Положение
о порядке и условиях размещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в жилых помещениях, арендуемых органами опеки и попечительства
1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия размещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в жилых помещениях, арендуемых органами опеки и попечительства.
2. Право на размещение в арендуемых органами опеки и попечительства жилых помещениях имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенные в Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Законом области от 09 января 2013 г. N 1241-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее соответственно - граждане, Закон области).
Размещение граждан в арендуемых органами опеки и попечительства жилых помещениях осуществляется:
по достижении ими возраста 18 лет;
в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия;
по окончании пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
3. Жилые помещения, арендуемые органами опеки и попечительства (далее - жилые помещения), предоставляются гражданам для временного проживания до обеспечения их жилыми помещениями в соответствии с Законом области.
4. Жилые помещения гражданам предоставляются на основании их письменного заявления о предоставлении жилого помещения для временного проживания (далее - заявление), поданного в территориальное управление (территориальный отдел) Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области (далее - орган опеки и попечительства) по месту обеспечения жилым помещением в соответствии с Законом области.
5. Заявление подается в форме документа на бумажном носителе. Заявление может быть представлено в орган опеки и попечительства лично либо направлено по почте одновременно с копией документа, удостоверяющего личность гражданина, заверенной в установленном порядке.
При подаче заявления лично гражданин предъявляет документ, удостоверяющий личность.
6. Заявление регистрируется уполномоченным сотрудником органа опеки и попечительства в день поступления.
7. Орган опеки и попечительства в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления рассматривает заявление и по результатам рассмотрения:
1) в случае если гражданин соответствует требованиям, установленным пунктом 2 настоящего Положения, передает уведомление о приеме заявления лично гражданину, предварительно сообщив об этом по телефону, либо направляет указанное уведомление почтовым отправлением;
2) в случае если гражданин не соответствует требованиям, установленным пунктом 2 настоящего Положения, передает уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения для временного проживания с указанием причин отказа лично гражданину, предварительно сообщив об этом по телефону, либо направляет указанное уведомление почтовым отправлением.
8. Договор аренды жилого помещения заключается по результатам осуществления органом опеки и попечительства действий с целью заключения договора аренды жилого помещения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Размещение в установленном порядке извещения об осуществлении закупки с целью заключения договора аренды жилого помещения орган опеки и попечительства обеспечивает в срок не позднее 30 рабочих дней со дня регистрации заявления.
9. Жилое помещение (квартира, жилой дом, часть квартиры, часть жилого дома, комната), должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором расположено данное жилое помещение. Аренда жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, не допускается.
Размер платы за пользование предоставленного по договору аренды жилого помещения (арендной платы) за один месяц не должен превышать 3 000 рублей, кроме жилых помещений, расположенных на территории городских округов "Город Псков" и "Город Великие Луки".
Размер арендной платы за один месяц за жилые помещения, расположенные на территории городских округов "Город Псков" и "Город Великие Луки", не должен превышать 6 000 рублей.
В размер арендной платы не включается плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги.
10. Жилое помещение в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора аренды передается в пользование гражданину по договору безвозмездного пользования.
Срок договора безвозмездного пользования не может превышать срок, на который заключен договор аренды.
11. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
12. Выплата арендной платы за жилое помещение осуществляется органом опеки и попечительства либо уполномоченной Главным государственным управлением социальной защиты населения Псковской области организацией социального обслуживания путем перечисления денежных средств на счет арендодателя в кредитной организации в сроки, предусмотренные договором аренды жилого помещения.
13. Выплата ежемесячной компенсации прекращается с месяца наступления обстоятельств, указанных в пункте 12 настоящего Положения.
В случае проживания гражданина в жилом помещении в течение неполного календарного месяца компенсация за такой месяц выплачивается гражданину в размере, определяемом исходя из размера компенсации, установленного пунктом 4 настоящего Положения, пропорционально количеству календарных дней в месяце, приходящихся до дня наступления обстоятельств, явившихся основанием для прекращения выплаты компенсации.
(Пункт 13 в редакции, введенной в действие с 24.08.16 постановлением Администрации области от 11.08.2016 N 261).