Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета, региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Архангельской области, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, а также на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки (с изменениями на 10 декабря 2024 года)

III. Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом

4. В случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка, владельцу специального счета, региональному оператору представляются следующие документы:

1) копия распоряжения, предусмотренного абзацем вторым пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;

2) копия заключения межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3) заявление о направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома с указанием реквизитов банковского счета для перечисления средств фонда капитального ремонта;

4) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решения такого собрания о сносе или реконструкции многоквартирного дома, использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции, заверенная председателем правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, в случае непосредственного способа управления или управления управляющей организацией лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее - уполномоченное лицо);

5) копия договора о выполнении работ и (или) оказании услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома, заверенная уполномоченным лицом;

6) документ, подтверждающий приемку выполненных работ (оказанных услуг) по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

(пп. 6 введен постановлением Правительства Архангельской области от 10.09.2024 N 708-пп)

(п. 4 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 01.10.2019 N 535-пп)

5. Заверенные копии документов, предусмотренные подпунктами 1 и 2 пункта 4 настоящего Порядка, представляются владельцу специального счета, региональному оператору органом государственной власти или органом местного самоуправления муниципального образования Архангельской области (далее - орган местного самоуправления), принявшими решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в течение пяти рабочих дней с даты его принятия с целью прекращения начисления взносов на капитальный ремонт.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 10.12.2024 N 1062-пп)

Документы, предусмотренные подпунктами 3 - 6 пункта 4 настоящего Порядка, представляются владельцу специального счета, региональному оператору лицом, ответственным за управление многоквартирным домом (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией), и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса (далее - лицо, ответственное за управление многоквартирным домом).

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 01.10.2019 N 535-пп, от 10.09.2024 N 708-пп)

6. Средства фонда капитального ремонта, находящиеся на специальном счете, счете регионального оператора, в случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка, могут быть использованы на инженерные изыскания для подготовки проектной документации по сносу или реконструкции многоквартирного дома, на разработку проектной документации по сносу или реконструкции многоквартирного дома, проведение экспертизы (государственной экспертизы) проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с законодательством в сфере градостроительной деятельности, проведение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома.