ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2015 года N 555-пп


О внесении изменений в постановление
Правительства Архангельской области
от 15 декабря 2009 года N 190-пп

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 пункта 1 статьи 5 областного закона от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ «О регулировании отдельных земельных отношений» Правительство Архангельской области
     
постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Архангельской области от 15 декабря 2009 года N 190-пп «Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области» (далее - изменения).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением подпункта 8 пункта 3 изменений.

Подпункт 8 пункта 3 изменений вступает в силу с 1 января 2016 года, но не ранее дня официального опубликования настоящего постановления.

ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в постановление Правительства
Архангельской области от 15 декабря 2009 года N 190-пп

1. Наименование изложить в следующей редакции:

«Об утверждении Порядка определения размера арендной платы
за земельные участки, государственная собственность на которые
не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Архангельской области».

2. Преамбулу и пункт 1 изложить в следующей редакции:

«В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 пункта 1 статьи 5 областного закона от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ «О регулировании отдельных земельных отношений» Правительство Архангельской области
     
постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области.».

3. В Положении об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, утвержденном указанным постановлением:

1) наименование изложить в следующей редакции:

«ПОРЯДОК
определения размера арендной платы за земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена,
и земельные участки, находящиеся в государственной собственности
Архангельской области»;

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подпунктом 6 пункта 1 статьи 5 областного закона от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ «О регулировании отдельных земельных отношений», устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области, предоставленные в аренду без торгов.»;

3) по тексту слово «Положение» в соответствующем падеже заменить словом «Порядок» в соответствующем падеже;

4) в пункте 4:

а) абзац десятый исключить;

б) абзац одиннадцатый считать абзацем десятым;

в) абзац двенадцатый считать абзацем одиннадцатым, дополнив его предложением вторым следующего содержания:

«Кинф, применяемый для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, приведен в приложении к настоящему Порядку.»;

г) абзац тринадцатый считать абзацем двенадцатым;

д) абзацы четырнадцатый - двадцать пятый считать соответственно абзацами тринадцатым - двадцать четвертым, исключив их;

5) в пункте 7:

слова «с момента» заменить словами «со дня»;

слова «действующим законодательством» заменить словами «законодательством Российской Федерации»;

6) пункты 8 и 9 исключить;

7) пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Размер арендной платы за земельный участок, рассчитанный по формулам, указанным в пунктах 4 - 5 настоящего Порядка, не может быть меньше размера земельного налога на этот земельный участок. При размере арендной платы за земельный участок, рассчитанной в соответствии с пунктами 4 - 5 настоящего Порядка, меньше размера земельного налога, арендная плата за земельный участок принимается равной земельному налогу, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 13 и разделом III настоящего Порядка.»;

8) пункт 13 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

«в размере одной десятой процента кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов здравоохранения, строительство которых осуществляется во исполнение распоряжения Президента Российской Федерации;»;

9) дополнить новым пунктом 13(2) следующего содержания:

«13(2). Ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный в соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» собственнику объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, предоставленном ранее для строительства объекта по результатам аукциона, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В этом случае арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле:

А = Р х Ср, где:

А - размер арендной платы (руб.);

Р - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка;

Ср - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.»;

10) в подпункте «д» пункта 15 слова «(с изменениями на 28 апреля 2009 года)», «(с изменениями на 23 июля 2008 года)» и «(с изменениями на 28 апреля 2009 года)» исключить;

11) в абзаце четвертом пункта 21(1) слова «административного центра Архангельской области - города Архангельска» заменить словами «муниципального образования «Город Архангельск»;

12) пункт 23 после слов «Управления Федерального казначейства по Архангельской области» дополнить словами «и Ненецкому автономному округу.»;

13) дополнить новым приложением следующего содержания:

КОЭФФИЦИЕНТ
инфляционных процессов, применяемый для расчета
арендной платы за использование земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
и земельных участков, находящихся в государственной
собственности Архангельской области