ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2007 года N 254
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Признано утратившим силу постановлением Правительства Республики Калмыкия от 28.09.2011 г. N 328 НГР ru08000201100259
В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", пунктом 4 статьи 12 Закона Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 г. N 319-II-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Правительство Республики Калмыкия постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения согласительных процедур для разрешения споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Калмыкии
А. Козачко
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 28 июня 2007 г. N 254
Порядок проведения согласительных процедур для разрешения споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 г. N 319-11-3 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и определяет правила проведения согласительных процедур для разрешения споров о местоположении земельного участка, выделяемого участником (участниками) долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в счет своей земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на соответствующий земельный участок (далее - выделяемый земельный участок), на территории Республики Калмыкия.
1.2. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются согласительной комиссией по , рассмотрению и разрешению споров о' местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Комиссия).
2. Порядок создания Комиссии и организация ее работы
2.1. Комиссия создается решением соответствующего органа местного самоуправления районного муниципального образования, на территории которого расположен выделяемый земельный участок, в составе председателя, заместителя председателя Комиссии, секретаря комиссии, иных членов комиссии.
Персональный состав комиссии утверждается Главой районного муниципального образования.
2.2. Председатель комиссии руководит ее деятельностью, председательствует, на заседаниях, организует ее работу. В отсутствие председателя Комиссии обязанности председателя исполняет его заместитель.
2.3. В состав Комиссии входят представители органов местного самоуправления районного муниципального образования, сельского поселения, в границах которого расположен выделяемый земельный участок, муниципального учреждения "Кадастровое бюро", администрации сельскохозяйственной организации. В состав комиссии могут быть включены по согласованию
представители. Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Калмыкия, управления государственной сельскохозяйственной службы Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Калмыкия, а также представители иных органов и организаций.
2.4. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц при наличии заявлений.
2.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не' менее половины ее членов. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии без права замены.
2.6. Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
2.7. Участие в заседании Комиссии сторон спора (участник (участники) долевой собственности, осуществляющий (ие) выдел земельного участка в счет земельной доли, и участник (участники) долевой собственности, заявивший (ие) возражения относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей), является обязательным.
2.8. Комиссия для осуществления своих функций вправе запрашивать и получать от органов исполнительной власти Республики Калмыкия, органов местного самоуправления, иных органов и организаций материалы и информацию, по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
3. Порядок проведения согласительных процедур
3.1. Для рассмотрения и разрешения спора о местоположении выделяемого земельного участка участник (участники) долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, намеренный выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей, получивший от участника (участников) долевой собственности на данный земельный участок возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка (далее - заявитель) подает в Комиссию заявление по форме согласно приложению 1.
3.2. К заявлению прилагаются:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (лей);
2) документ, удостоверяющий право собственности заявителя на соответствующую земельную долю;
3) выписка из государственного земельного кадастра на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в долевой собственности;
4) документы, подтверждающие надлежащее извещение заявителем другого участника (участников) долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о его намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей, или опубликование заявителем соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных республиканским законодательством;
5) возражения участника (участников) долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения относительно
предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и документы,, подтверждающие поступление заявителю этих возражений в срок, установленный федеральным законом.
Указанные в настоящем пункте документы представляются вместе с их копиями. Оригиналы документов возвращаются заявителю после их сверки с копиями.
3.3. Секретарь Комиссии:
1) в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления регистрирует его либо, в случае несоответствия заявления и (или) прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктами 3.1-3.2 настоящего Порядка, в трехдневный срок со дня поступления заявления возвращает его заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении для устранения выявленных недостатков;
2) после регистрации заявления оповещает в недельный срок заявителя, участника (участников) долевой собственности на соответствующий земельный' участок из земель сельскохозяйственного назначения, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, а также иных заинтересованных лиц о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии по данному вопросу.
3.4. Комиссия рассматривает заявление по существу либо отказывает в его рассмотрении.
3.5. При рассмотрении спора Комиссия проверяет:
соблюдение процедуры выдела земельного участка в счет земельной Доли или земельных долей, установленной Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
нарушение прав лица, от которого поступили возражения;
обоснованность возражений участника (участников) долевой собственности, права которого нарушены, с учетом следующих критериев:
наличие недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании);
соблюдение условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка.
В зависимости от содержания возражений участника (участников) долевой собственности, касающихся местоположения выделяемого земельного участка Комиссия может обратиться в соответствующие уполномоченные , органы исполнительной власти для выяснения вопроса обоснованности претензий.
3.6. Комиссия отказывает в рассмотрении заявления по существу по следующим основаниям:
неявка заявителя на заседание Комиссии без уважительной причины;
расположение соответствующего земельного участка из земель территории другого районного муниципального, образования;
рассмотрение Комиссией повторных заявлений по спору между теми же лицами о том же местоположении выделяемого земельного участка.
При наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления по существу оно возвращается заявителю в течение десяти дней со дня его регистрации с указанием конкретного основания для отказа в его рассмотрении.
3.7. В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрении заявления по существу оно должно быть рассмотрено Комиссией в течение одного месяца со дня его регистрации. Указанный срок может быть продлен по решению председателя Комиссии в случаях, когда для рассмотрения заявления необходимо проведение специальной проверки, истребование дополнительных материалов, но не более чем на один месяц, при предоставлении соответствующих документов.
О продлении срока рассмотрения заявления лица, указанные в подпункте 2 пункта 3.3, извещаются в письменном виде с обоснованием причин продления срока.
3.8. Заседание Комиссии откладывается в случае поступления ходатайства от заявителя и (или) участника (участников) долевой собственности, возражающего (возражающих) относительно местоположения выделяемого земельного участка, о невозможности участия в проведении согласительных процедур по уважительной причине, что должно быть подтверждено соответствующими документами. .
3.9. По результатам рассмотрения заявления по существу Комиссия оформляет решение в виде протокола о рассмотрении спора о местоположении земельного участка, выделяемого участником (участниками) долевой собственности в счет своей земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на соответствующий земельный участок, по форме согласно приложению 2, в котором отражаются положения о согласовании спора о местоположении или не достижении согласованного решения.
3.10. Копия протокола направляется заказным письмом с уведомлением о вручении заявителю, участнику (участникам) долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направившим возражения относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности, а также иным заинтересованным лицам, не позднее чем через десять дней со дня рассмотрения заявления по существу Комиссией.
3.11. В случае не достижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются в суде.
Приложение 1 к Порядку проведения согласительных
процедур для разрешения споров о местоположении
земельного участка, выделяемого в счет земельной
доли или земельных долей в праве общей собственности
на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения утвержденный постановлением Правительства
Республики Калмыкия от 28 июня 2007 г. N 254
В согласительную комиссию по рассмотрению
и разрешению споров о местоположении
земельных участков, выделяемых в счет
земельной доли или земельных долей
в праве общей собственности
на земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения
ЗАЯВЛЕНИЕ о рассмотрении спора о местоположении земельного участка
Фамилия, имя, отчество заявителя_
Паспортные данные заявителя: серия_____, N
когда выдан_________________, кем выдан _
Дата рождения заявителя
Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) заявителя с указанием почтового индекса, а также адрес его фактического жительства (при наличии
такового)___________________________________________________________
Контактные телефоны_________________________________________________
Цель выделения земельной доли_
Прошу рассмотреть спор о местоположении земельного участка, выделяемого мной в, счет моей земельной доли (земельных' долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ___________, площадью__________га, расположенный
Приложения.
(указываются реквизиты прилагаемых документов)
Заявитель__________________________________________
