Действующий
БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»


ЗАКОН

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ


Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае

(с изменениями на 10 марта 2021 года)

(в ред. Законов Краснодарского края от 02.07.2003 N 597-КЗ, от 23.07.2003 N 609-КЗ, от 26.11.2003 N 635-КЗ, от 22.07.2004 N 752-КЗ, от 31.05.2005 N 871-КЗ, от 15.07.2005 N 907-КЗ, от 25.10.2005 N 935-КЗ, от 27.02.2006 N 997-КЗ, от 04.07.2006 N 1050-КЗ (ред. 12.03.2007), от 28.07.2006 N 1091-КЗ, от 10.10.2006 N 1101-КЗ, от 14.12.2006 N 1153-КЗ, от 12.03.2007 N 1206-КЗ, от 25.07.2007 N 1293-КЗ, от 04.04.2008 N 1440-КЗ, от 01.07.2008 N 1514-КЗ, от 26.12.2008 N 1636-КЗ, от 05.05.2009 N 1736-КЗ, от 23.07.2009 N 1818-КЗ, от 27.10.2009 N 1852-КЗ, от 29.12.2009 N 1896-КЗ, от 03.03.2010 N 1921-КЗ, от 15.10.2010 N 2071-КЗ, от 01.11.2010 N 2091-КЗ, от 29.12.2010 N 2156-КЗ, от 06.04.2011 N 2212-КЗ, от 06.04.2011 N 2216-КЗ, от 19.07.2011 N 2317-КЗ (ред. 26.12.2014), от 04.10.2011 N 2330-КЗ, от 28.12.2011 N 2417-КЗ (ред. 26.12.2014), от 02.03.2012 N 2449-КЗ, от 26.03.2012 N 2468-КЗ, от 04.06.2012 N 2506-КЗ, от 04.06.2012 N 2513-КЗ, от 19.07.2012 N 2550-КЗ, от 02.04.2013 N 2683-КЗ, от 16.07.2013 N 2772-КЗ (ред. 26.12.2014), от 04.02.2014 N 2896-КЗ, от 06.03.2014 N 2923-КЗ (ред. 26.12.2014), от 02.07.2014 N 2997-КЗ (ред. 26.12.2014), от 17.02.2015 N 3121-КЗ, от 04.03.2015 N 3122-КЗ, от 06.04.2015 N 3154-КЗ, от 10.06.2015 N 3184-КЗ, от 23.07.2015 N 3215-КЗ, от 05.11.2015 N 3257-КЗ, от 25.12.2015 N 3306-КЗ, от 11.03.2016 N 3358-КЗ, от 10.06.2016 N 3414-КЗ, от 08.08.2016 N 3474-КЗ, от 17.11.2016 N 3498-КЗ, от 07.02.2017 N 3559-КЗ, от 10.04.2017 N 3602-КЗ, от 25.07.2017 N 3657-КЗ, от 25.12.2017 N 3730-КЗ, от 04.05.2018 N 3793-КЗ, от 05.10.2018 N 3854-КЗ, от 11.12.2018 N 3919-КЗ, от 11.03.2019 N 3997-КЗ, от 05.04.2019 N 4002-КЗ, от 05.05.2019 N 4022-КЗ, от 08.10.2019 N 4123-КЗ, от 11.11.2019 N 4162-КЗ, от 17.12.2019 N 4198-КЗ, от 10.03.2020 N 4230-КЗ, от 22.07.2020 N 4325-КЗ, от 22.07.2020 N 4326-КЗ, от 23.12.2020 N 4395-КЗ, от 08.02.2021 N 4409-КЗ, от 10.03.2021 N 4429-КЗ)




Принят
Законодательным
 Собранием Краснодарского края
23 октября 2002 года



Земли Краснодарского края являются уникальными и наиболее ценным природным ресурсом, составляют основу жизни и деятельности его жителей и должны гарантированно использоваться в интересах населения Краснодарского края.


Целью настоящего Закона является реализация полномочий Краснодарского края как субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.


Приоритетными направлениями земельной политики Краснодарского края являются:


обеспечение государственного регулирования земельных отношений в целях сохранения особо ценных земель, земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых природных территорий регионального значения;


(в ред. Закона Краснодарского края от 06.03.2014 N 2923-КЗ)


реализация прав жителей Краснодарского края на землю;


сочетание интересов Краснодарского края, муниципальных образований Краснодарского края и иных участников земельных отношений при принятии решений по вопросам регулирования земельных отношений;


сохранение земель сельскохозяйственного назначения как основного средства производства в агропромышленном комплексе;


использование земель способами, обеспечивающими сохранение экологических систем;


сохранение традиционных форм казачьего землепользования.



Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 1. Земельное законодательство Краснодарского края


Земельное законодательство Краснодарского края состоит из настоящего Закона и иных законов Краснодарского края, принимаемых в соответствии с федеральным законодательством.


Настоящий Закон является основой для других законов и иных нормативных правовых актов Краснодарского края, содержащих нормы земельного права.


Высший исполнительный орган государственной власти Краснодарского края и органы исполнительной власти Краснодарского края в пределах своих полномочий вправе издавать правовые акты, содержащие нормы земельного права.


На основании и во исполнение земельного законодательства Российской Федерации и земельного законодательства Краснодарского края органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права.


В случае противоречия правовых актов органов государственной власти Краснодарского края и органов местного самоуправления в Краснодарском крае, содержащих нормы земельного права, настоящему Закону применяются положения настоящего Закона.



Статья 2. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую


(в ред. Закона Краснодарского края от 10.03.2021 N 4429-КЗ)


1. Отнесение земель к категориям осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".


2. Перевод земель из одной категории в другую в порядке, установленном федеральными законами, осуществляется:


1) высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края - в отношении земель, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности;


2) органами местного самоуправления - в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения.



Статья 3. Полномочия законодательного (представительного) органа государственной власти Краснодарского края в области земельных отношений


(в ред. Закона Краснодарского края от 06.03.2014 N 2923-КЗ)


Законодательный (представительный) орган государственной власти Краснодарского края:


1) принимает законы Краснодарского края в области земельных отношений;


2) устанавливает порядок владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в государственной собственности Краснодарского края;


3) согласовывает решение органа местного самоуправления о создании особо охраняемой природной территории, если создаваемая особо охраняемая природная территория будет занимать более чем 5 процентов от общей площади земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования;


4) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края.



Статья 4. Полномочия высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края в области земельных отношений


(в ред. Закона Краснодарского края от 04.05.2018 N 3793-КЗ)


Высший исполнительный орган государственной власти Краснодарского края:


1) управляет и распоряжается (в том числе предоставляет) земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, непосредственно или через специально уполномоченный им орган исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению (в том числе предоставлению) земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края;


2) принимает акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";


(п. 2 в ред. Закона Краснодарского края от 11.12.2018 N 3919-КЗ)


3) утратил силу. - Закон Краснодарского края от 11.12.2018 N 3919-КЗ;


4) утверждает перечни особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством;


5) утратил силу. - Закон Краснодарского края от 05.04.2019 N 4002-КЗ;


6) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, государственная собственность на которые не разграничена;


7) устанавливает категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, и условия их предоставления;


8) утверждает перечень средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений;


9) определяет специально уполномоченный орган исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края;


10) в случаях, установленных федеральными законами, утверждает схемы расположения земельных участков, которые могут быть образованы из находящихся в федеральной собственности земельных участков, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;


11) устанавливает содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;


12) для целей перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию утверждает критерии отнесения сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения к землям, непригодным для осуществления сельскохозяйственного производства, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;


13) устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов;


14) устанавливает порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;


15) устанавливает порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;