1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Краснодарского края от 7 августа 2002 года N 511-КЗ "Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае" и подпрограммой "Жилище" государственной программы Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры", утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 ноября 2015 года N 1038.
(п. 1.1 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 18.02.2016 N 72)
1.2. В соответствии с настоящим Порядком из средств краевого бюджета, предусмотренных законом о краевом бюджете на соответствующий финансовый год, гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Краснодарского края, предоставляются социальные выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (далее - социальная выплата) на:
(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2014 N 1619, от 18.02.2016 N 72)
приобретение жилого помещения в возведенных многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, с годом постройки здания не ранее 2009 года;
приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения с Застройщиком договора участия в долевом строительстве;
приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве;
строительство индивидуального жилого дома.
1.3. Застройщиком в рамках настоящего Порядка признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды (субаренды) земельный участок, привлекающее в установленном законодательством порядке денежные средства участников долевого строительства с целью строительства (создания) на этом земельном участке объектов жилой недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Застройщик должен соответствовать требованиям кредитора, осуществляющего кредитование претендентов на получение социальной выплаты (далее - Претенденты) на приобретение жилого помещения, строительство которого осуществляется данным Застройщиком.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2014 N 1619)
1.4. Претендентами на дату представления заявления о предоставлении социальной выплаты являются:
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
а) граждане и члены их семей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должны состоять все члены семьи;
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
б) граждане и (или) члены их семей, непрерывно работающие в бюджетных организациях не менее двух последних лет. Периодом непрерывности считается стаж работы в одной или нескольких бюджетных организациях, при этом срок перерыва в работе не должен превышать 21 календарный день, который учитывается в составе периода непрерывности.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
Для целей настоящего Порядка к бюджетным организациям относятся:
организации, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется за счет федерального, краевого и местного бюджетов или государственного внебюджетного фонда на основе бюджетной сметы, расположенные на территории Краснодарского края;
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
государственные и муниципальные бюджетные и автономные учреждения;
в) граждане - члены многодетной семьи;
г) граждане - члены молодой семьи, в которой возраст каждого из супругов (матери или отца в неполной молодой семье) не достиг 35 лет и в составе которой не менее двух детей.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
1.5. Претенденты, указанные в пункте 1.4 настоящего Порядка, могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты в случае, если они на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и на дату подачи заявления о рассмотрении пакета документов для получения социальной выплаты соответствуют одному из условий:
не являются собственниками жилых помещений и (или) жилых строений;
являются собственниками жилых помещений и (или) жилых строений и обеспечены общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения на одного члена семьи менее 10 кв. м.
Если Претендентом является гражданин(ка), не состоящий(ая) в браке и не имеющий(ая) детей, данные граждане могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты в случае, если они зарегистрированы вне места постоянного жительства родителей в течение последних двух лет в жилом помещении, не являющемся собственностью родителей.