ГУБЕРНАТОР СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2006 года N 264
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ
{Дополнения и изменения:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 07 декабря 2006 г. N 843, НГР: ru26000200600384;
Постановление Губернатора Ставропольского края от 26 сентября 2007 г. N 650, НГР: ru26000200700253;
Постановление Губернатора Ставропольского края от 12 сентября 2008 г. N 743, НГР: ru26000200800537
Постановление Губернатора Ставропольского края от 15 марта 2010 г. N 92, НГР: ru26000201000106}
В целях совершенствования государственного управления в Ставропольском крае и в соответствии с Законом Ставропольского края "О Губернаторе Ставропольского края"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Переименовать управление Ставропольского края по жилищному и архитектурно-строительному контролю в управление Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору.
- пункт 2 утратил силу:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 12 сентября 2008 г. N 743, НГР: ru26000200800537
3. Руководителю управления Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору в месячный срок разработать и представить на утверждение в установленном порядке проект штатного расписания управления Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору.
4. Внести изменение в перечень краевых органов исполнительной власти, утвержденный постановлением Губернатора Ставропольского края от 5 марта 2001 г. N 90 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Губернатора Ставропольского края от 8 июня 2001 г. N 304, от 30 апреля 2004 г. N 218, от 28 июля 2004 г. N 433, от 23 декабря 2004 г. N 764 и от 20 декабря 2005 г. N 745), изложив абзац первый раздела III в следующей редакции:
"управление Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору;". – пункт 4 {Утратил силу:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 15 марта 2010 г. N 92, НГР: ru26000201000106}
5. Правовому управлению аппарата Правительства Ставропольского края в двухмесячный срок внести в установленном порядке предложения по приведению правовых актов Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края в соответствие с настоящим постановлением.
6. Признать утратившими силу постановления Губернатора Ставропольского края:
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края, руководителя аппарата Правительства Ставропольского края Марченко Н.Г.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Ставропольского края
А.Л.ЧЕРНОГОРОВ
Утверждено
постановлением Губернатора
Ставропольского края
от 11 мая 2006 г. N 264
{Дополнения и изменения:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 07 декабря 2006 г. N 843, НГР: ru26000200600384;
Постановление Губернатора Ставропольского края от 26 сентября 2007 г. N 650, НГР: ru26000200700253}
I. Общие положения
1. Управление Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору (далее - управление) является органом исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющим государственный строительный надзор за соответствием выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, контроль за качеством жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также отдельные полномочия Российской Федерации в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, переданные для осуществления органам государственной власти Ставропольского края (далее - отдельные государственные полномочия в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности). {Изменение:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 26 сентября 2007 г. N 650, НГР: ru26000200700253}
2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и другими правовыми актами Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Ставропольского края, законами и иными правовыми актами Ставропольского края, а также настоящим Положением.
3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края, организациями и общественными объединениями.
II. Полномочия
4. Управление осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:
4.1. В пределах своей компетенции издает нормативные и иные правовые акты, дает разъяснения по их применению.
4.2. Разрабатывает проекты правовых актов Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края по вопросам своей компетенции.
4.3. Дает заключения по проектам правовых актов Ставропольского края и участвует в подготовке проектов заключений по проектам правовых актов Российской Федерации в пределах своей компетенции.
4.4. Вносит на рассмотрение Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края, иных органов исполнительной власти Ставропольского края предложения в пределах своей компетенции.
4.5. Участвует в рассмотрении вопросов, затрагивающих интересы жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса в органах исполнительной власти Ставропольского края.
4.6. Организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. {Изменение:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 07 декабря 2006 г. N 843, НГР: ru26000200600384}
4.7. Осуществляет в установленном порядке работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности управления.
4.8. Организует профессиональную подготовку работников управления, их переподготовку, повышение квалификации и стажировку.
4.9. Представляет отчетность по результатам работы управления в соответствующие федеральные органы исполнительной власти.
4.10. В соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляет контроль:
1) за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений в пределах своей компетенции;
2) за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
3) за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
4) за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
5) за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно - эпидемиологического контроля;
6) за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
7) за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
8) за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);
9) за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
10) за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
11) за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
12) за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
13) за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
14) за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.
4.11. Осуществляет государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, за исключением объектов, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если при их строительстве, реконструкции, капитальном ремонте предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.
4.12. В соответствии с законодательством Российской Федерации при осуществлении государственного строительного надзора управление:
4.12(1). Осуществляет государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. {Дополнения:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 07 декабря 2006 г. N 843, НГР: ru26000200600384}
4.12(2). Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну. {Дополнения:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 07 декабря 2006 г. N 843, НГР: ru26000200600384}
4.12(3). Обеспечивает мобилизационную работу управления {Дополнения:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 07 декабря 2006 г. N 843, НГР: ru26000200600384}
4.12(4). Осуществляет отдельные государственные полномочия в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности в части контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края порядка выдачи разрешения на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядка выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также порядка размещения рекламных конструкций в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. {Дополнение:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 26 сентября 2007 г. N 650, НГР: ru26000200700253}
4.12(5). Подготавливает в целях представления в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по реализации государственной политики, по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства, отчетность по установленной форме об осуществлении отдельных государственных полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, о достижении целевых прогнозных показателей в случае их установления, экземпляры нормативных правовых актов, принимаемых органами государственной власти Ставропольского края по вопросам отдельных государственных полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности. {Дополнение:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 26 сентября 2007 г. N 650, НГР: ru26000200700253}
4.12.1. Проверяет:
1) при строительстве - соблюдение требований к осуществлению подготовки земельного участка и выполнению земляных работ, работ по монтажу фундаментов, конструкций подземной и надземной частей, сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренних и наружных сетей), инженерных систем и оборудования;
2) при реконструкции - соблюдение требований к выполнению работ по подготовке объекта капитального строительства для реконструкции, работ по усилению и (или) монтажу фундамента и конструкций подземной и надземной частей, изменению параметров объекта капитального строительства, его частей и качества инженерно-технического обеспечения;
3) при капитальном ремонте - соблюдение требований к выполнению работ по подготовке объекта капитального строительства для капитального ремонта, ремонтно-восстановительных работ, включая работы по усилению фундамента и замене конструкций подземной и надземной частей, сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренних и наружных сетей), инженерных систем и оборудования;
4) соблюдение порядка проведения строительного контроля, ведения общего и (или) специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, исполнительной документации, составления актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
5) устранение выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, а также соблюдение запрета приступать к продолжению работ до составления актов об устранении таких нарушений;
6) соблюдение порядка консервации объектов капитального строительства в случае прекращения работ или их приостановления на срок более шести месяцев;
7) соблюдение иных требований при выполнении работ, установленных техническими регламентами (нормами и правилами), иными нормативными правовыми актами, проектной документацией.
4.12.2. Выдает заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации либо решения об отказе в выдаче таких заключений.
4.13. Осуществляет иные полномочия в установленной сфере деятельности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.
5. Управление с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право: {Изменения:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 07 декабря 2006 г. N 843, НГР: ru26000200600384}
