1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законами Краснодарского края от 7 августа 2002 года N 511-КЗ "Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования в Краснодарском крае", от 29 декабря 2008 года N 1665-КЗ "О краевой целевой программе "Жилище" на 2009 - 2010 годы", постановлениями Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года N 1489-П "Об утверждении краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы и внесении изменений в отдельные постановления Законодательного Собрания Краснодарского края" и от 20 апреля 2005 года N 1440-П "Об утверждении подпрограммы развития жилищного кредитования Краснодарского края на 2005 - 2008 годы краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы":
(пункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 27.11.2009 г. N 1047 НГР: )
1.2. В соответствии с настоящим Порядком из средств краевого бюджета, предусмотренных законом о краевом бюджете на соответствующий финансовый год, физическим лицам - гражданам Российской Федерации, в том числе молодым семьям, предоставляются социальные выплаты на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья (жилищный кредит, направленный на долевое участие в строительстве многоквартирных домов и строительство индивидуальных жилых домов либо ипотечный жилищный кредит в целях приобретения жилья) (далее - кредит).
(пункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
1.3. Первоначальным взносом в соответствии с настоящим Порядком являются собственные средства и (или) средства социальной выплаты, направленные гражданином на оплату части стоимости жилья при получении кредита либо на погашение основного долга по кредиту, полученному после подачи гражданином заявления на получение социальной выплаты в орган местного самоуправления муниципального образования на основании настоящего Порядка.
1.4. Претендентами на получение социальной выплаты на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении кредита на приобретение (строительство) жилья (далее - социальная выплата) являются:
а) граждане и члены их семей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
(подпункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008 г. N 1400 НГР: ru23000200808992)
б) специалисты и (или) члены их семей, привлеченные органами местного самоуправления муниципального образования, органами государственной власти Краснодарского края для повышения кадрового потенциала (далее - привлеченные специалисты), не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений на территории муниципального образования в месте привлечения специалистов;
в) граждане и члены их семей, проживающие в городских и сельских поселениях и сельских населенных пунктах, входящих в состав городских округов; граждане и (или) члены их семей, работающие в организациях бюджетной сферы не менее шести месяцев; граждане - члены многодетных семей, которые на момент подачи заявления на социальную выплату:
(абзац в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008 г. N 1400 НГР: ru23000200808992)
г) молодая семья - семья, в составе которой есть ребенок (дети) и оба супруга не достигли возраста 35 лет, а также неполные семьи с ребенком (детьми), в которых мать или отец не достигли возраста 35 лет, которая на момент подачи заявления на социальную выплату соответствует следующим требованиям:
супруги не достигли возраста 35 лет (в случае если семья неполная, мать или отец не достигли возраста 35 лет);
не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений;
являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, но обеспечены жильем менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
молодой семье ранее не оказывалась государственная поддержка в рамках краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы и краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы из средств бюджетов разных уровней бюджетной системы Российской Федерации на улучшение жилищных условий, а также в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675, и муниципальных программ поддержки молодых семей при улучшении жилищных условий;
(подпункт "Г" в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
1.5. Претенденты и члены их семей на момент подачи заявления на социальную выплату:
не должны иметь в собственности земельных участков, кроме земельного участка, используемого под строительство индивидуального жилого дома с помощью кредита, а также земельного участка, используемого для ведения личного подсобного хозяйства и садово-огороднических целей; недвижимого имущества, которое используется в предпринимательских целях (исключение составляют земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе находящиеся в долевой собственности);
должны проживать на территории Краснодарского края в течение последних двух лет, за исключением граждан, выехавших (выезжавших) для получения образования по дневной форме обучения в учебные заведения с изменением места регистрации; граждан, проходящих (проходивших) военную службу по призыву; привлеченных специалистов, а так же несовершеннолетних не достигших 16 летнего возраста;
(абзац в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008 г. N 1400 НГР: ru23000200808992)
не должны в течение последних двух лет производить отчуждение жилого помещения, соответствующего учетной норме общей площади жилого помещения, установленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
(абзац в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008 г. N 1400 НГР: ru23000200808992)
1.6. Социальная выплата не предоставляется для приобретения жилья у супруга, родителей, детей.
1.7. Первоочередным правом получения социальной выплаты пользуются претенденты, проживающие в городских и сельских поселениях и сельских населенных пунктах, входящих в состав городских округов.
1.8. Приобретаемое или строящееся жилье должно находиться на территории Краснодарского края.
1.9. Претендент на момент получения кредита должен иметь собственные средства в сумме не менее 5 процентов от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья, наличие которых должно быть подтверждено документально (банковский счет претендента; договор о задатке; расписку о получении денежных средств; документы, подтверждающие перечисление и (или) вложение денежных средств по договору долевого участия, договору уступки прав требования, по договорам строительства индивидуального жилого дома, иные документы).
1.10. Для целей настоящего Порядка к членам семьи относятся супруги и дети, за исключением детей, состоящих в браке, или ранее состоявших в браке и имеющих детей.