КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 января 2009 года N 2
Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду государственного имущества Магаданской области (кроме земли)"
{Утратил силу: Распоряжением от 16.11.2012 N 652}
(Текст изменен)
В связи с изменениями, произошедшими в законодательстве Российской Федерации и Магаданской области:
1. Утвердить административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области (кроме земли)" в новой редакции согласно приложению.
2. Распоряжение от 13.12.2007 N 676 "Предоставление в аренду государственного имущества Магаданской области (кроме земли)" считать утратившим силу.
Председатель комитета
В.В. Зинченко
Утвержден
распоряжением комитета по
управлению государственным
имуществом Магаданской области
от 13.01.2009 N 2
I. Общие положения
1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду государственного имущества Магаданской области (кроме земли)" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности информации о предоставлении государственной услуги "Предоставление в аренду государственного имущества Магаданской области" (далее - государственная услуга) и, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области:
- по предоставлению в аренду государственного имущества области (далее - предоставление в аренду);
- по согласованию передачи в аренду государственного имущества области, закрепленного за областными государственными унитарными предприятиями (далее - областные предприятия), областными государственными учреждениями (далее - областные учреждения);
- по проведению торгов на право заключения договоров аренды государственного имущества.
Полномочия арендодателей имущества, закрепленного за областными предприятиями (областными учреждениями), осуществляют предприятия (учреждения).
Настоящий Регламент не распространяется на передачу в аренду земельных участков
(п.1 в ред. Распоряжения от 14.07.2011 N 444)
2. Предоставление государственной услуги "Предоставление в аренду государственного имущества Магаданской области (кроме земли)" осуществляется в соответствии с:
2.1. Конституцией Российской Федерации;
2.2. Гражданским кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1994, N 32, ст. 3301; 1996, N 5, ст. 410; 2001, N 49, ст. 4552).
2.3. Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" ("Российская газета", N 162, 27.07.2006; "Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3434; "Парламентская газета", N 126-127, 03.08.2006).
2.4. Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений" ("Российская газета", N 100, 12.05.2010)"
(пп.2.4. в ред. Распоряжения от 14.07.2011 N 444)
2.5. Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 30, ст. 3081; 2004, N 27, ст. 2711; 2004, N 35, ст. 3607; 2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 1 (часть I), ст. 15; 2005, N 1 (часть I), ст. 22; 2005, N 1 (часть I), ст. 40; 2005, N 1 (часть I), ст. 43; 2005, N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; 2006, N 17 (I ч.), ст. 1782; 2006, N 23, ст. 2380; 2006, N 27, ст. 2881; 2006, N 30, ст. 3287, "Российская газета", N 116-117, 29.06.2002; "Собрание законодательства Российской Федерации", 01.07.2002, N 26, ст. 2519).
2.6. Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 03.08.1998, N 31, ст. 3813, "Российская газета", N 148-149, 06.08.1998).
2.7. Федеральным законом Российской Федерации N 59-ФЗ от 02.05.2006 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006, "Собрание законодательства Российской Федерации", 08.05.2006, N 19, ст. 2060, "Парламентская газета", N 70-71, 11.05.2006).
2.8. Законом Магаданской области от 14.02.2002 N 232-ОЗ "О порядке управления государственной собственностью Магаданской области" (Приложение к газете "Магаданская правда", 020 (18943), 20.02.2002, N 70 (19143), 24.06.2003; N 146 (19370), 29.12.2004; N 81 (19452), 26.07.2005; N 64 (19585), 14.06.2006; N 130 (19651), 17.11.2006; N 51 (19719), 15.05.2007).
2.9. Постановлением администрации Магаданской области от 13.07.2006 N 255-па "Об утверждении Положения о комитете по управлению государственным имуществом Магаданской области" ("Магаданская правда", N 78 (19599), 18.07.2006).
2.10. Постановлением администрации Магаданской области от 23.08.2007 N 290-па "Об утверждении условий предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области и методики расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Магаданской области" ("Магаданская правда", N 95 (19763), 28.08.2007).
2.11. Постановлением администрации Магаданской области от 23.08.2007 N 291-па "О минимальных размерах ставок арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом Магаданской области" ("Магаданская правда", N 95 (19763), 28.08.2007).
2.12. Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного и муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" ("Российская газета", N 37,24.02.2010).
(п.2.12. введен Распоряжением от 14.07.2011 N 444)
Внесение изменений в административный регламент осуществляется в случае изменения законодательства Российской Федерации и (или) Магаданской области, регулирующего исполнение государственной функции или предоставление государственной услуги, изменения структуры органа исполнительной власти, к сфере деятельности которых относится исполнение соответствующих государственных функции или предоставление соответствующей государственной услуги.
Внесение изменений в административный регламент осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Магаданской области, утвержденным постановлением администрации Магаданской области от 30 ноября 2006 года N 423-па.
3. Государственная услуга предоставляется комитетом по управлению государственным имуществом Магаданской области (далее - Комитет). Административные процедуры выполняют государственные гражданские служащие Магаданской области - специалисты отдела аренды имущества Комитета (далее - специалисты отдела аренды).
При предоставлении государственной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления в аренду государственного имущества области, сведений, содержащих данные об объектах государственной собственности, осуществляется взаимодействие Комитета и субъектов права аренды с:
Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Магаданской области
Управлением Федеральной налоговой службы России N 1 по Магаданской области
Управлением Федерального казначейства по Магаданской области
Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Магаданской области
Администрацией Магаданской области
Государственным учреждением "Магаданское областное управление технической инвентаризации"
Областными государственными унитарными предприятиями
Областными государственными учреждениями
Организациями, предоставляющими услуги по проведению независимой оценки величины арендной платы за пользование имуществом
Иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для предоставления в аренду государственного имущества области.
II. Требования к порядку предоставления государственной услуги.
4. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги.
4.1. Информация о порядке предоставления государственной услуги может быть получена (приложение N 1 к Регламенту):
при непосредственном посещении Комитета;
с использованием средств телефонной связи;
с использованием электронной почты и информационных ресурсов сети Интернет.
4.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах специалистов, предоставляющих государственную услугу, размещаются на информационном стенде Комитета.
4.3. Сведения о режиме работы Комитета сообщаются по телефонам, а также размещаются на web-странице Комитета сайта администрации Магаданской области в сети Internet, на информационном стенде перед входом в Комитет.
4.4. Информация об адресах и контактных телефонах областных предприятий, областных учреждений, осуществляющих техническую эксплуатацию передаваемого в аренду имущества, сообщаются специалистами отдела аренды по телефону и во время личного приема.
4.5. На информационном стенде перед входом в Комитет размещается следующая информация:
- извлечения из действующих нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуги; текст Регламента и приложений к нему
(п.4.5. в ред. Распоряжения от 14.07.2011 N 444)
4.6. Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется специалистами отдела аренды при личном контакте с заявителями, а также с использованием средств почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
4.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты отдела аренды подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
4.8. Время разговора не должно превышать 10 минут.
4.9. В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист отдела аренды, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для консультации.
4.10. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
4.11. Ответ на письменное обращение дается в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя. Ответ подписывается руководителем Комитета.
4.12. Заявители, представившие в Комитет (отдел аренды) документы для заключения договора аренды, заявку на участие в торгах на право заключения договора аренды, в обязательном порядке информируются специалистами отдела аренды:
о необходимости представления дополнительных документов;
об отказе в предоставлении в аренду государственного имущества;
о сроке завершения оформления документов и возможности их получения (в случае задержки исполнения);
о результатах проведения торгов на право заключения договора аренды.
4.13. Информация об отказе в предоставлении в аренду государственного имущества области направляется заявителю заказным письмом и дублируется специалистами отдела аренды по телефону или электронной почте, указанным в заявлении о предоставлении имущества в аренду (при наличии соответствующих данных в заявлении).
4.14. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения сообщается заявителю при подаче документов и посредством телефонной связи.
4.15. В любое время с момента приема документов комитетом заявитель имеет право на получение сведений об осуществлении специалистами отдела аренды административных процедур при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения комитета (отдела аренды).
4.16. Для получения сведений об этапах предоставления государственной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер обращения. Заявителю предоставляются сведения о том, в процессе выполнения какой административной процедуры предоставления государственной услуги находится представленный им пакет документов.
4.17. Консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги осуществляются специалистами, осуществляющими административные процедуры.
4.18. Консультации осуществляются по следующим вопросам:
перечень документов, необходимых для заключения договора аренды;
источник получения документов, необходимых для заключения договора аренды (орган, организация и их местонахождение);
время приема и выдачи документов;
сроки оформления проекта договора аренды;
