2. Для рассмотрения инвестиционного проекта на соответствие одному или нескольким критериям масштабного инвестиционного проекта инвестор направляет в инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области (далее - инспекция) следующие документы:
1) заявку на предварительный подбор земельного участка (земельных участков), который (которые) может (могут) быть предоставлен(ы) инвестору в аренду без проведения торгов, находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности или государственная собственность на который (которые) не разграничена и расположенного (расположенных) на территории Архангельской области (далее соответственно - заявка, земельный участок), по форме согласно приложению к настоящему Порядку;
(пп. 1 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 31.08.2020 N 548-пп)
2) концепцию инвестиционного проекта.
Инвестиционный проект должен реализовываться в два этапа.
Первый этап инвестиционного проекта предполагает реализацию одного или нескольких из следующих мероприятий:
а) предоставление бесплатно гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, жилых помещений, нежилых помещений и машино-мест, расположенных в многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости и находящихся в собственности инвестора;
б) строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) иного объекта недвижимости (иных объектов недвижимости), часть жилых помещений, нежилых помещений и машино-мест в котором (которых) будет предоставлена бесплатно в собственность граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области (далее - строительство многоквартирного дома);
в) завершение строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) иного объекта недвижимости (иных объектов недвижимости), жилые помещения, нежилые помещения и машино-места в котором (которых) предполагается передавать гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области (далее - завершение строительства многоквартирного дома);
г) выплату инвестором денежной компенсации гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, в размере, определенном соглашением (договором) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Второй этап инвестиционного проекта предполагает использование предоставленного земельного участка под иные инвестиционные задачи инвестора в соответствии с концепцией инвестиционного проекта.
Концепция инвестиционного проекта оформляется в свободной форме и должна содержать информацию о планах по реализации одного или нескольких мероприятий, предусмотренных подпунктами "а" - "г" настоящего подпункта, включая объемы финансовых вложений в данное(ые) мероприятие(я) (первый этап инвестиционного проекта), и информацию о планах по использованию предоставляемого земельного участка (второй этап инвестиционного проекта).
(пп. 2 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 03.09.2019 N 480-пп)
3. Инспекция в течение трех рабочих дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка, принимает одно из следующих решений: