ЗАКОН
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 17 декабря 2013 года N 86-РЗ
О ПРАВИЛАХ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, ПОСТРОЕННОГО ИЛИ СТРОЯЩЕГОСЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ЕДИНОГО ИНСТИТУТА РАЗВИТИЯ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ, ПЕРЕДАННЫХ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ АРЕНДУ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА ТАКОГО ЖИЛЬЯ, О ПОРЯДКЕ И ОЧЕРЕДНОСТИ ВКЛЮЧЕНИЯ УКАЗАННЫХ ГРАЖДАН В ЭТИ СПИСКИ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Закона Кабардино-Балкарской Республики от 31.03.2021 N 11-РЗ.
____________________________________________________________________
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
Принят
Парламентом
Кабардино-Балкарской Республики
28 ноября 2013 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон) устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, построенных или строящихся на земельных участках единого института развития в жилищной сфере (далее - единый институт развития), переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья (далее - списки), и порядок, в частности очередность, включения указанных граждан в эти списки.
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
Статья 2. Полномочия органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики по формированию списков
1. Правительство Кабардино-Балкарской Республики:
1) определяет исполнительный орган государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, осуществляющий полномочия, предусмотренные частью 2 настоящей статьи (далее - уполномоченный орган);
2) устанавливает форму и порядок ведения книги регистрации заявлений граждан, имеющих право на включение в списки на территории муниципального образования (далее - книга регистрации);
3) устанавливает форму и порядок ведения реестра граждан, которые включены в списки на территории муниципальных образований, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках единого института развития, находящихся на территории муниципальных образований, в соответствии с Федеральным законом (далее - муниципальный реестр);
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
4) устанавливает форму и порядок ведения сводного реестра граждан, которые включены в списки на территории Кабардино-Балкарской Республики, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках единого института развития в соответствии с Федеральным законом (далее - сводный реестр);
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
5) устанавливает форму заявления гражданина о включении в список;
6) устанавливает форму согласия гражданина на заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи;
7) определяет официальные средства массовой информации, в которых подлежат размещению информационные сообщения о сведениях, предусмотренных настоящей частью.
2. Уполномоченный орган:
1) направляет в органы местного самоуправления запросы о подготовке предложений, предусмотренных пунктом 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, обеспечивает сбор и обобщение поступивших предложений;
2) осуществляет подготовку и направление ходатайств на основе предложений органов местного самоуправления в единый институт развития о проведении аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования земельными участками единого института развития для строительства жилья экономического класса в соответствии с частями 6.8 и 6.9 статьи 11 Федерального закона (далее - ходатайства);
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
3) обеспечивает в случае получения от органов местного самоуправления сведений о наличии на территории муниципальных образований земельных участков, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, которые могут быть использованы для строительства жилья экономического класса, одновременное направление вместе с ходатайствами перечней земельных участков, предусмотренных статьей 11 Федерального закона;
4) обеспечивает опубликование в официальных средствах массовой информации и размещение на едином портале органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики и органов местного самоуправления информационных сообщений о сведениях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи;
5) направляет по запросу единого института развития в срок не позднее пяти рабочих дней с даты получения такого запроса сведения, содержащиеся в сводном реестре, в форме выписок из такого реестра, в том числе содержащих обобщенную информацию о гражданах, включенных в списки, и гражданах, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом;
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
6) осуществляет в порядке, предусмотренном Федеральным законом, взаимодействие с единым институтом развития при проведении единым институтом развития мероприятий по отбору земельных участков, находящихся в федеральной собственности, или земельных участков единого института развития в целях проведения в соответствии со статьей 16.6 Федерального закона аукционов на право заключения договора безвозмездного пользования или аренды таких земельных участков для строительства жилья экономического класса (далее - аукцион);
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
7) осуществляет иные определенные Правительством Кабардино-Балкарской Республики полномочия в целях реализации настоящего Закона.
Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на земельных участках единого института развития
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
1. Органы местного самоуправления:
1) осуществляют сбор сведений о гражданах, отнесенных к перечню категорий граждан, определенных Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 35 статьи 16.6 Федерального закона (далее - Перечень), и выявляют потребность муниципального образования в минимальном общем количестве жилых помещений (в том числе минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений), соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса;
2) ведут книгу регистрации, представляют выписки из такой книги в соответствии с порядком ее ведения;
3) направляют ежеквартально в уполномоченный орган информацию:
а) о потребности в минимальном общем количестве жилья экономического класса в населенных пунктах, расположенных на территории муниципального образования (с указанием предполагаемого типа жилой застройки, минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений);
б) о земельных участках, находящихся в федеральной собственности и расположенных в границах муниципального образования, в отношении которых могут быть проведены аукционы для строительства жилья экономического класса;
в) об отборе земельных участков, находящихся в федеральной собственности и расположенных в границах муниципального образования, в отношении которых могут быть проведены аукционы для строительства жилья экономического класса;
4) ведут муниципальный реестр, представляют выписки из такого реестра в соответствии с порядком его ведения;
5) формируют списки по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, вносят изменения в такие списки;
6) осуществляют контроль за заключением договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса или договоров купли-продажи жилья экономического класса (далее - договоры), а также передачей жилых помещений, в отношении которых заключены договоры, гражданам, заключившим такие договоры;
7) направляют по запросу единого института развития в срок не позднее пяти рабочих дней с даты получения такого запроса сведения, содержащиеся в муниципальном реестре, в форме выписок из такого реестра, в том числе содержащих обобщенную информацию о гражданах, включенных в списки, и гражданах, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом.
