АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05 декабря 2013 года N 1214-па
О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 16 мая 2013 г. N 424-па
{Изменено: Постановлением от 12.12.2013 N 1282-па}
Администрация Магаданской области постановляет:
1.1. Наименование постановления изложить в следующей редакции:
"Об утверждении государственной программы Магаданской области "Переселение в 2013-2017 годы граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить прилагаемую государственную программу Магаданской области "Переселение в 2013-2017 годы граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
1.3. В областной адресной программе "Переселение в 2013-2015 годы граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утверждённой указанным постановлением (далее – Программа):
- наименование Программы изложить в следующей редакции:
"Государственная программа Магаданской области "Переселение в 2013-2017 годы граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
- Паспорт Программы изложить в следующей редакции:
"ПАСПОРТ Государственной программы Магаданской области "Переселение в 2013-2017 годы граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Наименование государственной Программы | Государственная программа Магаданской области "Переселение в 2013-2017 годы граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее – Программа) |
Цели государственной Программы | - переселение в течение 2013-2017 годов граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; |
Задачи государственной Программы | - создание правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; |
Ответственный исполнитель государственной Программы | департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области (далее - департамент ЖКХ и КЭ) |
Исполнители государственной Программы | - департамент ЖКХ и КЭ |
Целевые показатели государственной Программы | - расселяемая площадь |
Сроки реализации государственной Программы | с 2013 года до 01 сентября 2017 года |
Ресурсное обеспечение государственной программы | Общий объем финансовых средств на реализацию Программы составляет 961 968 967,28 рублей, в том числе по источникам финансирования: |
Ожидаемые результаты реализации государственной Программы | в результате реализации Программы планируется: |
- раздел 1 Программы "Обоснование разработки Программы" изложить в следующей редакции:
"1. Обоснование разработки Программы
Программа разработана в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ).
Программой предусмотрено переселение граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Программой предусмотрено до 01 сентября 2017 года:
- расселить 351 жилое помещение;
- переселить 745 граждан;
- высвободить 14 720,84 кв. метров аварийного жилищного фонда.
Расчет общей стоимости Программы, количества граждан подлежащих переселению, площади и количества жилых помещений аварийного жилищного фонда в настоящей Программе определяется исходя из особенностей, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, и в соответствии с объемом утвержденного лимита финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на период с 2013 года до 01 сентября 2017 года в общем планируемом размере 439 930 355,29 рублей, в том числе по годам:
- на 2013 год - 149 128 260,89 рублей;
- на 2014 год - 161 759 128,81 рублей (прогнозный показатель);
- на 2015 год - 63 619 662,74 рублей (прогнозный показатель);
- на 2016 год - 32 711 615,57 рублей (прогнозный показатель);
- на 2017 год - 32 711 687,28 рублей (прогнозный показатель).
Финансовые средства, предусмотренные в настоящей Программе, расходуются исключительно в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.";
- в абзаце втором раздела 2 Программы "Основные цели и задачи Программы" слова "2013-2015 годов" заменить словами "2013-2017 годов";
- раздел 3 Программы "Механизм реализации и финансирования Программы" изложить в следующей редакции:
"3. Механизм реализации и финансирования Программы
Департамент финансов администрации Магаданской области является главным администратором доходов областного бюджета, формируемых за счет средств Фонда, предназначенных для реализации Программы.
Департамент ЖКХ и КЭ является главным распорядителем предусмотренных в областном бюджете средств Фонда и средств областного бюджета на реализацию Программы, и уполномоченным органом по осуществлению контроля за использованием указанных средств, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Перечень всех многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, (с указанием их основных характеристик, с разбивкой на этапы и по принадлежности муниципальным образованиям) включает многоквартирные дома:
- в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда;
- в отношении которых не планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.
При реализации настоящей Программы средства областного бюджета и предоставленная финансовая поддержка за счет средств Фонда, расходуются исключительно в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ.
При реализации настоящей Программы средства областного бюджета, направленные на переселение граждан из аварийного жилищного фонда без предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, расходуются исключительно:
- на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) на строительство таких домов;
- на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
- на ремонт пустующих жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, расположенных в многоквартирных домах или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Объем долевого финансирования за счет средств областного бюджета определяется в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ.
