С момента создания системы классического ипотечного жилищного кредитования в Магаданской области успешно выполнены задачи, поставленные ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) и администрацией Магаданской области, а именно:
1) создана инфраструктура участников рынка ипотеки. Организована совместная работа всех организаций, задействованных в процессе: банков, страховых и оценочных компаний, риэлтерских агентств;
2) обеспечен приток инвестиционных ресурсов в сферу ипотеки. Запущена система рефинансирования ипотечных кредитов, выданных на приобретение жилых помещений;
3) обеспечена доступность ипотечных кредитов. С 2005 года осуществляется выдача ипотечных кредитов;
4) с 2007 года успешно отработан механизм по выдаче и рефинансированию ипотечных кредитов, предоставленных в рамках областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2006-2008 годы", утвержденной Законом Магаданской области от 18 февраля 2006 г. N 685-ОЗ. Реализация данного направления продолжена в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009-2012 годы" областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье жителям Магаданской области" на 2009-2012 годы";
5) с 2009 года используются средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, привлеченному для приобретения жилья.
Подпрограмма "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Магаданской области" на 2009-2012 годы" областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - жителям Магаданской области" на 2009-2012 годы" реализуется во всех муниципальных образованиях области.