ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 марта 2014 года N 101

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 7 СЕНТЯБРЯ 2011Г. N  287

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Республики Марий Эл от 08.05.2014 N 216.
____________________________________________________________________

Правительство Республики Марий Эл постановляет:

Внести в постановление Правительства Республики Марий Эл от 7 сентября 2011 г. N 287 "О республиканской целевой программе "Развитие инфраструктуры земельных участков, предназначенных для жилищного строительства в Республике Марий Эл на 2012 - 2015 годы" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2011, N 10, ст. 530; портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 5 июня 2013 г., N 05062013040185) следующие изменения:

а) в наименовании и пункте 1 слова "2012 - 2015 годы" заменить словами "2012 - 2013 годы";

б) республиканскую целевую программу "Развитие инфраструктуры земельных участков, предназначенных для жилищного строительства в Республике Марий Эл на 2012 - 2015 годы", утвержденную указанным выше постановлением, изложить в новой редакции (прилагается).

Председатель Правительства Республики Марий Эл Л. Маркелов

"УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 7 сентября 2011 г. N 287 (в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 11 февраля 2014 г. N 101)

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "РАЗВИТИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ НА 2012 - 2013 ГОДЫ"

ПАСПОРТ республиканской целевой программы "Развитие инфраструктуры земельных участков, предназначенных для жилищного строительства в Республике Марий Эл на 2012 - 2013 годы"

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Республиканская целевая программа "Развитие инфраструктуры земельных участков, предназначенных для жилищного строительства в Республике Марий Эл на 2012 - 2013 годы" (далее - Программа) разработана с целью обеспечения объектами коммунальной и транспортной инфраструктуры территорий жилой застройки, создания условий для приведения коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания населения республики.

Уровень комфортности жилья и уровень жизни населения в значительной степени зависят от состояния жилищного фонда, в том числе от бесперебойного обеспечения населения качественными коммунальными услугами.

Для обеспечения существенного увеличения темпов жилищного строительства, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье, стабилизации цен на рынке жилья необходимо развитие конкуренции среди застройщиков, а также сокращение бюрократической системы предоставления земельных участков. Немаловажной проблемой является отсутствие земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой.

В настоящее время завершается период "точечной застройки" с использованием уже существующих коммунальных сетей, а также ограничиваются возможности использования действующих мощностей для наращивания объемов жилищного строительства. В целях увеличения объемов жилищного строительства необходимо опережающее развитие коммунальной инфраструктуры.

Процессу развития жилищного строительства в республике препятствует широкий круг проблем:

отсутствие утвержденных документов территориального планирования муниципальных образований: схем территориального планирования муниципальных районов и генеральных планов поселений, городских округов, что не позволяет муниципальным образованиям системно определить, как они будут развивать территорию, на которой инвестор заинтересован осуществить строительство;

отсутствие документации по планировке осваиваемых территорий, что является причиной низких темпов развития жилищного строительства;

отсутствие подготовленных к застройке земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой. Более половины индивидуальных жилых домов строится без водопровода, канализации, отопления, горячего водоснабжения. Так, в Республике Марий Эл удельный вес общей площади, оборудованной в сельской местности водопроводом, составляет 31,5 процента, в то время как в среднем по России - 46,8 процента, а в Республике Татарстан - 60,2 процента;

слабое внедрение современных технологий жилищного строительства, что существенно повышает себестоимость строительства.

Увеличение объемов жилищного строительства должно быть обеспечено развитием коммунальной инфраструктуры, строительством автомобильных дорог на территориях застройки.

Инвестиционные проекты развития коммунальной инфраструктуры, как правило, имеют высокую стоимость. В рамках Программы в целях выполнения капиталоемких проектов строительства и реконструкции муниципальных объектов коммунального назначения предполагается эффективное использование бюджетных средств.

Проблемы развития инфраструктуры земельных участков складывались на протяжении многих лет, для их решения необходимы комплексные и долгосрочные меры, основанные на системной работе всех заинтересованных лиц (органов государственной власти, хозяйствующих субъектов, населения). Качественное решение обозначенных проблем развития инфраструктуры для жилищного строительства требует программных методов.

