В категорию жилых домов переводятся здания только семейных общежитий.
Перевод здания общежития в категорию жилого дома осуществляется по решению органа местного самоуправления.
Перевод здания общежития в категорию жилого дома осуществляется по заявлению собственника общежития в соответствии с положением, утверждаемым органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого оно находится, и разрабатываемым на основе типового положения о порядке перевода зданий общежитий в категорию жилых домов, утверждаемого Законодательным Собранием Краснодарского края.
Основными условиями перевода здания общежития в категорию жилого дома являются:
наличие согласия на перевод здания общежития в категорию жилого дома граждан, проживающих в нем;
расположение здания общежития вне санитарно-защитных, пожаро- и взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных сетей;
благоустроенность здания общежития применительно к условиям данного населенного пункта;
наличие изолированного входа в каждое жилое помещение (комнату или квартиру) с лестничной площадки или из коридора;
наличие в каждом жилом блоке следующих подсобных помещений: кухни, ванной комнаты (душа) и туалета;
высота жилых помещений не менее 2,5 метра;
расположение жилых помещений в надземных этажах;
заселение семей поквартирно (покомнатно); заселение смежных и проходных комнат одной семьей; отсутствие комнат, заселенных по койкоместам;
возможность обеспечения поквартирного (покомнатного) учета потребляемой электроэнергии;
соответствие требованиям, предъявляемым к жилым домам для постоянного проживания.
Перевод здания общежития, требующего капитального ремонта или переустройства помещений, в категорию жилого дома осуществляется до или после проведения данных работ за счет средств собственника общежития или иных источников финансирования.
Не допускается перевод в категорию жилого дома здания общежития, находящегося в ветхом или аварийном состоянии или признанного непригодным для проживания.
Отказ в переводе здания общежития в категорию жилого дома возможен в случаях несоблюдения основных условий перевода или нарушения порядка перевода, установленных настоящим Законом.
За гражданами, занимающими жилое помещение в общежитии, здание которого было переведено в категорию жилого дома, не имеющими жилой площади в размере социальной нормы, сохраняется право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы и (или) проживания. (статья в ред. Закона Краснодарского края от 03.11.2004 г. N 790-КЗ)