Порядок
формирования и ведения реестра граждан, пострадавших
вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками)
обязательств по строительству многоквартирных домов
на территории Республики Башкортостан
(в ред. Постановлений Правительства РБ
от 04.03.2013 N 71, от 25.11.2013 N 562)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок регламентирует вопросы формирования и ведения реестра граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан (далее - Реестр).
1.2. В Реестр включаются граждане: (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
а) при условии признания в установленном порядке застройщика (заказчика) банкротом и введении в отношении него процедуры наблюдения или иных процедур, применяемых в деле о банкротстве;
б) при условии включения не завершенного строительством многоквартирного дома в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан;
в) в отношении которых вступившим в силу судебным актом признано право собственности (право требования) на жилое помещение либо в случае расторжения договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации установлен размер денежного требования;
г) полностью оплатившие стоимость жилого помещения в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации либо граждане, которые до даты введения в отношении застройщика (заказчика) одной из процедур банкротства выполнили обязательства по внесению части денежных средств в счет оплаты жилого помещения в размерах и сроки, которые предусмотрены договором участия в долевом строительстве или иным договором в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
д) имеющие основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.3. В Реестр включаются лица, отвечающие критериям, установленным пунктом 1.2 настоящего Порядка. (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
1.4. Исключен на основании Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562
2. Формирование реестра
2.1. Для включения в Реестр гражданин, пострадавший вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству многоквартирного дома, подает в Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (далее - Уполномоченный орган) документы, предусмотренные разделом 4 настоящего Порядка.
Уполномоченный орган заверяет копии представленных документов после их сличения с подлинниками.
Представленные документы подлежат обязательной регистрации в системе электронного документооборота в течение трех дней с момента поступления в уполномоченный орган. (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
2.2. Уполномоченный орган в 30-дневный срок принимает решение о включении гражданина, подавшего документы для включения в Реестр (далее - заявитель), в список граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан (далее - список), либо об отказе во включении в список.
Решение о включении заявителя в список либо об отказе во включении в список утверждается приказом руководителя Уполномоченного органа.
О принятом решении заявитель уведомляется в письменной форме. Общий срок рассмотрения представленных документов и направления ответа заявителю не может превышать 30 дней с момента регистрации указанных документов. (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
2.3. В случае принятия решения о включении гражданина в список формируется учетное дело.
В учетное дело подшиваются:
документы, указанные в пунктах 4.1, 4.2 настоящего Порядка;
приказ о включении заявителя в список.
Учетные дела хранятся в Уполномоченном органе.
2.4. Основаниями для отказа во включении заявителя в список являются: (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
а) обращение о включении в список лица, у которого отсутствуют основания для включения в список, предусмотренные пунктом 1.2 настоящего Порядка;
б) представленные документы, предусмотренные разделом 4 настоящего Порядка, по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства и (или) настоящего Порядка;
в) документы, предусмотренные разделом 4 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме;