ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2004 года N 503
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
(Изменения и дополнения:
постановление главы администрации Краснодарского края от 10.06.2005 г. N 522 НГР:ru23000200500270,
постановление главы администрации Краснодарского края от 19.05.2008 г. N 408 НГР: ru23000200800246,
постановление главы администрации Краснодарского края от 24.11.2008 г. N 1194 НГР: ru23000200800642,
постановление главы администрации Краснодарского края от 22.04.2010 г. N 291 НГР: ru23000201000438,
постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 01.11.2011 г. N 1280 НГР: ru23000201100655)
В целях реализации положений Земельного кодекса Российской Федерации, повышения эффективности управления земельными ресурсами, обеспечения оборота земельных участков, повышения инвестиционной активности, предотвращения коррупции при распоряжении земельными участками, сокращения излишней волокиты при оформлении прав на земельные участки, пополнения доходной части соответствующих бюджетов, в соответствии с Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" постановляю:
1. Считать приоритетным предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее - земельных участков), путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже таких земельных участков или продаже права на заключение договоров их аренды (далее - торгов).
2. Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (Кондратьев) в соответствии с законодательством:
2.1. Осуществлять на торгах продажу незастроенных земельных участков, распоряжение которыми входит в компетенцию исполнительных органов государственной власти края, либо продажу права аренды этих земельных участков, кроме случаев, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего постановления.
2.2. Принимать меры по обеспечению проведения работ по выбору и формированию земельных участков для их последующего предоставления без проведения торгов в случае предоставления:
- для государственных нужд Краснодарского края или муниципальных нужд;
- для размещения линейных объектов, объектов инженерной инфраструктуры и гидротехнических сооружений;
- для недропользования;
-для реализации крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов рублей и более на основании решения экспертного межведомственного инвестиционного совета при администрации Краснодарского края;
- взамен изымаемых для государственных нужд Краснодарского края земельных участков, за исключением установленных законодательством случаев;
-в целях предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций;
- в иных установленных законодательством случаях.
(пункт в ред постановления главы администрации Краснодарского края от 24.11.2008 г. N 1194 НГР: ru23000200800642)
2.3. По предложениям органов исполнительной власти Краснодарского края, органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков принимать меры по формированию земельных участков для последующего предоставления их с торгов согласно схеме формирования земельных участков для последующего предоставления их с торгов (приложение N 1).
2.4. Принимать меры по формированию земельных участков для размещения инвестиционных проектов только по предложениям департамента проектного сопровождения Краснодарского края (Евсикова), для последующего предоставления их с торгов согласно схеме формирования земельных участков для реализации инвестиционных проектов (приложение N 2).
2.5. Принять меры по организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления при рассмотрении вопросов, связанных с реализацией настоящего постановления.
3. Утвердить перечень документов, предоставляемых гражданами и юридическими лицами, заинтересованными в предоставлении земельных участков без проведения торгов, на рассмотрение в департамент имущественных отношений Краснодарского края (приложение N 3).
4. Предложить органам местного самоуправления муниципальных образований края:
4.1. Обратить внимание на необходимость исполнения земельного законодательства Российской Федерации и Краснодарского края в части предоставления земельных участков для строительства, в том числе на недопустимость превышения полномочий по распоряжению земельными участками;
4.2. Осуществлять предоставление в аренду незастроенных земельных участков, площадь которых не превышает 1000 кв.м, для строительства объектов торговли, общественного питания, социально-бытового и иного назначения в соответствии с землеустроительной и градостроительной документацией исключительно путем продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков на торгах.
5. Предложить Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (Голованев) обратить внимание на недопустимость проведения государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними на основании правовых актов органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, не соответствующих законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.
(пункт 5 в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 19.05.2008 г. N 408 НГР: ru23000200800246)
6. Департаменту проектного сопровождения Краснодарского края совместно с комитетом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (Рысин) вносить в департамент имущественных отношений Краснодарского края предложения, согласованные с органами местного самоуправления муниципальных образований края, о размещении в городских и сельских поселениях объектов розничного целевого назначения в соответствии с градостроительной и землеустроительной документацией для последующего предоставления земельных участков с торгов.
7. Департаменту проектного сопровождения Краснодарского края представить в департамент имущественных отношений Краснодарского края в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления схему размещения и развития автозаправочных станций для принятия решений о формировании земельных участков для последующего предоставления их с торгов и информировать о ее корректировках с предоставлением соответствующих материалов.
8. Департаменту комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края (Беломестное) и комитету по архитектуре и градостроительству Краснодарского края разработать по согласованию с органами местного самоуправления и представить в департамент имущественных отношений Краснодарского края схему планируемого размещения курортных и рекреационных объектов на территории Краснодарского края для последующего предоставления земельных участков с торгов.
9. Внести следующие изменения и дополнения:
9.1. В постановление главы администрации Краснодарского края от 3 сентября 2003 года N 858 НГР:ru23000200300189"О порядке рассмотрения и согласования инвестиционных проектов на территории края":
в пункте 1 постановления слова "(приложения NN 1, 2, 3)" заменить словами "Перечень крупных и экологически опасных объектов, инвестиционные проекты по размещению и реконструкции которых подлежат согласованию с экспертным межведомственным инвестиционным советом при администрации Краснодарского края (приложения NN 1,2,3,4)";
абзац четвертый раздела II приложения N 1 к постановлению после слова "проектам" дополнить словами "согласно перечню, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края";
приложение N 4 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
9.2. В постановление главы администрации Краснодарского края от 28 июля 2003 г. N 715 НГР:ru23000200300163"О преодолении административных барьеров и упрощении согласительных процедур при осуществлении предпринимательской и инвестиционной деятельности":
по всему тексту постановления после слов "и крупных инвестиционных проектов" дополнить словами "с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов рублей и более";
пункт 3 изложить в новой редакции:
"Утвердить схему согласования крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов и более (приложение N 1), рекомендуемую схему согласования инвестиционных проектов на территории Краснодарского края, находящихся в ведении муниципальных образований (приложение N 2\н порядок согласования крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов и более, связанных с предоставлением земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта на землях, находящихся в государственной собственности, распоряжение которыми входит в компетенцию исполнительных органов государственной власти Краснодарского края (приложение N 3)";
пункт 4 изложить в новой редакции:
"Утвердить лист согласования инвестиционного проекта, землеустроительного дела (приложение N 4) и лист согласования уполномоченными органами власти и организациями материалов по формированию земельного участка для последующего предоставления с торгов (приложение N 5).";
название приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции: "Схема согласования крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов и более";
приложение N 2 к постановлению исключить;
приложения N 3 - 6 к постановлению считать соответственно приложениями N 2 - 5 к постановлению.
название приложения N 2 к постановлению изложить в следующей редакции: "Рекомендуемая схема согласования инвестиционных проектов на территории Краснодарского края, находящихся в ведении муниципальных образований";
название приложения N 3 к постановлению изложить в следующей редакции: "Порядок согласования крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов и более, связанных с предоставлением земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта на землях, находящихся в государственной собственности, распоряжение которыми входит в компетенцию исполнительных органов государственной власти Краснодарского края";
в приложении N 3 к постановлению:
в пункте 1 слова "инвестиционных проектов и крупных инвестиционных проектов" заменить словами "крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов и более (далее - инвестиционные проекты)";
в пункте 2 слова "По инвестиционным проектам и крупным инвестиционным проектам" исключить;
по всему тексту приложения слова "содействия развитию бизнеса в муниципальных образованиях края, работающий" заменить словами "по развитию предпринимательства и работе" в соответствующих падежах;
во втором предложении пункта 4 слова "По крупным инвестиционным проектам дополнительно" заменить словом "Также";
в пункте 5 слова "связанных с размещением крупных и экологически опасных объектов согласно перечню (прилагается)" исключить;
исключить приложение к приложению N 3 к постановлению;
название приложения N 4 к постановлению изложить в следующей редакции: "Лист согласования инвестиционного проекта, землеустроительного дела";
название приложения N 5 к постановлению изложить в следующей редакции:
" Лист согласования уполномоченными органами власти и организациями материалов по формированию земельного участка для последующего предоставления с торгов";
10. Исполнительным органам государственной власти Краснодарского края до 1 июля 2004 года обеспечить приведение в соответствие с настоящим постановлением правовых актов главы администрации Краснодарского края и своих приказов.
11. Распоряжение главы администрации Краснодарского края от 11 февраля 2002 года N 167-р "О рассмотрении администрацией края заявлений граждан и юридических лиц по предоставлению земельных участков под строительство" признать утратившим силу.
12. Департаменту по делам СМИ, печати и средств массовой информации Краснодарского края (Филимонов) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации края, руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края Кондратьева В.И.
14. Постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
Глава администраций
Краснодарского края
А.Н. Ткачев
Приложение N 1
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 25 мая 2004 г. N 503
(приложение в ред. Постановления главы администрации Краснодарского края от 10.06.2005 N 522 НГР:ru23000200500270)
СХЕМА ФОРМИРОВАНИЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИХ С ТОРГОВ
---------------------¬
Информация о --¬ ¦ Департамент имуще- ¦
свободных земельных---+1+-+ ственных отношений +---------------------------¬
участках L-- ¦ Краснодарского края¦ ¦
L---------T----------- ¦
-+¬ ¦
---------------------+2+---------------------¬ ¦
¦ LT- ¦ ¦
---------------+-----------¬---------+-------¬--------------+-------------¬ ¦
¦ Орган местного самоуп-¦¦ Уполномоченная¦¦Отдел по развитию предпри-¦ ¦
¦равления обеспечивает: ¦¦организация нদнимательства и организации¦ ¦
