ЗАКОН
ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 24 июня 2013 года N 21-РЗ
Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Чеченской Республики
(с изменениями на 14 февраля 2024 года)
(в ред. Законов Чеченской Республики от 30.12.2016 N 51-РЗ, от 14.07.2017 N 31-РЗ, от 01.03.2018 N 2-РЗ, от 01.04.2019 N 16-РЗ, от 10.01.2020 N 3-РЗ, от 18.10.2023 N 39-РЗ, от 29.11.2023 N 50-РЗ, от 14.02.2024 N 6-РЗ)
Принят
Парламентом Чеченской Республики
13 июня 2013 года
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона
(в ред. Закона Чеченской Республики от 14.02.2024 N 6-РЗ)
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и статьями 8, 8.1 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" регулирует отношения, связанные с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории Чеченской Республики, благоустроенными жилыми помещениями государственного жилищного фонда Чеченской Республики, а также с предоставлением им выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
Статья 2. Категория граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями
1. Право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с настоящим Законом имеют:
1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;
2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
2. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Законом, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
Статья 3. Предоставление жилых помещений
(в ред. Закона Чеченской Республики от 14.02.2024 N 6-РЗ)
1. Порядок предоставления в соответствии с федеральным законодательством жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающим на территории Чеченской Республики, определяется Правительством Чеченской Республики.
2. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений по месту их жительства в соответствующем населенном пункте, а в случае отсутствия в населенном пункте соответствующего жилья с их согласия им предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда в другом населенном пункте в границах Чеченской Республики.
(в ред. Закона Чеченской Республики от 14.02.2024 N 6-РЗ)
2.1. Включенные в соответствии со статьей 4 настоящего Закона в список лица, указанные в части 1 статьи 2 настоящего Закона, по достижении ими возраста 18 лет либо в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия до фактического предоставления им благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений или до исключения их из списка по основаниям, предусмотренным частью 15 статьи 4 настоящего Закона, а также лица, указанные в части 2 статьи 2 настоящего Закона, по их заявлению регистрируются по месту жительства по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) муниципального образования Чеченской Республики, на территории которого они проживают и где они включены в список, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(часть 2.1 введена Законом Чеченской Республики от 18.10.2023 N 39-РЗ)
3. Жилые помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия и лицам, указанным в части 2 статьи 2 настоящего Закона, предоставляются по их заявлению в письменной форме.
(часть 3 в ред. Закона Чеченской Республики от 01.04.2019 N 16-РЗ)
4. По заявлению в письменной форме детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 18 лет, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
(в ред. Законов Чеченской Республики от 30.12.2016 N 51-РЗ, от 14.07.2017 N 31-РЗ, от 01.04.2019 N 16-РЗ)
5. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным при наличии следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
а) лишенных родительских прав в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс);
б) страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части I статьи 51 Жилищного кодекса перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно, а также больных хроническим алкоголизмом или наркоманией;
в) не являющихся членами семьи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих самостоятельное право пользования жилым помещением;
г) бывших усыновителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если усыновление отменено;
д) признанных в установленном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными;
е) имеющих или имевших судимость либо подвергающихся или подвергавшихся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям) за преступления против жизни и здоровья, половой неприкосновенности и половой свободы личности, против семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности, а также против общественной безопасности;
2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;
(п. 2 в ред. Закона Чеченской Республики от 01.04.2019 N 16-РЗ)
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе, если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
6. Порядок установления невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается Правительством Чеченской Республики.
7. По договорам найма специализированных жилых помещений жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в одном многоквартирном доме, устанавливается Правительством Чеченской Республики и при этом не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти или расположенных в населенных пунктах с численностью жителей менее 10 тысяч человек.
(в ред. Закона Чеченской Республики от 01.04.2019 N 16-РЗ)
8. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между ребенком-сиротой или ребенком, оставшимся без попечения родителей, лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и уполномоченным органом исполнительной власти Чеченской Республики по управлению жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Уполномоченный орган), сроком на пять лет.
9. Жилое помещение по договорам найма специализированного жилого помещения предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в порядке очередности их размещения в списке.
Информация о предоставлении жилого помещения по договорам найма специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, размещается в государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере". Размещение (получение) указанной информации в государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере" осуществляется в соответствии со статьями 6.12 и 6.13 Федерального закона от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".
(в ред. Закона Чеченской Республики от 29.11.2023 N 50-РЗ)
9.1. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
В случае смерти лиц, указанных в части 2 настоящей статьи, орган исполнительной власти Чеченской Республики, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в абзаце первом настоящей части, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном Правительством Чеченской Республики.
(часть 9.1 введена Законом Чеченской Республики от 10.01.2020 N 3-РЗ)
10. При наличии обстоятельств, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Закона, договор найма специализированного жилого помещения по заявлению нанимателя специализированного жилого помещения продлевается на новый пятилетний срок неоднократно по решению Уполномоченного органа.
(в ред. Закона Чеченской Республики от 01.04.2019 N 16-РЗ)
11. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, занимающими жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений для детей-сирот производится по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма по месту расположения жилого помещения.
12. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Закона, орган исполнительной власти Чеченской Республики, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного "жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 2 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном Правительством Чеченской Республики.
12.1. В целях заключения с лицами, указанными в части 2 настоящей статьи, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.
