ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2009 года N 330
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ ОТ 12 МАРТА 2007 ГОДА N 326
Утратил силу в ред. постановления Правительства области от 30.07.2012 N 893.
В целях совершенствования порядка принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования "Город Вологда", и приведения нормативных правовых актов области в соответствие с действующим законодательством
1. Внести в постановление Правительства области от 12 марта 2007 года N 326 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" (с последующими изменениями) следующие изменения:
название постановления изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Положения о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда"";
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Положение о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" (прилагается).";
Положение о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", утвержденное указанным постановлением, изложить в новой редакции (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
По поручению Губернатора области
вице-губернатор области Н.В. Костыгов
Приложение
к постановлению Правительства области
от 24.02.2009 N 330
"УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства области
Приложение
к Постановлению
Правительства области
от 24 февраля 2009 г. N 330
"Утверждено
Постановлением
Правительства области
от 12 марта 2007 г. N 326
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА"
(ДАЛЕЕ - ПОЛОЖЕНИЕ)
I. Общие положения
1.1. Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законом области от 20 ноября 2006 года N 1518-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда".
1.2. Положение распространяется на правоотношения, возникающие при предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" (далее - земельные участки) для строительства, для целей, не связанных со строительством, и земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, а также при прекращении прав на земельные участки.
1.3. Положение устанавливает процедуры распоряжения земельными участками, а также компетенцию Правительства Вологодской области (далее - Правительство области) и Департамента земельных отношений Вологодской области (далее - уполномоченный орган) в рамках данных процедур.
1.4. Для приобретения или прекращения прав на земельные участки граждане или юридические лица (далее - заявители) обращаются с заявлениями лично.
Примерные формы заявлений установлены приложениями 1 - 8 к настоящему Положению.
Примерные формы заявлений могут быть получены в уполномоченном органе либо на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo35.ru).
1.5. Вместе с заявлением представляются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- документ, подтверждающий полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица;
- учредительные документы юридического лица;
- свидетельство о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц) - для юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;
- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;
- решения уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).
Представитель гражданина представляет нотариально удостоверенную доверенность, а представитель юридического лица - документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица.
Требования настоящего пункта не распространяются на случаи предоставления земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, в порядке, установленном разделами IV, V настоящего Положения.
1.6. Заявители представляют либо оригиналы документов, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Положения, либо их нотариально заверенные копии, либо их копии, верность которых засвидетельствована подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью предприятия, учреждения и организации, выдавших копию в порядке, установленном Указом Президиума Верховного Совета СССР от 4 августа 1983 года N 9779-Х, либо их незаверенные копии при условии предъявления оригинала документа (копия документа сверяется с оригиналом лицом, принимающим документы).
1.7. В случае если Положением предусмотрено представление копий документов, их представление осуществляется с соблюдением требований пункта 1.6 настоящего Положения.
II. Процедуры предоставления земельных участков для строительства
2.1. Процедуры предоставления земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта
2.1.1. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением о выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта с соблюдением требований, установленных пунктами 1.4 - 1.6 настоящего Положения.
Примерная форма заявления установлена приложением 1 к настоящему Положению.
2.1.2. В заявлении должны быть указаны данные, необходимые для обеспечения выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта:
- назначение объекта;
- схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка (с указанием места расположения существующих и планируемых зданий, строений, сооружений);
- обоснование примерного размера земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
На усмотрение заявителя к заявлению прилагаются технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
2.1.3. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.
2.1.4. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 1.4 - 1.6, подпунктом 2.1.2 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.
Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.
После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.
2.1.5. При наличии ограничений и (или) обременений, препятствующих предоставлению испрашиваемого земельного участка, уполномоченный орган в течение месяца со дня регистрации заявления в соответствии с Регламентом Правительства области обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления Правительства области об отказе в размещении объекта для внесения в повестку заседания Правительства области.
2.1.6. При отсутствии условий, указанных в подпунктах 2.1.4, 2.1.5 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение 7 дней со дня регистрации заявления направляет ксерокопию заявления и приложенных к нему документов в Администрацию города Вологды (далее - Администрация) для обеспечения выбора земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, о чем в течение 7 дней письменно информирует заявителя.
2.1.7. В течение одного месяца со дня получения из Администрации акта о выборе земельного участка для строительства, утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо решения об отказе в выборе земельного участка для строительства и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории уполномоченный орган в соответствии с Регламентом Правительства области обеспечивает подготовку и согласование соответственно проекта постановления Правительства области о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства, или проекта постановления Правительства области об отказе в размещении объекта для внесения в повестку заседания Правительства области.
2.1.8. Заявитель до истечения срока действия решения Правительства области о предварительном согласовании места размещения объекта обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование либо в безвозмездное срочное пользование для строительства с соблюдением требований, установленных пунктами 1.4 - 1.6 настоящего Положения.
Примерная форма заявления установлена приложением 2 к настоящему Положению.
2.1.9. К заявлению должны быть приложены:
- кадастровый паспорт земельного участка;
- копия санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам.
2.1.10. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.
2.1.11. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 1.4 - 1.6, подпунктом 2.1.8 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.
Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.
После устранения причин возврата документов заявитель до истечения срока действия решения Правительства области о предварительном согласовании места размещения объекта вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.
2.1.12. При отсутствии условий, указанных в подпункте 2.1.11 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение 10 дней со дня регистрации заявления в соответствии с Регламентом Правительства области осуществляет подготовку и согласование проекта постановления Правительства области о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование либо в безвозмездное срочное пользование для строительства для внесения в повестку заседания Правительства области.
2.1.13. Срок аренды земельного участка, предоставляемого для строительства, устанавливается решением Правительства области в соответствии с заявлением, но не более 5 лет.
Продление срока аренды земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2.1.14. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения Правительства области о предоставлении земельного участка для строительства заключает с заявителем договор аренды земельного участка либо договор безвозмездного срочного пользования земельным участком.
2.2. Процедура предоставления земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта
2.2.1. Уполномоченный орган публикует в областной газете "Красный Север", а также размещает на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo35.ru) информационное сообщение о земельных участках, предназначенных для строительства (далее - информационное сообщение).
Информационное сообщение должно содержать сведения о каждом земельном участке с указанием его кадастрового номера, местоположения, площади, вида разрешенного использования, вида права, на котором предполагается предоставить земельный участок, предполагаемого срока аренды, начальной стоимости земельного участка или размера арендной платы, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, - о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а информационное сообщение, размещаемое на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет, - также дату его публикации в областной газете "Красный Север".
2.2.2. Заявитель в течение 30 дней со дня публикации в областной газете "Красный Север" информационного сообщения обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта из числа указанных в информационном сообщении, с соблюдением требований, установленных пунктами 1.4 - 1.6 настоящего Положения.
Примерная форма заявления установлена приложением 3 к настоящему Положению.
2.2.3. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.
2.2.4. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 1.4 - 1.6, подпунктом 2.2.2 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.
Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.