Основные проблемы развития инфраструктуры в Республике Марий Эл, затрагиваемые настоящей Программой, приведены в приложении N 1 к Программе.

При проведении мероприятий по поддержке развития инфраструктуры на республиканском и муниципальном уровнях темпы жилищного строительства могут значительно увеличиться.

Сложившиеся проблемы предопределяют цель и задачи настоящей Программы, а также систему программных мероприятий.

2. Основная цель, задачи и сроки реализации Программы

Основной целью Программы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения ввода жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, а также создание условий для приведения коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия для проживания.

Для достижения основной цели необходимо решение следующих задач:

обеспечение земельных участков, предназначенных под жилищное строительство, коммунальной и транспортной инфраструктурой;

привлечение средств внебюджетных источников для финансирования проектов строительства инженерной инфраструктуры, в том числе средств частных инвесторов;

градостроительное планирование территорий в целях жилищного строительства;

предоставление государственной поддержки на завершение строительства объектов коммунальной инфраструктуры.

Срок реализации Программы - 2012 - 2013 годы.

Реализация Программы позволит достигнуть следующих целевых показателей:

Таблица 1

Важнейшие целевые показатели Программы

3. Система программных мероприятий

Осуществление мероприятий Программы будет направлено на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной и транспортной инфраструктурой, что позволит помочь в решении одной из основных проблем, сдерживающих рост объемов жилищного строительства, и создать условия для увеличения ввода жилья на конкурентном рынке жилищного строительства.

Потребность в инвестициях на строительство объектов коммунальной инфраструктуры приведена в приложении N 4 к Программе.

Программой предусмотрена финансовая поддержка строительства инженерных сетей и автомобильных дорог за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл.

Строительство объектов коммунальной инфраструктуры будет осуществляться организациями коммунального комплекса - сетевыми компаниями с их последующей эксплуатацией. Окупаемость их затрат на строительство достигается путем формирования и защиты инвестиционных программ развития, взимания с потребителей платы за подключение к построенным объектам, а также включения инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг. Инвестиционные программы будут корректироваться с разрабатываемыми и утверждаемыми органами местного самоуправления программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

Система программных мероприятий приведена в приложении N 2 к Программе.

4. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем финансирования Программы за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл в 2012 - 2013 годах составит 3 937,95 тыс. рублей, в том числе:

2012 год - 50,00тыс. рублей

2013 год - 3 887,95 тыс. рублей.

Объемы и источники финансирования Программы и мероприятий Программы приведены в приложениях N 3 и 4 к Программе.

5. Механизм реализации Программы

Базовый принцип построения механизма реализации Программы - совместная работа всех участников - исполнителей основных мероприятий по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.

Механизм реализации Программы включает организационную, экономическую и правовую составляющие, обеспечивающие управление Программой и реализацию программных мероприятий, учет и контроль исполнения, анализ, корректировку, ресурсное обеспечение и оценку эффективности вложения инвестиций.

Механизм реализации Программы предполагает:

составление планов мероприятий на год и выполнение их с указанием видов работ, исполнителей, затрат и источников финансирования, предполагаемого эффекта от ввода объектов в эксплуатацию;

подготовку предложений, согласование объемов средств по финансированию мероприятий за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл;

определение исполнителей для производства работ в соответствии с действующим законодательством;

финансирование программных мероприятий в соответствии с приложением N 4 к настоящей Программе;

регулярный отчет о проделанной работе с указанием достигнутого эффекта, внесение предложений по дальнейшему выполнению мероприятий Программы.

6. Организация управления Программой, контроль за ходом и оценка эффективности ее реализации

Общее руководство и контроль за ходом реализации Программы осуществляет Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, которое ежеквартально, до 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом, и по итогам года, до 1 февраля, следующего за отчетным годом, направляет в Министерство экономического развития и торговли Республики Марий Эл отчет о ходе работы по реализации Программы и об эффективности использования финансовых средств.