ЗАКОН ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Псковской области "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области"
Принят областным Собранием депутатов 28 апреля 2022 года
Статья 1.
Внести в Закон Псковской области от 08.04.2008 N 756-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области" (с изменениями, внесенными законами области от 27.06.2008 N 774-ОЗ, от 03.10.2008 N 796-ОЗ, от 30.10.2008 N 803-ОЗ, от 31.12.2008 N 829-ОЗ, от 03.02.2010 N 948-ОЗ, от 06.10.2011 N 1097-ОЗ, от 05.12.2011 N 1113-ОЗ, от 07.02.2013 N 1247-ОЗ, от 06.06.2014 N 1401-ОЗ, от 14.10.2014 N 1428-ОЗ, от 08.10.2015 N 1586-ОЗ, от 24.06.2016 N 1682-ОЗ, от 02.02.2018 N 1840-ОЗ, от 08.02.2019 N 1935-ОЗ) следующие изменения:
1) в наименовании слова "размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков" заменить словами "размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Псковской области, и земельные участки";
2) в преамбуле слова "размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков" заменить словами "размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Псковской области, и земельные участки";
3) в статье 1:
а) в наименовании слова "за использование земельных участков" заменить словами "за земельные участки";
б) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Размер арендной платы в год за земельный участок, предоставленный в аренду без проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных частями 5, 8, 9 настоящей статьи, определяется по формуле:
Аг = КСзу х К (%), где:
1) Аг - размер арендной платы в год за земельный участок;
2) КСзу - кадастровая стоимость земельного участка, а в случае отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельного участка КСзу определяется по формуле:
КСзу = Sзу х Скс, где:
Sзу - площадь земельного участка;
Скс - средняя кадастровая стоимость земельного участка, определенная в соответствии с утвержденным Администрацией Псковской области среднем уровнем кадастровой стоимости земельного участка по соответствующему муниципальному району или городскому округу;
3) К (%) - коэффициент:
а) в размере 0,03 процента - в отношении земельного участка, предоставленного социально ориентированной некоммерческой организации;
б) в размере 1,5 процента - при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, на право аренды такого земельного участка;
в) в размере 2 процентов - при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с видом разрешенного использования из числа указанных в пунктах 11, 14, 21, 40, 49 - 66, 89 - 92, 106 - 118, 120 - 122 приложения 1 к настоящему Закону, в пунктах 23 - 43, 51 - 64, 68 - 87, 96 - 121, 126, 128 - 158 приложения 2 к настоящему Закону на право аренды такого земельного участка;
г) в размере, определенном согласно приложению 1 к настоящему Закону, исходя из вида разрешенного использования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в границах муниципального образования "Город Псков" или "Город Великие Луки" и не указанного в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта;
д) в размере, определенном согласно приложению 2 к настоящему Закону, исходя из вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности Псковской области и не указанного в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта;
е) установленный органами местного самоуправления муниципального района в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в границах соответствующего муниципального района и не указанного в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта;
ж) рассчитанный как среднее арифметическое значение коэффициентов, определенных на основании подпунктов "а" - "е" настоящего пункта по каждому виду разрешенного использования земельного участка, в отношении земельного участка, используемого одновременно для осуществления нескольких видов разрешенного использования.";
в) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Виды разрешенного использования земельных участков, указанные в приложениях 1 и 2 к настоящему Закону, определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.";
г) часть 3 признать утратившей силу;
д) часть 4 признать утратившей силу;
е) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Размер арендной платы в год за земельный участок, предоставленный в аренду без проведения торгов, устанавливается в размере:
