ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09 декабря 2008 года N 433
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ ИЛИ ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства РК от 16.06.2011 N 172
____________________________________________________________________
Изменения и дополнения:
постановление Правительства Республики Калмыкия от 30.04.2009 г. N 142 НГР ru08000200900102
постановление Правительства Республики Калмыкия от 24.11.2010 N 362 НГР ru08000201000323
В соответствии с республиканской целевой программой "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Калмыкия от 22 февраля 2008 г. N 57 Правительство Республики Калмыкия постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение (строительство) жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа).
Председатель Правительства
Республике Калмыкия
В. Сенглеев
Утвержден
постановлением Правительства Республики Калмыкия
от 9 декабря 2008 г. N 433
(в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.04.2009 N 142 НГР ru08000200900102)
(в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 09.12.2010 N 362 НГР ru08000201000323)
Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение (строительство) жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)
I. Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает предоставление молодым семьям субсидий на приобретение (строительство) жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках республиканской целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годы" (далее - Программа).
II. Предоставление субсидий
2.1. Предоставляемые субсидии молодым семьям на указанные в настоящем Порядке цели удостоверяются свидетельством на приобретение жилья (далее - свидетельство).
Свидетельством является именной документ, удостоверяющий право гражданина - участника Программы на получение субсидии за счет бюджетных средств на приобретение (строительство) жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
2.2. Свидетельства выпускаются государственным заказчиком Программы по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в соответствии с ежегодно утверждаемым им графиком выпуска и распределения свидетельств.
В свидетельстве указывается размер субсидии, предоставляемой участнику Программы.
Расчет размера субсидии составляет:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более (далее - неполные молодые семьи).
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты его выдачи. Датой выдачи свидетельства является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осуществляющего выдачу свидетельства.
2.3. Право на улучшение жилищных условий в рамках данной Программы с использованием свидетельства предоставляется только один раз.
2.4. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Калмыкия, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 апреля 2006 г. N 39 "Об утверждении Методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации".
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии составляет:
для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - 18 кв. метров на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по следующей формуле, установленной Программой.
2.5. Размер субсидии участнику Программы рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
В случае получения молодыми семьями – участниками Программы возмещения процентов на безвозвратной основе за счет средств республиканского или муниципального бюджетов по жилищным кредитам (займам), расчет размера субсидии производится без учета суммы возмещения. (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 09.12.2010 N 362 НГР ru08000201000323)
2.6. Государственным заказчиком используются возвратные средства (средства, направляемые молодыми семьями в счет оплаты жилья, приобретенного за счет бюджетных средств с рассрочкой платежа) в случае последующего строительства жилья молодым семьям, в том числе на оплату средств, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, разработку проектно-сметной документации, услуг технического и авторского надзора, а так же# на оплату физическим и юридическим лицам по договорам подряда и оказания услуг, связанных с реализацией Программы.
III. Формирование списков участников Программы и подготовка выпуска свидетельств
3.1. Для участия в Программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту регистрации следующие документы:
а) заявление на участие в Программе по форме согласно приложению N 2;
б) документ, удостоверяющий личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
д) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора или займа, но не ранее 1 января 2006 г.;
е) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом); (подпункт "е" дополнен в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.04.2009 N 142 НГР ru08000200900102)
ж) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. (подпункт "ж" дополнен в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.04.2009 N 142 НГР ru08000200900102)
Органы местного самоуправления организуют работу по проверке этих документов и содержащихся в них сведений.
По результатам проверки орган местного самоуправления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.
Решение о признании молодой семьи участником Программы органом местного самоуправления принимается один раз. (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 09.12.2010 N 362 НГР ru08000201000323)
3.2. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в Программе;
б) непредставление или представление в неполном объеме документов, указанных в п. 3.1 настоящего Порядка;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием свидетельства.
Повторное обращение с заявлением на участие в Программе допускается после устранения указанных оснований для отказа в признании молодой семьи участницей Программы.
3.3. Для включения в списки граждан, изъявивших желание получить свидетельство в планируемом году, участник Программы представляет в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства в планируемом году. (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.04.2009 N 142 НГР ru08000200900102)
3.4. Орган местного самоуправления осуществляет до 1 сентября года, предшествующего планируемому, проверку представленных документов, формирует списки граждан, изъявивших желание получить свидетельство в планируемом году, и представляет их государственному заказчику Программы.
Органы местного самоуправления формируют списки участников Программы, по дате подачи молодой семьей заявления в орган местного самоуправления о включении в состав участников Программы. (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.04.2009 N 142 НГР ru08000200900102)
3.5. Государственный заказчик Программы на основании списков, полученных от органов местного самоуправления, формирует до 1 октября года, предшествующего планируемому, сводный список участников Программы на соответствующий год по форме согласно приложению N 3 и утверждает его. Сводный список формируется в хронологической последовательности в соответствии со временем признания молодой семьи участницей Программы.
В указанные списки, в первую очередь, включаются молодые семьи – участники Программы:
получающие возмещение процентов на безвозвратной основе по жилищным кредитам (займам);
поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. (абзац 2 пункта 3.5 дополнен постановлением Правительства Республики Калмыкия от 09.12.2010 N 362 НГР ru08000201000323)
3.6. На основе утвержденного сводного списка участников Программы государственный заказчик Программы формирует заявку на объем средств субсидий, необходимый для финансирования Программы за счет средств федерального и республиканского бюджетов.
3.7. Государственный заказчик Программы выпускает свидетельства в пределах объема бюджетных средств, запланированных на соответствующий финансовый год на реализацию Программы.
IV. Организация работы по выдаче свидетельств
4.1. Государственный заказчик Программы с учетом графика выпуска и распределения свидетельств издает приказ о выдаче свидетельств.
Орган местного самоуправления в двухмесячный срок с даты приказа о выдаче свидетельств производит их оформление на имя участников Программы и выдает свидетельства участникам Программы.
В случае высвобождения по каким-либо основаниям свидетельств, предусматриваемых к выдаче участникам Программы - получателям свидетельств, они подлежат выдаче участникам Программы, включенным в резерв на получение свидетельств, в порядке их очередности.
4.2. Органы местного самоуправления ведут реестр выданных, оплаченных и погашенных свидетельств по форме согласно приложениям N N 4, 6.
Органы местного самоуправления ежегодно, по состоянию на 1 января, проводят сверку данных об использовании бланков свидетельств, по результатам которой составляется акт.
4.3. Выдача свидетельств участникам Программы производится органами местного самоуправления.
Факт получения свидетельства участником Программы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге учета выданных свидетельств согласно приложению N 4.
4.4. При получении свидетельства участник Программы информируется о порядке и условиях получения субсидии по этому свидетельству.
Для получения свидетельства участник Программы, находящийся в списке участников более года, представляет следующие документы:
а) заявление на получение свидетельства по форме согласно приложению N 5;
б) документ, удостоверяющий личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
д) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора или займа, но не ранее 1 января 2006 г.;
е) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом); (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.04.2009 N 142 НГР ru08000200900102)
ж) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.04.2009 N 142 НГР ru08000200900102)
Орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление в неполном объеме указанных в настоящем пункте, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
