ЗАКОН ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Псковской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области"
Принят областным Собранием депутатов 24 сентября 2018 года
Статья 1.
Внести в Закон Псковской области от 11.12.2013 N 1336-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области" (с изменениями, внесенными законами области от 07.03.2014 N 1368-ОЗ, от 06.06.2014 N 1395-ОЗ, от 07.11.2014 N 1447-ОЗ, от 11.03.2015 N 1504-ОЗ, от 06.10.2015 N 1569-ОЗ, от 09.03.2016 N 1647-ОЗ, от 08.06.2016 N 1678-ОЗ, от 08.06.2016 N 1679-ОЗ, от 08.11.2016 N 1702-ОЗ, от 14.06.2017 N 1775-ОЗ, от 11.12.2017 N 1819-ОЗ) следующие изменения:
1) статью 2 дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
"5.1) установление минимального размера фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах;";
2) статью 3 дополнить пунктом 16.1 следующего содержания:
"16.1) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества;";
3) в статье 4:
а) в пункте 1 слова "критериями очередности" заменить словами "критериями оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества";
б) дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
"8.1) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;";
в) дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:
"9.1) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества;";
4) в статье 7:
а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен данный многоквартирный дом, за исключением случая, указанного в части 2 настоящей статьи.";
б) часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, установленный абзацем первым настоящей части, не применяется в случае, предусмотренном частью 5_1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
5) дополнить статьей 14.1 следующего содержания:
"Статья 14.1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
1. Капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, проводится в соответствии с требованиями статьи 190_1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Псковской области, муниципального образования области в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель), определяют перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в данном доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, в порядке, установленном органом исполнительной власти области, осуществляющим реализацию основных направлений государственной политики Псковской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
3. Финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, за счет средств областного бюджета производится в соответствии с законом области об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления средств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 статьи 190_1 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи, на счет регионального оператора либо на специальный счет в срок до 1 апреля года, в котором должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в соответствии с региональной программой капитального ремонта.
4. Собственники помещений в многоквартирном доме информируются об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества, о положениях части 4 статьи 190_1 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном органом исполнительной власти области, осуществляющим реализацию основных направлений государственной политики Псковской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства.";
6) в статье 21:
а) в части 1:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из следующих критериев оценки состояния многоквартирных домов:";
подпункт 6 признать утратившим силу;
б) в части 2 слова "частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 настоящей статьи" заменить словами "пунктом 1 настоящей статьи, а также положениями части 3_1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации".
Статья 2.
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области М.Ю. Ведерников
Псков
1 октября 2018 года
N 1876-ОЗ
Текст документа сверен по:
официальная рассылка
