ЗАКОН

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 25 февраля 2014 года N 105-зс

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН "О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принят
 Законодательным Собранием 20 февраля 2014 года

Статья 1

Внести в Областной закон от 11 июня 2013 года N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области" следующие изменения:

1) статью 4 дополнить пунктом 91 следующего содержания:

"91) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;";

2) в статье 7:

а) дополнить частью 31 следующего содержания:

"31. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.";

б) часть 5 после слов "оплата услуг по строительному контролю," дополнить словами "подготовка сметной документации на проведение капитального ремонта,";

3) в статье 8:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Региональной программой капитального ремонта определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в многоквартирных домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта утверждается в целях планирования и организации проведения на территории Ростовской области капитального ремонта, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств областного бюджета, местных бюджетов.";

б) в пункте 3 части 3 слово "год" заменить словом "период";

в) часть 4 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"В целях подготовки региональной программы капитального ремонта или ее актуализации органы местного самоуправления предоставляют сведения о техническом состоянии общего имущества в многоквартирных домах и иные сведения о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, касающиеся проведения капитального ремонта, полученные по результатам проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с порядком, установленным уполномоченным органом. Акты о техническом состоянии многоквартирных домов, содержащие указанные сведения, предоставляются в уполномоченный орган на бумажном носителе и в электронном виде не позднее 5 рабочих дней после их составления.";

г) в части 51:

абзац первый дополнить словами ", финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт";

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) ремонт крыши;";

пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.";

д) в части 53 слово "году" заменить словом "периоде";

е) часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.";

4) в статье 11:

а) часть 10 изложить в следующей редакции:

"10. Региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта средства собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, поступившие региональному оператору за предшествующий год, в полном объеме, а также не более 15 процентов прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году при недостаточности средств, поступивших за предшествующий год.";

б) дополнить частью 11 следующего содержания:

"11. Региональный оператор открывает счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и отобранным им по результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого конкурса определяются в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Ростовской области.".

Статья 2

Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
 Ростовской области В.Ю. Голубев

г. Ростов-на-Дону 25 февраля 2014 года N 105-ЗС