ЗАКОН ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Псковской области "Об отдельных вопросах регулирования градостроительной деятельности на территории Псковской области"
Принят областным Собранием депутатов 28 октября 2021 года
Статья 1.
Внести в Закон Псковской области от 10.02.2014 N 1356-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования градостроительной деятельности на территории Псковской области" (с изменениями, внесенными законами области от 06.07.2015 N 1546-ОЗ, от 15.07.2019 N 1969-ОЗ) следующие изменения:
1) в статье 3:
а) пункт 5 признать утратившим силу;
б) пункт 8 дополнить словами ", порядка внесения изменений в такую документацию, порядка отмены такой документации или ее отдельных частей, порядка признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению";
в) пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11) иные полномочия в области градостроительной деятельности, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, законами области к полномочиям законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации.";
2) в статье 4:
а) пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) определение иных, не предусмотренных пунктами 1 - 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектов недвижимого имущества, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки;";
б) дополнить пунктами 6 - 11 следующего содержания:
"6) определение объектов недвижимости, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории нежилой застройки;
7) определение юридического лица, обеспечивающего реализацию решения о комплексном развитии территории, принятого Администрацией области в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
8) принятие нормативного правового акта, предусмотренного частью 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
9) установление предельного срока для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;
10) установление случаев, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий;
11) иные полномочия в области градостроительной деятельности, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, законами области к полномочиям высшего органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.";
3) в статье 5:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. К полномочиям органа исполнительной власти области, уполномоченного в области градостроительной деятельности (планировка территорий) (далее - уполномоченный орган области по планировке территорий), относятся:
1) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, в том числе документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения, в случае отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов области, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта местного значения;
2) установление критериев, предусмотренных пунктом 2 части 2 и пунктом 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3) подготовка проекта решения о комплексном развитии территорий, принимаемого Администрацией области в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, обеспечение согласования, опубликования и размещения проекта такого решения в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление предложения о заключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки всем правообладателям объектов недвижимого имущества, расположенных в границах такой территории;
4) определение перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории;
5) принятие решения о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Администрацией области;
6) определение дополнительных требований к участникам торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
7) определение порядка заключения договора без проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей с учетом положений статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
8) согласование проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования области, и установление порядка согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования области;
9) утверждение комплексной схемы инженерного обеспечения территории (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, размещение сетей связи), на которой планируется осуществлять строительство объектов капитального строительства, в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах элементов планировочной структуры и (или) их частей.";
б) в пункте 3 слова "государственного строительного надзора" заменить словами "регионального государственного строительного надзора";
в) пункт 4 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:
"3) иные полномочия в области градостроительной деятельности, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, законами области к полномочиям органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия.";
г) в пункте 5 слова "(за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов)" заменить словами "(за исключением населенных пунктов, указанных в статье 3.1 Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях")";
4) в пункте 3 статьи 6:
а) в подпункте 2 слова "по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства," исключить;
б) в подпункте 4 слова ", экземпляров нормативных правовых актов, принимаемых органами государственной власти области по вопросам переданных полномочий," исключить;
5) в пункте 2 статьи 7:
а) в подпункте 2 слова "стратегических инвестиционных проектов, реализуемых на территории области," заменить словами "инвестиционных проектов, по которым Администрация области заключает инвестиционные соглашения,";
б) в подпункте 3:
подпункт "ж" дополнить словами ", за исключением газораспределительной станции, указанной в подпункте "б" подпункта 4 пункта 2 статьи 8 настоящего Закона";