1) двукратной налоговой ставки земельного налога для земельного участка - в случае если по истечении трех лет и до достижения четырех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства) не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости;
2) двадцатипятикратной налоговой ставки земельного налога для земельного участка - в случае если по истечении четырех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства) не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости;
3) пятидесятикратной налоговой ставки земельного налога для земельного участка - в случае если по истечении четырех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства) не получено разрешение на строительство;
4) десятикратной налоговой ставки земельного налога для земельного участка - в случае если по истечении четырех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для строительства (за исключением жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства) не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости;
5) двадцатипятикратной налоговой ставки земельного налога для земельного участка - в случае если по истечении четырех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для строительства (за исключением жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства) не получено разрешение на строительство.";
ж) часть 6 признать утратившей силу;
з) в части 7:
в абзаце первом слова "за использование земельного участка, предоставленного" заменить словами "за земельный участок, предоставленный";
в абзаце втором слова "за использование земельного участка, предоставленного" заменить словами "за земельный участок, предоставленный";
и) в части 8 слова "за использование земельных участков, предоставленных" заменить словами "за земельные участки, предоставленные";
к) в части 9:
в абзаце первом слова "за использование земельных участков" заменить словами "за земельный участок";
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) с лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и предоставлен указанному лицу;";
пункт 4 признать утратившим силу;
пункт 5 признать утратившим силу;
л) в части 10 слова "за пользование земельного участка" заменить словами "за земельный участок";
м) часть 11 признать утратившей силу;
н) дополнить частью 12 следующего содержания:
"12. Администрация Псковской области в отношении земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, вправе определить случаи установления в 2022 году льготной арендной платы по договорам аренды указанных земельных участков и размер такой платы. Размер арендной платы не может быть менее одного рубля и устанавливаться на срок более 1 года.";
4) статью 2 признать утратившей силу;
5) приложение изложить в следующей редакции:
"Приложение 1
к Закону Псковской области
"О порядке определения размера арендной платы за
земельные участки, находящиеся в собственности
Псковской области, и земельные участки,
государственная собственность на
которые не разграничена, на территории
Псковской области"
Значения коэффициента для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципальных образований "Город Псков" и "Город Великие Луки" и не указанных в подпунктах "а" - "в" пункта 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона
N | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Значение коэффициента |
1 | Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур | 0,3 |
2 | Рыбоводство | 0,3 |
3 | Жилая застройка | 0,3 |
4 | Для индивидуального жилищного строительства | 0,3 |
5 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 0,3 |
6 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) | 0,3 |
7 | Блокированная жилая застройка | 0,3 |
8 | Передвижное жилье | 0,3 |
9 | Среднеэтажная жилая застройка | 0,3 |
10 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 0,3 |
11 | Обслуживание жилой застройки | 3 |
12 | Хранение автотранспорта | 0,05 |
13 | Размещение гаражей для собственных нужд | 0,05 |
14 | Общественное использование объектов капитального строительства | 3 |
15 | Коммунальное обслуживание | 1,5 |
16 | Предоставление коммунальных услуг | 1,5 |
17 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | 1,5 |
18 | Социальное обслуживание | 1,5 |
19 | Дома социального обслуживания | 1,5 |
20 | Оказание социальной помощи населению | 1,5 |
21 | Оказание услуг связи | 3 |
22 | Общежития | 1,5 |
23 | Бытовое обслуживание | 0,7 |
24 | Здравоохранение | 1,5 |
25 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 1,5 |
26 | Стационарное медицинское обслуживание | 1,5 |
27 | Медицинские организации особого назначения | 1,5 |
28 | Образование и просвещение | 1,5 |
29 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 1,5 |
30 | Среднее и высшее профессиональное образование | 1,5 |
31 | Культурное развитие | 1,5 |
32 | Объекты культурно-досуговой деятельности | 1,5 |
33 | Парки культуры и отдыха | 1,5 |
34 | Цирки и зверинцы | 1,5 |
35 | Религиозное использование | 1,5 |
36 | Осуществление религиозных обрядов | 1,5 |
37 | Религиозное управление и образование | 1,5 |
38 | Общественное управление | 1,5 |
39 | Государственное управление | 1,5 |
40 | Представительская деятельность | 3 |
41 | Обеспечение научной деятельности | 1,5 |
42 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 1,5 |
43 | Проведение научных исследований | 1,5 |
44 | Проведение научных испытаний | 1,5 |
45 | Ветеринарное обслуживание | 1,5 |
46 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 1,5 |
47 | Приюты для животных | 0,3 |
48 | Предпринимательство | 1,5 |
49 | Деловое управление | 3 |
50 | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 5 |
51 | Рынки | 5 |
52 | Магазины | 5 |
53 | Банковская и страховая деятельность | 30 |
54 | Общественное питание | 7 |
55 | Гостиничное обслуживание | 3 |
56 | Развлечение | 3 |
57 | Развлекательные мероприятия | 3 |
58 | Проведение азартных игр | 30 |
59 | Проведение азартных игр в игорных зонах | 30 |
60 | Служебные гаражи | 3 |
61 | Объекты дорожного сервиса | 5 |
62 | Заправка транспортных средств | 30 |
63 | Обеспечение дорожного отдыха | 3 |
64 | Автомобильные мойки | 5 |
65 | Ремонт автомобилей | 5 |
66 | Выставочно-ярмарочная деятельность | 3 |
67 | Отдых (рекреация) | 1,5 |
68 | Спорт | 0,3 |
69 | Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | 0,3 |
70 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | 0,3 |
71 | Площадки для занятия спортом | 0,3 |
72 | Оборудованные площадки для занятий спортом | 0,3 |
73 | Водный спорт | 0,3 |
74 | Авиационный спорт | 0,3 |
75 | Спортивные базы | 0,3 |
76 | Природно-познавательный туризм | 1,5 |
77 | Туристическое обслуживание | 1,5 |
78 | Охота и рыбалка | 1,5 |
79 | Причалы для маломерных судов | 1,5 |
80 | Производственная деятельность | 2 |
81 | Недропользование | 2 |
82 | Тяжелая промышленность | 2 |
83 | Автомобилестроительная промышленность | 2 |
84 | Легкая промышленность | 2 |
85 | Фармацевтическая промышленность | 2 |
86 | Пищевая промышленность | 2 |
87 | Нефтехимическая промышленность | 2 |
88 | Строительная промышленность | 2 |
89 | Энергетика | 3 |
90 | Связь | 3 |
91 | Склад | 5 |
92 | Складские площадки | 5 |
93 | Целлюлозно-бумажная промышленность | 2 |
94 | Научно-производственная деятельность | 1,5 |
95 | Транспорт | 1,5 |
96 | Железнодорожный транспорт | 1,5 |
97 | Железнодорожные пути | 1,5 |
98 | Обслуживание железнодорожных перевозок | 1,5 |
99 | Автомобильный транспорт | 1,5 |
100 | Размещение автомобильных дорог | 1,5 |
101 | Обслуживание перевозок пассажиров | 1,5 |
102 | Стоянки транспорта общего пользования | 1,5 |
103 | Водный транспорт | 1,5 |
104 | Воздушный транспорт | 1,5 |
105 | Трубопроводный транспорт | 1,5 |
106 | Внеуличный транспорт | 3 |
107 | Обеспечение обороны и безопасности | 3 |
108 | Обеспечение вооруженных сил | 3 |
109 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 3 |
110 | Обеспечение деятельности по исполнению наказаний | 3 |
111 | Деятельность по особой охране и изучению природы | 3 |
112 | Охрана природных территорий | 3 |
113 | Курортная деятельность | 3 |
114 | Санаторная деятельность | 3 |
115 | Историко-культурная деятельность | 3 |
116 | Водные объекты | 3 |
117 | Общее пользование водными объектами | 3 |
118 | Специальное пользование водными объектами | 3 |
119 | Земельные участки (территории) общего пользования | 1,5 |
120 | Улично-дорожная сеть | 3 |
121 | Благоустройство территории | 0,1 |
122 | Ритуальная деятельность | 3 |
123 | Специальная деятельность | 1,5 |
124 | Земельные участки общего назначения | 1,5 |
125 | Ведение огородничества | 0,05 |
126 | Ведение садоводства | 0,05"; |
