ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 года N 605
О региональной программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы"
(с изменениями на 27 декабря 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Калмыкия от 18.06.2014 N 236, от 05.11.2014 N 391, от 06.11.2014 N 396, от 19.12.2014 N 481, от 30.09.2015 N 365, от 14.01.2016 N 10, от 18.02.2016 N 51, от 29.12.2016 N 442, от 29.09.2017 N 343, от 26.09.2018 N 283, от 31.07.2019 N 219, от 27.12.2019 N 403, от 03.02.2020 N 24, от 22.06.2020 N 204, от 30.12.2021 N 516, от 30.12.2022 N 527, от 27.12.2023 N 441)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и в целях реализации Закона Республики Калмыкия от 10 июня 2013 г. N 439-IV-З "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия" Правительство Республики Калмыкия постановляет:
1. Утвердить прилагаемую региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы".
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2017 N 343)
2. Определить государственным заказчиком региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы" Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия.
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2017 N 343)
Председатель Правительства
Республики Калмыкия
И.ЗОТОВ
Утверждена
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 30 декабря 2013 г. N 605
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, НА 2014 - 2044 ГОДЫ"
(в ред. Постановлений Правительства Республики Калмыкия от 18.06.2014 N 236, от 05.11.2014 N 391, от 06.11.2014 N 396, от 19.12.2014 N 481, от 30.09.2015 N 365, от 14.01.2016 N 10, от 18.02.2016 N 51, от 29.12.2016 N 442, от 29.09.2017 N 343, от 26.09.2018 N 283, от 31.07.2019 N 219, от 27.12.2019 N 403, от 03.02.2020 N 24, от 22.06.2020 N 204, от 30.12.2021 N 516, от 30.12.2022 N 527, от 27.12.2023 N 441)
ПАСПОРТ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, НА 2014 - 2044 ГОДЫ"
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2017 N 343)
Наименование Программы | - | региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы" (далее - Программа) |
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2017 N 343) | ||
Основание для разработки Программы | - | Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Республики Калмыкия от 10 июня 2013 г. N 439-IV-З "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия" |
Государственный заказчик - координатор Программы | - | Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия |
Разработчик Программы | - | Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия |
Исполнители Программы | - | "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республики Калмыкия"; администрации муниципальных образований, товарищества собственников жилья; жилищно-строительные кооперативы |
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 06.11.2014 N 396) | ||
Цели Программы | - | ликвидация накопленного объема недоремонта общего имущества в многоквартирных жилых домов за последние 20 лет; улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан |
Задачи Программы | - | эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах |
Сроки реализации Программы | - | 2014 - 2044 годы |
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2017 N 343) | ||
Показатель (индикатор) Программы | - | количество отремонтированных многоквартирных домов |
Источники финансирования Программы | - | средства собственников помещений в многоквартирных домах за счет обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; средства федерального бюджета; средства республиканского бюджета; средства местных бюджетов |
Ожидаемые конечные результаты Программы | - | количество многоквартирных домов, в которых проведены первоочередные виды работ по капитальному ремонту - 895 ед.; общая площадь многоквартирных домов, в которых проведены виды работ по капитальному ремонту - 1 760,62 тыс. кв. м; промежуточные конечные результаты реализации Программы определяются краткосрочными (сроком на три года) планами реализации Программы |
(позиция в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 27.12.2023 N 441) | ||
I. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
В настоящее время многоквартирный жилищный фонд, введенный в эксплуатацию до 90-х годов прошлого века, находится в неудовлетворительном состоянии. Главная причина неудовлетворительного состояния многоквартирного жилищного фонда - многолетнее отсутствие капитального ремонта и достигший критического уровня "недоремонт" домов.
В связи с высокой социальной важностью проблемы прогрессирующего износа многоквартирного жилищного фонда требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта. Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленных целей, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.
II. Цель и задача Программы
Программа разработана в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики.
В Программу включены все многоквартирные дома, находящиеся на территории Республики Калмыкия, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 18.02.2016 N 51)
Основными целями Программы являются:
ликвидация накопленного объема "недоремонта" общего имущества в многоквартирных жилых домах за последние 20 лет;
улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Для достижения указанных целей планируется выполнение мероприятий, направленных на решение задачи эффективного планирования и организации своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия.
III. Система программных мероприятий
Мероприятия Программы будут осуществляться путем организации своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В систему программных мероприятий включаются также меры государственной поддержки предоставляемой товариществам собственников жилья, региональному оператору за средств федерального бюджета, средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Калмыкия, местного бюджета.
Ранжированный перечень многоквартирных домов по муниципальным образованиям, расположенных на территории Республики Калмыкия, в отношении которых на период реализации Программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества, приведен в Приложении к настоящей Программе.
Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.09.2015 N 365)
IV. Ресурсное обеспечение Программы
Ресурсным обеспечением Программы является средства собственников помещений в многоквартирных домах за счет обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовый поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, управляющим организациям, региональному оператору за средств федерального бюджета, средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств республиканского и местных бюджетов.
V. Механизм реализации Программы
Программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры.
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.09.2015 N 365; в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 18.02.2016 N 51)
При реализации Программы первым этапом планируется провести ремонт кровли многоквартирных домов, технический износ которой превысил нормативный в несколько раз, и ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт. После проведения капитального ремонта кровель многоквартирных домов и лифтового оборудования будет проведен капитальный ремонт иных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, в том числе:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
установка общедомовых приборов учета электро-, тепло-, газо-, водоснабжения;
ремонт и утепление фасада;
ремонт подвальных помещений;
ремонт фундамента.
Конкретный перечень необходимых видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту для каждого многоквартирного дома и их объемы определяется в порядке, установленном частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.09.2015 N 365)
Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установлена исходя из следующих критериев:
год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
дата проведения последнего капитального ремонта многоквартирного дома;
степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту, в том числе наличие проектной и иной документации, в зависимости от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта;