подпункт "з" дополнить словами ", за исключением пункта редуцирования газа, указанного в подпункте "в" подпункта 4 пункта 2 статьи 8 настоящего Закона";
подпункт "и" дополнить словами ", проходящий по территории нескольких муниципальных образований области, за исключением газопровода распределительного высокого давления, указанного в подпункте "г" подпункта 4 пункта 2 статьи 8 настоящего Закона";
подпункт "к" дополнить словами ", проходящий по территории нескольких муниципальных образований области, за исключением газопровода распределительного среднего давления, указанного в подпункте "д" подпункта 4 пункта 2 статьи 8 настоящего Закона";
подпункт "л" дополнить словами ", проходящий по территории нескольких муниципальных образований области, за исключением газопровода распределительного низкого давления, указанного в подпункте "а" подпункта 4 пункта 2 статьи 8 настоящего Закона;
6) подпункт 4 пункта 2 статьи 8 дополнить подпунктами "г" и "д" следующего содержания:
"г) газопровод распределительный высокого давления;
д) газопровод распределительный среднего давления.";
7) в статье 9.1:
а) в пункте 4 слова "Портале государственных органов Псковской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет)" заменить словами "официальном сайте Администрации области и официальном сайте уполномоченного органа области по архитектурно-строительному проектированию в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее соответственно - официальный сайт уполномоченного органа области по архитектурно-строительному проектированию, сеть Интернет)";
б) в пункте 5 слова "Портале государственных органов Псковской области в сети Интернет" заменить словами "официальном сайте Администрации области";
8) в пункте 3 статьи 9.2 слова "Портале государственных органов Псковской области в сети Интернет" заменить словами "официальном сайте уполномоченного органа области по архитектурно-строительному проектированию";
9) подпункт 1 пункта 5 статьи 10 изложить в следующей редакции:
"1) сведения об утвержденных документах стратегического планирования Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, указанных в части 5.1 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о национальных проектах, межгосударственных программах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, о решениях органов государственной власти, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов регионального значения;";
10) подпункт 1 пункта 5 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"1) сведения об утвержденных документах стратегического планирования, указанных в части 5.2 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения;";
11) подпункт 1 пункта 5 статьи 12 изложить в следующей редакции:
"1) сведения об утвержденных документах стратегического планирования, указанных в части 5.2 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения;";
12) в пункте 4 статьи 13 слова "не менее чем за три месяца до утверждения схемы территориального планирования области" заменить словами "в сроки, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации";
13) в пункте 4 статьи 14 слова "не менее чем за три месяца до утверждения схемы территориального планирования области" заменить словами "в сроки, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации";
14) в пункте 4 статьи 15 слова "не менее чем за три месяца до утверждения генерального плана" заменить словами "в сроки, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации";
15) в статье 20:
а) абзац второй пункта 4 изложить в следующей редакции:
"Предусмотренное абзацем первым настоящего пункта согласование осуществляется соответствующим органом исполнительной власти области в установленном им порядке, при этом срок такого согласования не может превышать пятнадцати рабочих дней со дня поступления документов для согласования в орган исполнительной власти области.";
б) в пункте 8 слова "в виде письма" заменить словом "актом";
в) в абзаце втором пункта 12 слова "тридцати дней" заменить словами "пятнадцати рабочих дней";
г) в пункте 20 слова "тридцати дней" заменить словами "двадцати рабочих дней";
д) пункт 25 признать утратившим силу;
16) в абзаце втором пункта 2 статьи 20.1 слова "тридцати дней" заменить словами "пятнадцати рабочих дней";
17) дополнить статьями 20.2 и 20.3 следующего содержания:
"Статья 20.2. Порядок внесения изменений в документацию по планировке территории, утвержденную уполномоченным органом области по планировке территорий
1. Решение о внесении изменений в документацию по планировке территории, утвержденную уполномоченным органом области по планировке территорий в соответствии со статьей 20 настоящего Закона (далее в настоящей статье - документация по планировке территории), принимается уполномоченным органом области по планировке территорий по собственной инициативе, а также по инициативе иных органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления муниципальных образований области, физических или юридических лиц, заинтересованных во внесении изменений в документацию по планировке территории.
2. Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном статьей 20 настоящего Закона для подготовки и утверждения документации по планировке территории, с учетом положений частей 21, 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, путем утверждения отдельных частей документации по планировке территории с обязательным опубликованием таких частей в соответствии с частью 16 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Утвержденные отдельные части документации по планировке территории направляются уполномоченным органом области по планировке территорий главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых были утверждены отдельные части документации по планировке территории, в течение семи дней со дня принятия решения о внесении изменений в документацию по планировке территории.
