О внесении изменений в приложение N 1 к административному регламенту исполнения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в сфере долевого строительства...

Наименование документа

Срок представления

1

2

1.

     Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, полученное в установленном порядке

     не позднее чем за 14 дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

2.

     Проектная декларация об объекте долевого строительства

     не позднее чем за 14 дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

3.

     Свидетельство, подтверждающее право собственности застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо прошедший государственную регистрацию договор аренды/субаренды такого земельного участка, либо в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", - договор безвозмездного срочного пользования таким земельным участком

     не позднее чем за 14 дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

4.

     Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, срок которого продлен в соответствии с требованиями градостроительного законодательства (при наличии)

     в течение 14 дней от даты внесения изменений в срок действия разрешения на строительство

5.

     Изменения в проектную декларацию, внесение которых предусмотрено Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", с указанием адреса публикации изменений

     в течение 14 дней со дня внесения изменений в проектную декларацию

6.

     Прошедшие государственную регистрацию дополнительные соглашения о продлении срока действия к договорам аренды/субаренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", - дополнительные соглашения о продлении срока действия к договорам безвозмездного срочного пользования таким земельным участком (при наличии)

     в течение 14 дней со дня внесения изменений в срок действия соответствующих договоров

7.

     Учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

     в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

8.

     Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее одного месяца до даты представления в инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области

     в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

9.

     Информация о реквизитах банковского счета, о номерах контактных телефонов, факса, электронного адреса застройщика

     в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

10.

     Документы, удостоверяющие полномочия представителя (с указанием паспортных данных) застройщика (решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени организации без доверенности, либо доверенность, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством)

     в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

11.

     Зарегистрированный в установленном порядке первый договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

     в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

12.

     Документы, подтверждающие оплату по первому договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

     в течение 14 дней со дня оплаты по договору участия в долевом строительстве, заключенному с первым участником долевого строительства

13.

     Зарегистрированные в установленном порядке дополнительные соглашения к первому договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в части изменения срока передачи объекта долевого строительства (при наличии)

     в течение 14 дней со дня государственной регистрации дополнительного соглашения к первому договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

14.

     Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с требованиями градостроительного законодательства

     в течение 14 дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

15.

     Передаточные акты или иные документы о передаче объекта долевого строительства участникам долевого строительства

     в течение 14 дней со дня подписания последнего передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства

16.

     Реестр заключенных договоров участия в долевом строительстве по форме согласно приложению к настоящему перечню

     ежеквартально, не позднее 30 дней после окончания I-III кварталов и 90 дней после окончания IV квартала (представляются в письменной форме, а также в форме электронного документа или электронного сообщения по адресу: oigasn@dvinaland.ru либо http://www.dvinaland.ru/insgsn в формате MS Excel)

17.

     Документы, подтверждающие привлечение и целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства:
     договоры участия в долевом строительстве с приложениями и дополнительными соглашениями;
     приходные кассовые ордера либо другие документы, подтверждающие факт оплаты участниками долевого строительства средств по договору;
     документы, подтверждающие факт выполнения и (или) оплаты застройщиком работ (услуг) сторонним организациям (акты выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости работ и затратах по форме КС-3, счета-фактуры, платежные документы);
     журналы проводок и оборотно-сальдовые ведомости бухгалтерских счетов 08, 60, 76, 86, 98;
     документы, подтверждающие расходование денежных средств участников долевого строительства

     в период проведения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области плановых и (или) внеплановых проверок

Примечания:

1.

Указанные в пунктах 1-15 настоящего перечня документы представляются в копиях, подписанных руководителем (лицом, исполняющим его обязанности) и заверенных печатью юридического лица

2.

Страницы документов, указанных в пункте 16 настоящего перечня, нумеруются, сшиваются, подписываются руководителем  и заверяются печатью юридического лица

РЕЕСТР
заключенных договоров участия в долевом строительстве (далее - ДУДС)

по состоянию на 01

20

года

(ежеквартально, нарастающим итогом с начала строительства объекта)

(наименование застройщика)

(проектное наименование объекта долевого строительства)

N п/п

Участник долевого строительства (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица)

Номер и дата ДУДС по внутреннему учету застройщика

Объект долевого строительства по ДУДС (квартира, нежилое помещение и т.д.)

Цена по ДУДС, тыс. руб.

Дата

Оплачено по ДУДС на отчетную дату, тыс.руб.

Дата передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства

всего

в том числе (в случае разделения оплаты по ДУДС)

государственной регистрации ДУДС

поступления первого платежа по ДУДС

наименование объекта, номер по проекту

площадь по проекту, кв.м

возмещение затрат на строительство

оплата услуг застройщика

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

_

ИТОГО

х

х

х

х

х

х

Примечание:

1.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией

20

года.

2.

Срок передачи застройщиком объекта по ДУДС (единый для всех участников долевого строительства)

20

года.

3.

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства по дополнительному соглашению в случае изменения предусмотренного ДУДС срока

передачи (единый для всех участников долевого строительства)

20

года.

Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю:

(должность руководителя)

(подпись)

(расшифровка подписи)

"

"

20

года

                                  м.п.".