1. Проведение капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 5 и 5.1 настоящей статьи.
(в ред. закона Архангельской области от 27.04.2024 N 83-7-ОЗ)
2. Собственники помещений в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, регионального оператора либо по собственной инициативе.
(в ред. закона Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ)
3. Не менее чем за один месяц до наступления года, в течение которого в соответствии с региональной программой должен быть проведен капитальный ремонт многоквартирного дома, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта многоквартирного дома и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области.
(в ред. законов Архангельской области от 26.09.2014 N 180-10-ОЗ, от 07.11.2017 N 562-38-ОЗ)
4. Собственники помещений не позднее чем через три месяца со дня получения предложений, указанных в пункте 3 настоящей статьи, обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с пунктом 1 статьи 35 настоящего закона.
(в ред. закона Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ)
5. В случае, если в срок, указанный в пункте 4 настоящей статьи, собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня истечения указанного срока принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой, уведомив собственников помещений о принятом решении, в том числе с использованием системы.
(в ред. законов Архангельской области от 28.04.2018 N 621-43-ОЗ, от 30.03.2020 N 226-15-ОЗ, от 27.04.2024 N 83-7-ОЗ)
5.1. В случае проведения капитального ремонта многоквартирного дома в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома принимается без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области. В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт в этом многоквартирном доме проводится без включения этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса и статьей 30 настоящего закона в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодном внесении изменений в региональную программу.
(п. 5.1 в ред. закона Архангельской области от 27.04.2024 N 83-7-ОЗ)
6. В случае, если капитальный ремонт многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.
(в ред. законов Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ, от 24.03.2017 N 515-33-ОЗ)