ГУБЕРНАТОР СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 07 декабря 2006 года N 843
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПО ЖИЛИЩНОМУ КОНТРОЛЮ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ, УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГУБЕРНАТОРА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 11 МАЯ 2006 Г. N 264
{Утратило силу:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 12 сентября 2008 г. N 743, НГР: ru26000200800537}
В целях реализации Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и иных федеральных законов, регулирующих соответствующие правоотношения,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в Положение об управлении Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору, утвержденное постановлением Губернатора Ставропольского края от 11 мая 2006 г. N 264 "О некоторых мерах по совершенствованию государственного управления в Ставропольском крае", следующие изменения:
1.1. Пункт 1 дополнить словами:
", а также государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.".
1.2. В пункте 4:
в подпункте 4.6. слова "и законодательством Ставропольского края" исключить;
дополнить подпунктами 4.12(1)., 4.12(2)., 4.12(3). следующего содержания:
"4.12(1). Осуществляет государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
4.12(2). Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.
4.12(3). Обеспечивает мобилизационную работу управления"
1.3. Пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Управление с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:
5.1. Проводить проверки по вопросам, отнесенным к предмету государственного строительного надзора, и инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с полномочиями, определенными законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.
5.2. Осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
5.3. Осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
5.4. Давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений и устанавливать сроки их устранения.
5.5. Давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензии на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5.6. Выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания.
5.7. Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции.
5.8. Беспрепятственно посещать объекты капитального строительства.
5.9. Составлять по результатам проведенных проверок акты, на основании которых давать предписания об устранении выявленных нарушений и устанавливать сроки их устранения.
5.10. Требовать от заказчика, застройщика или подрядчика представления результатов выполненных работ, исполнительной документации, общего и (или) специального журналов, в которых ведется учет выполнения работ, актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образцов (проб) применяемых строительных материалов.
5.11. Требовать от заказчика, застройщика или подрядчика проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов, если оно требуется при проведении строительного контроля, но не было осуществлено.
5.12. Вносить записи о результатах проведенных проверок в общий и (или) специальный журналы, в которых ведется учет выполнения работ.
5.13. Составлять протоколы об административных правонарушениях и (или) рассматривать дела об административных правонарушениях, применять меры обеспечения производства по делам об административных правонарушениях в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.
5.14. Сообщать в лицензирующие органы о выявленных нарушениях лицензиатами лицензионных требований и условий при осуществлении ими лицензируемых видов деятельности в жилищно-коммунальной сфере и строительстве.
5.15. Сообщать в соответствующие органы о фактах нарушения установленного организационно-правового порядка ведения строительства, использования гражданских и производственных объектов без оформления в установленном порядке документов о вводе в эксплуатацию, нарушения порядка выдачи разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
5.16. Привлекать организации и независимых экспертов для получения заключений по вопросам, отнесенным к компетенции управления.
5.17. Получать на безвозмездной основе от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Ставропольского края, государственных контрольных и надзорных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и организаций независимо от форм собственности информацию, необходимую для исполнения своих полномочий.
5.18. Представлять в пределах своей компетенции интересы Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края в органах государственной власти Ставропольского края, органах местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края, выступать в качестве стороны по делам в судебных органах.
5.19. Обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
5.20. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
5.21. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком законодательства Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также иных предусмотренных федеральными законами случаях.
5.22. В установленном порядке вносить предложения по созданию, реорганизации, ликвидации подведомственных управлению государственных учреждений и выступать учредителем этих учреждений.
5.23. Выступать в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края, государственным заказчиком по закупке товаров, работ и услуг для государственных нужд Ставропольского края.".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, касающихся осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, которые вступают в силу с 01 января 2007 года.
Губернатор
Ставропольского края
А.Л. ЧЕРНОГОРОВ
