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 26 декабря 2013 года N 626
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 N 289, от 02.10.2014 N 458)
1. Настоящий Порядок устанавливает использование критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - критерии), определенных частью 2 статьи 13 Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Закон Республики Башкортостан).
2. Очередность проведения капитального ремонта определяется по каждому из объектов общего имущества, подлежащего капитальному ремонту в рамках республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - программа).
3. Условия проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в первоочередном порядке устанавливаются законодательством.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 02.10.2014 N 458)
4. При определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используются следующие критерии:
а) год ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома;
б) срок, прошедший с года проведения последнего капитального ремонта любого из объектов общего имущества многоквартирного дома;
в) полнота поступлений взносов собственников на капитальный ремонт в многоквартирном доме.
5. Критерии, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 4 настоящего Порядка, определяются с учетом нормативных сроков эксплуатации и плановых межремонтных сроков объектов общего имущества в многоквартирных домах, установленных Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88 (р), утвержденным Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312, на основании информации, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома, утвержденном Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 8 апреля 2013 года N 113/ГС (далее - электронный паспорт). При недостаточном содержании или отсутствии указанной информации в электронном паспорте многоквартирного дома определение критериев, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 4 настоящего Порядка, производится на основании информации, содержащейся в технической документации на многоквартирный дом.
6. Критерий, указанный в подпункте "в" пункта 4 настоящего Порядка, определяется на основании информации, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома.
7. При оценке критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используется следующая система начисления баллов и их весомости:
N п/п | Наименование критерия | Максимальное количество баллов | Коэффициент весомости |
1 | Год ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома: | ||
1.1 | до 1931 года - дома капитальные <*> | 0 <***> | 0,25 |
1.2 | до 1965 года - дома деревянные <**> | 0 <***> | |
1.3 | с 1931 по 1953 год - дома капитальные | 10 | |
1.4 | с 1954 по 1965 год - дома капитальные | 8 | |
1.5 | с 1966 по 1980 год - дома капитальные и деревянные | 7 | |
1.6 | с 1981 по 1991 год - дома капитальные и деревянные | 4 | |
1.7 | после 1991 года - дома капитальные и деревянные | 0 | |
2 | Срок, прошедший с года последнего капитального ремонта многоквартирного дома: | ||
2.1 | более 30 лет (отсутствие капитального ремонта) | 10 | 0,45 |
2.2 | 30 лет | 9 | |
2.3 | 30 - 25 лет | 8 | |
2.4 | 25 - 20 лет | 7 | |
2.5 | 20 - 15 лет | 3 | |
2.6 | 15 - 10 лет | 2 | |
2.7 | 10 - 5 лет | 1 | |
2.8 | 5 лет - 1 год | 0 | |
3 | Полнота поступлений взносов собственников на капитальный ремонт в многоквартирном доме | ||
3.1 | Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет более 95% | 3 | 0,30 |
3.2 | Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет более 90% и до 95% | 2 | |
3.3 | Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет 90% и менее | 1 |