ЗАКОН
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
от 19 декабря 2013 года N 66-4-ОЗ
О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, жилищно-строительным кооперативам
(с изменениями на 2 октября 2024 года)
(в ред. законов Архангельской области от 24.02.2015 N 250-14-ОЗ, от 01.06.2015 N 285-17-ОЗ, от 26.10.2015 N 345-20-ОЗ, от 28.10.2016 N 479-29-ОЗ, от 18.02.2019 N 58-5-ОЗ, от 02.10.2024 N 132-10-ОЗ)
Принят
Архангельским областным
Собранием депутатов
(Постановление от 18 декабря 2013 года N 181)
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего закона
1. Настоящий закон устанавливает порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области (далее - земельные участки), в пользование жилищно-строительным кооперативам, которые созданы в соответствии с законодательством Российской Федерации в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан (далее - кооперативы).
(в ред. законов Архангельской области от 24.02.2015 N 250-14-ОЗ, от 18.02.2019 N 58-5-ОЗ)
2. Предоставление земельных участков кооперативам в соответствии с настоящим законом осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере распоряжения земельными участками (далее - уполномоченный орган).
3. К отношениям, связанным с созданием и деятельностью кооперативов, а также предоставлением им земельных участков, в части, не урегулированной настоящим законом, применяются положения Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" (далее - Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий").
(в ред. закона Архангельской области от 02.10.2024 N 132-10-ОЗ)
Статья 2. Правовое регулирование отношений в сфере предоставления земельных участков кооперативам
Правовое регулирование отношений в сфере предоставления земельных участков кооперативам осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Архангельской области, настоящим законом и принятыми в соответствии с ними другими областными законами и иными нормативными правовыми актами Архангельской области.
(в ред. закона Архангельской области от 02.10.2024 N 132-10-ОЗ)
Статья 3. Полномочия Архангельского областного Собрания депутатов в сфере предоставления земельных участков кооперативам
Архангельское областное Собрание депутатов:
1) принимает областные законы в сфере предоставления земельных участков кооперативам и осуществляет контроль за их исполнением;
2) осуществляет иные полномочия в сфере предоставления земельных участков кооперативам, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.
Статья 4. Полномочия Правительства Архангельской области и иных исполнительных органов государственной власти Архангельской области в сфере предоставления земельных участков кооперативам
1. Правительство Архангельской области:
1) определяет категории граждан, которые могут быть приняты в члены кооперативов, и основания включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов (далее - списки);
2) утверждает правила формирования списков;
3) утверждает форму заявления о включении в списки (далее - заявление);
4) осуществляет иные полномочия в сфере предоставления земельных участков кооперативам, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.
2. Исполнительные органы государственной власти Архангельской области, определенные постановлением Правительства Архангельской области, указанным в пункте 2 статьи 5 настоящего закона (далее - исполнительные органы):
1) формируют списки;
2) обеспечивают опубликование в средствах массовой информации и размещение на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") сведений, предусмотренных настоящим законом;
3) по запросу единого института развития в жилищной сфере в срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения такого запроса направляют сведения, содержащиеся в списках;
(в ред. закона Архангельской области от 28.10.2016 N 479-29-ОЗ)
4) осуществляют иные полномочия в сфере предоставления земельных участков кооперативам, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.
Статья 5. Правила формирования списков
1. Формирование списков осуществляется исполнительными органами.
2. Категории граждан, которые могут быть приняты в члены кооперативов, определяются постановлением Правительства Архангельской области в соответствии с пунктом 9.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Правительства Архангельской области).
3. Граждане включаются в списки на основании письменных заявлений, поданных в исполнительные органы лично или через представителя. В случае подачи заявления через представителя к нему должна быть приложена доверенность, оформленная в соответствии с гражданским законодательством.
4. Граждане имеют право на однократное включение в списки. Если граждане являются членами кооператива, которому в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, предоставлены земельные участки, включение указанных граждан в списки не допускается.
5. Заявление может быть подано в электронной форме с использованием сети "Интернет".
6. К заявлению прилагаются документы, определенные правилами формирования списков.
7. Заявления регистрируются исполнительными органами в соответствии с датой и временем их подачи.
8. При рассмотрении исполнительными органами заявлений и приложенных к ним документов проверяются основания отнесения граждан к категориям лиц, которые могут быть приняты в члены кооперативов, а также основания включения граждан в списки.
9. По результатам рассмотрения заявлений и приложенных к ним документов исполнительный орган в течение десяти календарных дней со дня принятия заявления принимает решение о включении гражданина в список либо об отказе в таком включении и в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляет гражданину письменное уведомление об этом.
10. Исполнительный орган отказывает гражданину во включении в список при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) несоответствие гражданина основаниям включения в списки;
2) непредставление или неполное представление документов, предусмотренных правилами формирования списков;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
4) несоблюдение требований к представляемым документам, предусмотренных правилами формирования списков.
11. Гражданин может повторно обратиться с заявлением после устранения оснований для отказа во включении в список.
12. Гражданин исключается из списка:
1) по собственной инициативе на основании заявления;
2) в случае прекращения трудовых отношений гражданина с организациями, определенными в соответствии с постановлением Правительства Архангельской области;
3) при выявлении исполнительными органами факта улучшения жилищных условий гражданина, являющегося основанием для утраты права быть принятым в члены кооперативов.
13. Граждане, исключенные из списков и (или) прекратившие членство в кооперативе до приобретения ими права собственности на жилые помещения или права собственности на земельные участки, предоставленные кооперативам, сохраняют право на включение в списки и (или) вступление в члены кооператива в случае, если такие граждане относятся к категориям граждан, которые могут быть приняты в члены кооперативов, определенным постановлением Правительства Архангельской области.
14. Не допускается включение в списки граждан, которые реализовали свое право на жилые помещения.
15. Изменения в списки вносятся в порядке, предусмотренном правилами формирования списков.
16. Списки утверждаются распоряжением соответствующего исполнительного органа и размещаются на официальном сайте Правительства Архангельской области в сети "Интернет".
17. Кооператив создается из числа граждан, включенных в списки. При создании кооператива и предоставлении ему земельных участков должны соблюдаться условия, предусмотренные частями 3 - 3.2, 5 - 7, 9 - 15, 18, 19 и 21 - 32 статьи 16.5 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий".
(в ред. законов Архангельской области от 26.10.2015 N 345-20-ОЗ, от 02.10.2024 N 132-10-ОЗ)
18. Количество членов кооператива не должно превышать количество создаваемых на земельном участке и предназначенных для проживания одной семьи жилых помещений, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.
Статья 6. Порядок предоставления земельных участков кооперативам
