4. Управление осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:
4.1. В пределах своей компетенции издает нормативные и иные правовые акты, дает разъяснения по их применению.
4.2. Разрабатывает проекты правовых актов Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края по вопросам своей компетенции.
4.3. Дает заключения по проектам правовых актов Ставропольского края и участвует в подготовке проектов заключений по проектам правовых актов Российской Федерации в пределах своей компетенции.
4.4. Вносит на рассмотрение Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края, иных органов исполнительной власти Ставропольского края предложения в пределах своей компетенции.
4.5. Участвует в рассмотрении вопросов, затрагивающих интересы жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса в органах исполнительной власти Ставропольского края.
4.6. Организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. {Изменение:
Постановление Губернатора Ставропольского края от 07 декабря 2006 г. N 843, НГР: ru26000200600384}
4.7. Осуществляет в установленном порядке работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности управления.
4.8. Организует профессиональную подготовку работников управления, их переподготовку, повышение квалификации и стажировку.
4.9. Представляет отчетность по результатам работы управления в соответствующие федеральные органы исполнительной власти.
4.10. В соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляет контроль:
1) за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений в пределах своей компетенции;
2) за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
3) за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
4) за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
5) за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно - эпидемиологического контроля;
6) за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
7) за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
8) за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);
9) за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
10) за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
11) за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
12) за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
13) за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
14) за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.
4.11. Осуществляет государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, за исключением объектов, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если при их строительстве, реконструкции, капитальном ремонте предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.
4.12. В соответствии с законодательством Российской Федерации при осуществлении государственного строительного надзора управление: