Перечень мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства в Вологодской области на 2011-2015 годы
N | Наименование мероприятия | Срок | Ответственные исполнители |
1 | 2 | 3 | 4 |
Раздел 1. Стимулирование строительства жилья | |||
1.1. Разработка документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документов по планировке территории | |||
1.1.1. | Разработка генеральных планов городских и сельских поселений области и проектов планировки территорий | 2011-2015 годы | Комитет градостроительства и архитектуры области; |
1.2. Введение упрощенного порядка предоставления земельных участков для жилищного строительства, включая малоэтажное жилищное строительство | |||
1.2.1. | Определение ежегодно, по состоянию на 1 января текущего года, перечня земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (местоположение, кадастровый номер, кадастровый квартал, площадь), в разрезе муниципальных районов и городских округов области, которые могут быть предоставлены организациям в безвозмездное срочное пользование для жилищного строительства в порядке, предусмотренном подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации | 2011-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области, |
1.2.2. | Определение ежегодно, по состоянию на 1 января текущего года, перечня земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (местоположение, кадастровый номер, кадастровый квартал, площадь), в разрезе муниципальных районов и городских округов области, которые могут быть предоставлены бесплатно в собственность или аренду для строительства жилья в границах застроенных территорий в порядке, предусмотренном пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации | 2011-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области; |
1.2.3. | Обеспечение информирования граждан и юридических лиц о наличии сформированных и не сформированных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и свободных от прав третьих лиц, которые могут быть предоставлены для жилищного строительства, в том числе для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства | 2011-2015 годы | Органы местного самоуправления муниципальных образований области; |
1.2.4. | Разработка градостроительных планов земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, в том числе комплексного освоения в целях малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, которые планируется предоставлять в безвозмездное срочное пользование для жилищного строительства в порядке, предусмотренном подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации | 2011-2015 | Комитет градостроительства и архитектуры области; |
1.2.5. | Сокращение общих сроков предоставления земельных участков для жилищного строительства, включая малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство (с даты подачи заявления на земельный участок до принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства) | 2013-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области; |
1.3. Стимулирование частной инициативы граждан | |||
1.3.1. | Строительство инженерных объектов и коммунальных сетей к местам массовой индивидуальной застройки | 2011-2015 | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области; |
1.3.2. | Предоставление компенсации расходов граждан на заготовку древесины для собственных нужд | 2011-2015 | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области |
1.4. Развитие комплексного малоэтажного жилищного строительства | |||
1.4.1. | Организация сотрудничества с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства по использованию земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для жилищного и иного строительства | 2011-2015 годы | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области; |
1.4.2. | Обеспечение земельных участков, предназначенных для малоэтажного жилищного строительства, коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой | 2011- 2015 | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области; |
1.4.3. | Применение типовых проектов и прогрессивных технологий при строительстве жилья | 2011-2015 годы | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области; |
1.5. Развитие строительной индустрии и промышленности строительных материалов | |||
1.5.1. | Организационные мероприятия, направленные на стимулирование деятельности организаций строительного комплекса области: | 2011-2015 годы | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области |
1.5.2. | Мероприятия организаций строительной отрасли по техническому перевооружению существующих и строительству новых мощностей по производству продукции строительного назначения | ||
1.6. Строительство жилья, предоставляемого по договору социального найма | |||
1.6.1. | Формирование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, под жилищное строительство в рамках Соглашения с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства | 2011-2015 годы | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области; |
1.6.2. | Строительство жилья экономического класса для отдельных категорий граждан, имеющих право на получение жилья по договору социального найма, на земельных участках, находящихся в федеральной, областной и муниципальной собственности | 2011-2015 годы | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области; |
1.7. Предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда области коммерческого использования | |||
1.7.1. | Создание условий для формирования государственного жилищного фонда области коммерческого использования для предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по договорам коммерческого найма (аренды) жилого помещения государственного жилищного фонда области коммерческого использования | 2013-2015 годы | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области |
1.7.2. | Совершенствование нормативно-правовых актов области, в том числе: | 2013 год | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области |
1.7.3. | Формирование списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и претендующих на получение жилых помещений из государственного жилищного фонда области коммерческого использования | 2013-2015 годы | органы исполнительной государственной власти области; |
1.7.4. | Реконструкция жилых помещений жилищного фонда области, свободных от обязательств, а также помещений, освободившихся в результате прекращения деятельности учебных и иных областных учреждений, с целью перевода их в жилые помещения государственного жилищного фонда области коммерческого использования, приведения в надлежащее состояние для последующего предоставления по договорам коммерческого найма (аренды) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий | 2013-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области; |
1.7.5. | Строительство жилья для последующего формирования государственного жилищного фонда области коммерческого использования с целью предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по договорам коммерческого найма (аренды) | 2014-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области; |
1.7.6. | Предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда обла сти коммерческого использования гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по договорам коммерческого найма (аренды) | 2013-2015 годы | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области |
Раздел 2. Стимулирование платежеспособного спроса | |||
2.1. Совершенствование системы ипотечного жилищного кредитования | |||
2.1.1. | Внедрение механизмов, предусмотренных программой "Стимул", в том числе стандартизация критериев отбора застройщиков, претендующих на участие в Программе, и утверждение проектов, строительство которых планируется осуществлять в рамках программы | 2011 -2015 годы | Правительство области, кредитные организации, юридические лица, финансирующие объекты жилищного строительства, региональный оператор АИЖК |
2.1.2. | Кредитование граждан на этапе строительства, участие НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" в реализации программ АИЖК, направленных на кредитование граждан на первичном рынке | 2011-2015 годы | кредитные организации области, НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" |
2.1.3. | Реализация программ реструктуризации ипотечных кредитов и займов, в том числе по программам ОАО "АРИЖК" | 2011-2015 годы | кредиторы, владельцы ипотечных кредитов (закладных), региональный оператор |
2.1.4. | Реализация существу ющих областных программ по обеспечению территорий коммунальной инфраструктурой, строительства доступного жилья экономического класса | 2011-2015 годы | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области; |
РАЗДЕЛ 3. Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, или дачного строительства, или ведения личного подсобного хозяйства | |||
3.1. | Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, или дачного строительства, или ведения личного подсобного хозяйства в порядке, установленном законом области от 22 ноября 2011 года N 2650-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Вологодской области" | 2012-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области; |
3.2. | Предоставление бесплатно земельных участков, находящихся в федеральной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, для жилищного строительства в установленном порядке в случае передачи органам исполнительной государственной власти области полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками | 2012-2015 годы | Департамент имущественных отношений области; |
РАЗДЕЛ 4. Формирование условий для создания жилищных некоммерческих объединений граждан | |||
4.1. | Оказание содействия жилищным кооперативам, созданным гражданами, имеющими трех и более детей, которым в установленном законом области от 22 ноября 2011 года N 2650-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Вологодской области" порядке предоставлены земельные участки в собственность бесплатно для индивидуального жили щного строительства, в обеспечении земельных участков коммунальной инфраструктурой за счет средств областного бюджета | 2012-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области; |
4.1.1. | Информирование населения о возможности объединения граждан, имеющих трех и более детей и выразивших согласие на получение земельных участков для строительства жилого дома, в кооперативы для строительства жилья, оказание правовой поддержки в указанных мероприятиях | 2012 год | органы местного самоуправления муниципальных образований области; |
4.1.2. | Оказание содействия в регистрации некоммерческого объединения жилищно-строительного кооператива | 2012-2015 годы | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области |
4.1.3. | Оказание содействия в подключении индивидуальных жилых домов к объектам инженерной инфраструктуры в границах земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения за границами указанного земельного участка | 2012-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области |
4.2. | Оказание содействия объединению граждан из числа работников государственных общеобразовательных учреждений, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных общеобразовательных учреждений, госуда рственных образовательных учреждений высшего профессионального образования, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных образовательных учреждений высшего профессионального образования, государственных учреждений здравоохранения, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных учреждений здравоохранения, государственных учреждений культуры, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных учреждений культуры в жилищно-строительные кооперативы | 2012-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области; |
4.2.1. | Разработка нормативных правовых актов области, направленных на реализацию полномочий органов государственной власти области при создании жилищно-строительных кооперативов из числа работников областных и муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры в целях предоставления таким кооперативам земельных участков в безвозмездное срочное пользование для строительства многоквартирных домов, отнесенных к жилью экономического класса | 2012 год | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области; |
4.2.2. | Подготовка и утверждение списка граждан из числа лиц, для которых работа в государственных и муниципальных общеобразовательных учреждениях, государственных и муниципальных общеобразовательных учреждениях высшего профессионального образования, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, государственных и муниципальных учреждениях культуры является основным местом работы и которые могут быть приняты в члены жилищно-строительного кооператива | 2012-2015 годы | Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области; |
4.2.3. | Предоставление жилищно-строительным кооперативам из числа работников учреждений, указанных в части 6.6 статьи 11 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", земельных участков для ведения жилищного строительства | 2012-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области; |
4.2.4. | Оказание содействия в подключении многоквартирных домов, объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, переданного в безвозмездное срочное пользование такому кооперативу, к сетям инженерно-технического обеспечения за границами указанного земельного участка | 2012-2015 годы | органы местного самоуправления муниципальных образований области; |