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
2. Глава поселения, городского округа (далее - глава муниципального образования):
1) утверждает списки и вносит в них изменения в случаях, предусмотренных Федеральным законом;
2) определяет официальные средства массовой информации, в которых подлежат опубликованию списки, а также их изменения;
3) обеспечивает опубликование списков, а также их изменений в официальных средствах массовой информации и размещение их на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения таких списков или внесения в них изменений.
Статья 4. Порядок подачи и регистрации заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений экономического класса, построенных или строящихся на земельных участках единого института развития
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
1. Право на подачу заявлений о включении в списки (далее - заявления) имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства или имеющие основное место работы (службы) на территории Кабардино-Балкарской Республики, отнесенные к категориям граждан, включенных в Перечень.
2. Заявление представляется гражданином лично или через представителя в орган местного самоуправления с приложением документов, предусмотренных требованиями к заполнению списка, утвержденными Правительством Российской Федерации.
3. В случае подачи заявления через представителя к заявлению должна быть приложена доверенность, оформленная в соответствии с федеральным законодательством.
4. Гражданин вправе не представлять к заявлению документы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, если они находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, а также в едином институте развития. В этом случае документы запрашиваются органами местного самоуправления самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия либо иных форм взаимодействия.
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
5. В заявлении указывается согласие гражданина на обработку в установленном законодательством Российской Федерации порядке содержащихся в заявлении персональных данных.
6. Гражданин, являющийся работником государственного органа или органа местного самоуправления либо организации, указанных в Перечне, вправе подать заявление через этот орган или организацию.
7. В случае подачи заявления через государственный орган, органы местного самоуправления или организацию такое заявление подает представитель, действующий на основании доверенности, оформленной в соответствии с федеральным законодательством.
8. Заявителю (его представителю) в день обращения выдается расписка в получении заявления и приложенных к нему документов с указанием перечня таких документов и даты их получения.
9. Все поступившие в соответствии с настоящей статьей заявления регистрируются в книге регистрации в хронологическом порядке.
Статья 5. Порядок рассмотрения заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.05.2017 N 14-РЗ)
1. При рассмотрении органами местного самоуправления заявлений и приложенных к ним документов проверяются основания для отнесения граждан к категориям лиц, указанных в Перечне, а также предусмотренные Перечнем основания для включения граждан в список.
2. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов органы местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня принятия заявления принимают решение о принятии гражданина на учет для включения его в список либо об отказе в принятии на учет.
3. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, органы местного самоуправления направляют гражданину письменное уведомление.
4. Органы местного самоуправления отказывают заявителю во включении в список по следующим основаниям:
1) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в Перечне;
2) отсутствуют предусмотренные Перечнем основания для включения гражданина в списки;
3) представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки;
4) гражданин включен в перечень граждан для включения в список в порядке, предусмотренном настоящим Законом, или гражданин уже включен в список, утвержденный главой иного муниципального образования;
5) гражданин в течение трех лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшал жилищные условия, в результате чего в соответствии с Перечнем приобрел право быть включенным в списки.
5. Отказ в принятии на учет гражданина для включения в список может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления после устранения оснований для отказа.
7. Записи о принятых на учет гражданах располагаются в хронологическом порядке в соответствии с датой подачи заявления.
8. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение пятнадцати календарных дней с даты изменения таких сведений сообщает в органы местного самоуправления об изменении указанных сведений.
9. В случае изменения сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, что влечет за собой утрату права на включение в списки, органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты обращения гражданина принимают решение об исключении гражданина из перечня граждан для включения в список.
10. Органы местного самоуправления уведомляют гражданина о принятом решении об исключении гражданина из перечня граждан для включения в список в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения.
Статья 6. Правила формирования списков граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесения изменений в списки
1. Списки граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, формируются органами местного самоуправления из числа граждан, которые приняты на учет, в книге регистрации в соответствии со статьей 5 настоящего Закона.
2. В целях формирования списка органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора безвозмездного пользования или аренды земельных участков единого института развития для строительства жилья экономического класса по итогам аукциона публикуют информационное сообщение о результатах аукциона с указанием сведений, содержащихся в протоколе о результатах такого договора, а также срока, времени и места направления письменного согласия гражданина на заключение договора (далее - письменное согласие гражданина).
