ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 декабря 2014 года N 505-пп


О внесении изменений в постановление
Правительства Архангельской области
от 15 декабря 2009 года N 190-пп

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 24.12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», абзацем пятым пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктами 21 и 23 статьи 1 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», подпунктом 6 пункта 1 статьи 5 областного закона от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ «О регулировании отдельных земельных отношений» Правительство Архангельской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Архангельской области от 15 декабря 2009 года N 190-пп «Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области» (далее - изменения).

2. Признать утратившими силу следующие нормативные правовые акты Архангельской области:

постановление администрации Архангельской области от 11 февраля 2008 года N 20-па/2 «Об утверждении Положения об арендной плате за использование расположенных на территории муниципального образования “Город Архангельск” земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области»;

постановление администрации Архангельской области от 17 марта 2008 года N 62-па/5 «О внесении изменений и дополнений в Положение об арендной плате за использование расположенных на территории муниципального образования “Город Архангельск” земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области»;

       постановление администрации Архангельской области от 20 января 2009 года N 8-па/2 «О внесении изменений и дополнений в Положение об арендной плате за использование расположенных на территории муниципального образования “Город Архангельск” земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области»;

пункт 1 изменений, которые вносятся в некоторые нормативные правовые акты Архангельской области, утвержденных постановлением Правительства Архангельской области от 04 марта 2014 года N 90-пп.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2015 года, за исключением пункта 1 и подпункта 2 пункта 2 изменений, которые вступают в силу с 1 марта 2015 года.

ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в постановление Правительства
Архангельской области от 15 декабря 2009 года N 190-пп

1. Дополнить новым пунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1. Установить, что плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется по правилам начисления арендной платы в соответствии с прилагаемым Положением.».

2. В Положении об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, утвержденном указанным постановлением:

1) пункт 4 дополнить новыми абзацами двадцать вторым - двадцать пятым следующего содержания:

«Кинф на 2015 год в отношении земельных участков из земель населенных пунктов равен 1,1103.

Кинф на 2015 год в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения равен 1,051.

В связи с актуализацией результатов государственной кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Кинф на 2015 год в отношении земельных участков из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения принимается равным 1.

Кинф на 2015 год в отношении земельных участков из земель иных категорий равен 1,3289»;

2) дополнить новым пунктом 10.1 следующего содержания:

«10.1. Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:

1) с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

2) с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

3) с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных областным законом, с некоммерческой организацией, созданной Архангельской областью или муниципальным образованием Архангельской области для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

4) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, областными законами право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

5) в соответствии с пунктом 3 или пунктом 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;

6) с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

7) с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.».