Планируемая стоимость жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой за счет средств Фонда, средств областного бюджета на период 2014-2017 годов, при подаче заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на очередной финансовый год подлежит актуализации.
Объем долевого финансирования Программы за счет средств Фонда, средств областного бюджета на период 2014-2017 годов при подаче заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на очередной финансовый год подлежит актуализации.
Перечень многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включая планируемую стоимость переселения в отношении каждого аварийного многоквартирного дома, приведен в приложении N 1 к настоящей программе.
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.
Планируемые значения, приведенные в приложениях N 1 и N 2 к настоящей Программе, на период 2014-2017 годы при подаче заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на очередной финансовый год подлежат актуализации.
Срок реализации Программы с 2013 года до 01 сентября 2017 года.";
- раздел 4 Программы "Обоснование объемов средств на реализацию Программы" изложить в следующей редакции:
"4. Обоснование объемов средств на реализацию Программы
Источниками финансирования государственной Программы являются средства Фонда, средства областного бюджета, средства местных бюджетов.
Расчет общей стоимости Программы, количества граждан подлежащих переселению, площади и количества жилых помещений аварийного жилищного фонда, подлежащих расселению в Программе, определяется исходя из особенностей, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, с учетом объема утвержденного лимита финансовой поддержки за счет средств Фонда на период 2013-2017 годы в общей запланированной сумме равной 436 254 149,24 рублям.
Расчетная стоимость реализации Программы учитывает следующие показатели:
- расчетную (предполагаемую, прогнозную) стоимость строительства 1 кв. метра жилого помещения в многоквартирных домах на территории Магаданской области, определяемую на основании проводимого мониторинга стоимости строительства жилья на территории муниципальных образований имеющих аварийный жилищный фонд.
Указанный расчетный (предполагаемый, прогнозный) размер стоимости строительства 1 кв. метра жилого помещения при актуализации Программы на очередной этап ее реализации и (или) финансовый год подлежит уточнению.
- расчетный (предполагаемый, прогнозный) размер стоимости 1 кв. метра приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены жилые помещения, определяемый путем мониторинга сложившейся стоимости 1 кв. метра жилого помещения на вторичном рынке жилья на территории муниципальных образований, имеющих аварийный жилищный фонд.
Указанный расчетный (предполагаемый, прогнозный) размер стоимости 1 кв. метра приобретения жилых помещений при актуализации Программы на очередной этап ее реализации и (или) финансовый год подлежит уточнению.
- расчетный (предполагаемый, прогнозный) размер стоимости ремонта 1 кв. метра пустующих жилых помещений на территории муниципальных образований, имеющих аварийный жилищный фонд, определяемый путем мониторинга сложившейся стоимости ремонта 1 кв. метра жилого помещения на территории муниципальных образований имеющих, аварийный жилищный фонд.
Указанный расчетный (предполагаемый, прогнозный) размер стоимости ремонта 1 кв. метра пустующих жилых помещений при актуализации Программы на очередной этап ее реализации и (или) финансовый год подлежит уточнению.
Указанные показатели определяются в отношении каждого аварийного многоквартирного дома согласно приложению N 1 к настоящей Программе, как частное от деления суммы стоимости переселения граждан, указанной в графе 16 и дополнительных источников финансирования, указанных в графе 21 на расселяемую площадь жилых помещений, указанную в графе 13.
Способы переселения приведены в приложении N 2 к настоящей Программе.
Мониторинг указанных показателей осуществляется путем ежегодно анализа статистических данных, данных муниципальных образований по аналогичным мероприятиям.
Финансовые средства Фонда, предусмотренные в настоящей Программе, расходуются исключительно в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ.
Планируемая общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащая расселению, и планируемая стоимость жилых помещений, предназначенных для переселения граждан в жилые помещения, общей площадью, равнозначной общей площади ранее занимаемых гражданами жилых помещений в аварийном жилищном фонде, с привлечением средств финансовой поддержки Фонда на очередной финансовый год подлежат актуализации.
Общий объем финансовых средств, направленных на реализацию Программы в 2014-2017 годы за счет всех источников финансирования на очередной финансовый год подлежит актуализации.";
- раздел 5 Программы "Объем и источники финансирования Программы" изложить в следующей редакции:
"5. Объем и источники финансирования Программы
